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エンゼルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,061万円 〜 1,352万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
エンゼルハイツの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイツの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では143.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.92㎡ | 北 | 2階 北(43.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.47㎡ | 北 | 2階 北(34.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.47㎡ | 北 | 6階 北(34.47㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイツの存在する神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,498万円 | 1985年5月 | 43.92㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 66.18㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2004年4月 | 76.25㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1997年9月 | 62.14㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1994年6月 | 50.12㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 2004年4月 | 76.25㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 62.64㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1978年12月 | 135.03㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 2008年3月 | 66.15㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,120万円 | 2008年3月 | 66.15㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 44.74㎡ | 30.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1997年2月 | 62.64㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 53.43㎡ | 53.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2004年4月 | 76.25㎡ | 43.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 77.59㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1978年12月 | 44.74㎡ | 19.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 55.84㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 55.17㎡ | 54.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2004年4月 | 76.25㎡ | 39.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 55.84㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,930万円 | 1997年2月 | 70.2㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 730万円 | 1978年12月 | 44.74㎡ | 16.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年6月 | 50.12㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 62.64㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1997年9月 | 62.14㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1997年2月 | 63.72㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 62.64㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,100万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 76.25㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 50.12㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 63.72㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川崎東3番館 | 神奈川県川崎市川崎区大島２丁目７−１３ | 1991年10月 | 19.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎追分1番館 | 神奈川県川崎市川崎区大島２丁目７−１ | 2000年7月 | 71.01㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーチェマーレ川崎大島 | 神奈川県川崎市川崎区大島２丁目６－１０ | 2018年7月 | 42.59㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎ロイヤルマンション | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１０−１５ | 1994年6月 | 50.12㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザマンション | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１０−１６ | 1978年12月 | 44.74㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎4 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町１−５ | 2008年3月 | 25.31㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイツ | 神奈川県川崎市川崎区大島上町１７−４ | 1982年1月 | 75.83㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島上町ローゼンハイツ | 神奈川県川崎市川崎区大島上町１７ー４ | 1988年5月 | 76.3㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ川崎ウイング | 神奈川県川崎市川崎区大島上町２１−５ | 2002年9月 | 66.61㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスステージ川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区大島上町１−４ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎追分2番館 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町２７−３ | 2002年4月 | 50.07㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島2番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町８−１ | 2000年9月 | 54.77㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・ウェル川崎 | 神奈川県川崎市川崎区田島町１０ー１１ | 1991年5月 | 54.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島1番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町７−１９ | 2000年9月 | 59.83㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目２２−１２ | 1997年9月 | 62.14㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎グレイスアベニュー | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目３−３ | 1995年7月 | 53.43㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじやエンゼルハイム川崎第6 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１８−３ | 1991年3月 | 50.93㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎パークサイド | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目１０−１５ | 1997年3月 | 62.64㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー２１ | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎鋼管通 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目２−５ | 2008年3月 | 55.17㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |