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ヴェルディーク八王子横山町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,367万円 〜 4,136万円 （188万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町１６ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルディーク八王子横山町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルディーク八王子横山町」は、八王子駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は41戸で、地上14階建ての建物です。竣工年月は2014年06月です。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。具体的な距離としては、最寄りのコンビニ「ローソン 八王子八日町店」まで101m、スーパー「イオンフードスタイル八王子店」まで411mとなっています。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、生活に便利です。例えば、公園には「西放射線中町公園」が210mの距離にあります。
「ヴェルディーク八王子横山町」は、交通の便もよく、周辺施設へのアクセスも良いという魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ヴェルディーク八王子横山町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディーク八王子横山町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディーク八王子横山町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.3万円に比べて、築40年以上では76.8万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルディーク八王子横山町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
70.7㎡
4階 北
2SLDK
70.7㎡
5階 北
3LDK
59.35㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
70.7㎡
8階 北
2SLDK
70.7㎡
10階 北
2LDK
70.7㎡
10階 北
３ＬＤＫ
59.4㎡
10階 北
3LDK
59.35㎡
12階 北
2SLDK
70.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.7㎡ | 北 | 2階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.7㎡ | 北 | 4階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.35㎡ | 北 | 5階 北(59.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 70.7㎡ | 北 | 6階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 70.7㎡ | 北 | 8階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.7㎡ | 北 | 10階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 59.4㎡ | 北 | 10階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.35㎡ | 北 | 10階 北(59.35㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 70.7㎡ | 北 | 12階 北(70.7㎡)を無料査定する |
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ヴェルディーク八王子横山町の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 48.04㎡ | 82.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 77.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年5月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2003年1月 | 92.68㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 48.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 57.9万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 18.28㎡ | 35.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 84.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 66.81㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 67.71㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 70.02㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 99.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 2001年2月 | 64.25㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
ヴェルディーク八王子横山町の
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|---|---|---|---|---|---|
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| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |