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サニーコート三鷹第2

サニーコート三鷹第2の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
5,139万円 〜 7,421万円
（294万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３
築年月2004年3月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積57.75㎡ 〜 80.85㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
IP電話
保育園隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
CATV

サニーコート三鷹第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーコート三鷹第2」は、2004年3月に竣工された、地上8階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、JR中央線(快速)の「三鷹」駅まで徒歩15分となっています。

周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。コンビニでは、セブンイレブン三鷹連雀通り店(約248m)やセブンイレブン三鷹駅南通り店(約371m)、ローソン三鷹下連雀七丁目南店(約428m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、スーパーあまいけ下連雀店(約168m)やコープみらいコープ下連雀店(約385m)、地産マルシェ三鷹店(約565m)などがあります。飲食店も多く、中国料理あQ(約85m)や大ちゃん(約112m)、みたかのば -mitaka nova-(約125m)などがあります。

医療施設では、川島歯科医院(約31m)や下田医院(約46m)、介護老人保健施設太郎(約65m)が近くにあります。また、薬局も充実しており、しもれん2丁目薬局(約38m)や連雀通り薬局(約163m)、さくら薬局三鷹下連雀店(約265m)が利用できます。

公共施設としては、三鷹市立連雀コミュニティ・センター(約334m)や三鷹消防署下連雀出張所(約389m)、ハローワーク三鷹(約399m)が近くにあります。また、公園も多く、下連雀しらかば児童公園(約67m)やむらさき児童公園(約309m)、下連雀けやき広場(約418m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、三鷹市四小学童保育所(約403m)や三鷹市立むらさき子どもひろば(約403m)、日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎(約475m)などが利用できます。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、三鷹市定期利用保育室ひなた(約117m)やさくらんぼ保育室(約139m)、あかね保育園(約246m)が利用できます。

「サニーコート三鷹第2」は、マンションとしての魅力と便利な周辺施設が魅力であり、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

サニーコート三鷹第2の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 186,936 100.0
2020年 191,106 102.2
2025年 193,800 103.7
2030年 195,364 104.5
2035年 195,900 104.8
2040年 195,381 104.5
2045年 193,837 103.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート三鷹第2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート三鷹第2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.7万円に比べて、築40年以上では178.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーコート三鷹第2の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月6,280万円2004年2月64.4㎡97.5万円53LDK
2024年6月3,280万円1982年11月66.38㎡49.4万円43LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月4,500万円1972年3月64.62㎡69.6万円43LDK
2024年6月3,480万円1996年6月64.05㎡54.3万円43LDK
2024年6月6,480万円2010年12月63.33㎡102.3万円42LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月2,950万円1977年3月46.75㎡63.1万円21LDK
2024年6月7,999万円2019年8月72.37㎡110.5万円73LDK
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月3,280万円1972年3月44.09㎡74.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年10月47.98㎡51.7万円31LDK
2024年6月3,380万円2002年9月31.2㎡108.3万円21K
2024年6月8,280万円1984年4月66.4㎡124.7万円91LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月1,180万円1994年8月18.0㎡65.6万円31K
2024年5月6,980万円2019年2月64.49㎡108.2万円23LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月9,490万円2007年10月70.15㎡135.3万円43LDK
2024年5月7,490万円2019年8月68.79㎡108.9万円43LDK
2024年5月2,780万円1970年5月66.62㎡41.7万円33LDK
2024年5月990万円1987年11月17.68㎡56.0万円81K
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月3,480万円1986年5月54.2㎡64.2万円31R
2024年5月5,980万円1981年3月74.86㎡79.9万円52LDK
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月1,180万円1990年7月18.26㎡64.6万円31K
2024年5月1,250万円1985年10月17.46㎡71.6万円41R
2024年5月7,180万円2019年8月61.63㎡116.5万円43LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月3,780万円1988年6月51.95㎡72.8万円42LDK
2024年5月1,280万円1994年8月18.77㎡68.2万円11K
2024年5月8,498万円1997年10月92.52㎡91.9万円13LDK
2024年5月6,380万円1992年4月82.28㎡77.5万円53LDK
2024年5月8,290万円2019年8月72.04㎡115.1万円83LDK
2024年5月1,380万円1991年6月17.42㎡79.2万円31K
2024年5月1,680万円1983年12月28.6㎡58.7万円41R
2024年5月4,680万円2006年1月48.88㎡95.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1981年6月41.52㎡59.7万円71LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月4,100万円1987年2月46.05㎡89.0万円11LDK
2024年5月8,480万円2000年3月69.95㎡121.2万円32LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月2,500万円1995年8月36.88㎡67.8万円31K
2024年5月8,380万円2019年8月73.92㎡113.4万円23LDK
2024年5月6,000万円2003年8月61.85㎡97.0万円42LDK
2024年5月4,980万円2006年2月44.83㎡111.1万円101LDK
2024年5月10,300万円2019年2月53.87㎡191.2万円132LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月1,300万円1983年11月26.23㎡49.6万円51K
2024年5月3,180万円1990年11月47.96㎡66.3万円21R
2024年5月4,180万円1979年3月69.39㎡60.2万円22LDK
2024年5月6,180万円2005年2月74.11㎡83.4万円23LDK
2024年5月6,180万円2005年2月74.11㎡83.4万円23LDK
2024年5月980万円1986年4月23.4㎡41.9万円71R
2024年4月870万円1986年4月22.62㎡38.5万円51R
2024年4月4,300万円1996年11月59.74㎡72.0万円42LDK
2024年4月6,090万円1994年3月53.94㎡112.9万円42LDK
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルム東京都三鷹市下連雀６丁目６−４６2000年8月70.0㎡〜6,278万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第10アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−６1973年3月60.22㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
下連雀住宅１号棟東京都三鷹市下連雀６丁目------このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第7アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８1968年3月34.96㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
メゾン三鷹東京都三鷹市下連雀６丁目１７−３４1974年2月39.7㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
三鷹下連雀グレイスコート東京都三鷹市下連雀６丁目１２−７1999年10月73.53㎡〜5,639万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第４アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１５1967年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０1966年2月45.66㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る