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セザール第2中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,159万円 〜 4,414万円 （208万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中板橋３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
セザール第2中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール第2中板橋」は、中板橋駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや便利な生活環境にあります。
まず、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 中板橋南店が234m、ファミリーマート 熊代栄町店が294m、セブンイレブン 中板橋駅前通り店が302mという距離にあります。スーパーでは、まいばすけっと 中板橋駅前店が46m、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店が237m、まいばすけっと 板橋仲町店が417mという距離にあります。さらに、お食事も充実しており、おかしのまちおか 中板橋店が186m、焼鳥やっちゃんが189m、カレーハウスCoCo壱番屋 東武中板橋駅前店が230m、万備が264m、とり鉄 中板橋店が267mという距離にあります。
また、近隣の医療施設も充実しています。わかくさ整骨院が47m、橋本歯科が153m、熊谷眼科クリニックが194mの位置にあります。また、薬局も近くにあり、ぶらいと薬局中板橋店が191m、どらっぐぱぱす 中板橋店が240m、日本調剤板橋栄町薬局が253mの位置にあります。
周辺には公共施設もあり、山中児童遊園内集会所が246m、板橋警察署 中板橋交番が415m、栄町集会所が473mの位置にあります。その他、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。氷川つり堀公園が546m離れた場所にあり、板橋区立中根橋小学校が66m、板橋区立あいキッズ 中根橋小学校が126m、板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校が404mの距離にあります。保育園・幼稚園では、にじいろ保育園中板橋が103m、メリーポピンズ中板橋ルームが188m、中板橋保育園が202mの位置にあります。
「セザール第2中板橋」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活が送れるマンションです。1995年3月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は29戸です。これらの情報から、このマンションが魅力的な住環境であることが伝わる文章になっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール第2中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2中板橋は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2中板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
50.26㎡
2階 西
2LDK
55.33㎡
2階 北東
2LDK
55.33㎡
4階 南
4LDK
67.78㎡
4階 北
4LDK
67.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.26㎡ | 北 | 1階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.33㎡ | 西 | 2階 西(55.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.33㎡ | 北東 | 2階 北東(55.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.78㎡ | 南 | 4階 南(67.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.78㎡ | 北 | 4階 北(67.78㎡)を無料査定する |
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セザール第2中板橋の存在する東京都板橋区中板橋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1997年10月 | 56.64㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 40.17㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,660万円 | 2015年1月 | 70.28㎡ | 94.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1995年3月 | 67.78㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 36.68㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2015年1月 | 70.28㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 49.5㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1995年3月 | 67.78㎡ | 61.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2009年4月 | 22.77㎡ | 87.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 2015年1月 | 70.28㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2015年1月 | 75.18㎡ | 96.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1983年3月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2017年2月 | 25.45㎡ | 101.4万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,560万円 | 2017年2月 | 25.45㎡ | 100.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2016年3月 | 25.28㎡ | 102.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 2017年12月 | 25.3㎡ | 102.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2017年2月 | 25.63㎡ | 96.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 50.26㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 37.75㎡ | 44.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1983年12月 | 36.68㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,550万円 | 2017年2月 | 25.45㎡ | 100.2万円 | 11 | 1K |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2015年1月 | 75.18㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1983年12月 | 46.91㎡ | 59.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 50.26㎡ | 49.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 50.14㎡ | 63.4万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年11月 | 7,900万円 | 2015年1月 | 75.18㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 46.91㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1983年5月 | 34.6㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2010年8月 | 62.78㎡ | 74.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1983年12月 | 44.46㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 80.09㎡ | 93.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.33㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 55.05㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 29.58㎡ | 36.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,720万円 | 2017年12月 | 25.3㎡ | 107.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 55.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,130万円 | 2016年3月 | 25.28㎡ | 84.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 2,230万円 | 2016年3月 | 25.28㎡ | 88.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2010年8月 | 62.78㎡ | 66.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1990年9月 | 50.46㎡ | 41.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 3,170万円 | 2017年2月 | 25.45㎡ | 124.6万円 | 11 | 1K |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1983年12月 | 44.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 2015年2月 | 25.36㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2010年9月 | 69.8㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 34.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 69.8㎡ | 69.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 65.39㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 1983年12月 | 37.75㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,298万円 | 1983年12月 | 44.46㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |