ウィスティリア沢田の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
1,372万円〜 1,564万円（63万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	静岡県沼津市西沢田５８６−１
築年月	1999年8月
総階数	7階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	沼津駅徒歩40分

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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性

ウィスティリア沢田の存在する静岡県沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	195,633	100.0
2020年	187,027	95.6
2025年	177,377	90.7
2030年	166,985	85.4
2035年	156,164	79.8
2040年	145,086	74.2
2045年	134,052	68.5

※周囲の市区町村は駿東郡長泉町, 駿東郡清水町, 三島市, 裾野市, 伊豆の国市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格

ウィスティリア沢田の最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィスティリア沢田は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

68.6㎡

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1階北

2SLDK

72.25㎡

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1階北

3LDK

75.32㎡

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1階北

3LDK

71.45㎡

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2階北東

3LDK

73.98㎡

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2階北東

3LDK

72.71㎡

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2階北

3LDK

71.45㎡

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2階北

４ＬＤＫ(和 6.4　洋 6.7･4.8･5　LDK 11.2)

82.06㎡

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2階北

4LDK

82.06㎡

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2階北

3LDK

78.49㎡

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2階北

3LDK

77.09㎡

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6階北

2SLDK

72.25㎡

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7階北

3LDK

68.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	68.6㎡	北	1階北(68.6㎡)を無料査定する
1	2SLDK	72.25㎡	北	1階北(72.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.32㎡	北	1階北(75.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.45㎡	北	1階北(71.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.98㎡	北東	2階北東(73.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.71㎡	北東	2階北東(72.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.45㎡	北	2階北(71.45㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 6.4　洋 6.7･4.8･5　LDK 11.2)	82.06㎡	北	2階北(82.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.06㎡	北	2階北(82.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.49㎡	北	2階北(78.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.09㎡	北	2階北(77.09㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.25㎡	北	6階北(72.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.53㎡	北	7階北(68.53㎡)を無料査定する

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ウィスティリア沢田の存在する静岡県沼津市西沢田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,200万円	1989年3月	73.71㎡	16.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1989年3月	73.71㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年2月	798万円	1990年4月	61.88㎡	12.9万円	3	3DK
2023年11月	1,499万円	1989年4月	58.37㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,780万円	2006年7月	77.52㎡	23.0万円	4	2SLDK
2023年6月	1,880万円	2006年7月	77.3㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,480万円	2006年7月	77.52㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年2月	1,950万円	2006年7月	73.7㎡	26.5万円	9	3LDK
2022年11月	2,280万円	1999年8月	82.06㎡	27.8万円	2	4LDK
2022年7月	1,350万円	1999年8月	71.45㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,980万円	2006年7月	77.3㎡	25.6万円	6	3LDK
2021年12月	828万円	1990年4月	61.88㎡	13.4万円	3	3DK
2021年12月	935万円	1989年4月	58.37㎡	16.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1989年4月	61.88㎡	27.1万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	2006年7月	79.91㎡	27.3万円	7	3LDK
2021年6月	1,180万円	1999年8月	75.32㎡	15.7万円	2	3SLDK
2021年6月	1,380万円	1999年8月	78.49㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,180万円	1999年8月	71.45㎡	16.5万円	2	3LDK
2021年2月	1,480万円	1999年8月	68.6㎡	21.6万円	1	2SLDK
2021年2月	920万円	1990年4月	58.61㎡	15.7万円	3	3DK
2020年10月	1,540万円	1999年8月	71.45㎡	21.6万円	1	3LDK
2020年10月	1,540万円	1999年8月	71.45㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年10月	600万円	1989年3月	70.57㎡	8.5万円	1	3LDK
2020年10月	600万円	1989年3月	73.71㎡	8.1万円	1	3LDK
2020年10月	700万円	1989年3月	70.57㎡	9.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,260万円	1989年3月	73.71㎡	17.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,290万円	1999年8月	72.25㎡	17.9万円	6	2SLDK
2020年3月	1,650万円	1989年4月	63.72㎡	25.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,150万円	1999年8月	77.09㎡	14.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,850万円	2006年7月	79.91㎡	23.2万円	10	3LDK
2020年3月	800万円	1989年4月	58.61㎡	13.6万円	2	2LDK
2020年1月	1,200万円	2006年7月	73.7㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年8月	1,890万円	2006年7月	73.7㎡	25.6万円	3	3LDK
2019年8月	1,780万円	2006年7月	77.52㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,350万円	1999年8月	73.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年5月	1,150万円	1999年8月	72.71㎡	15.8万円	2	3LDK
2019年4月	1,890万円	2006年7月	77.52㎡	24.4万円	3	3LDK
2019年3月	1,120万円	1988年5月	85.31㎡	13.1万円	4	4LDK
2018年12月	1,749万円	1999年8月	68.53㎡	25.5万円	7	3LDK
2018年12月	2,080万円	2006年7月	73.7㎡	28.2万円	9	3LDK
2018年2月	1,680万円	1999年8月	75.32㎡	22.3万円	1	3LDK
2018年1月	600万円	1989年3月	73.71㎡	8.1万円	4	3LDK
2017年5月	1,780万円	2006年7月	75.98㎡	23.4万円	10	3LDK
2014年6月	1,680万円	1999年8月	72.25㎡	23.3万円	1	2SLDK

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近隣のマンション情報

ベルメゾン新沢田

静岡県沼津市新沢田町１０−４０

築年月：1996年8月

専有面積：67.65㎡〜

相場価格：953万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルメゾン新沢田	静岡県沼津市新沢田町１０−４０	1996年8月	67.65㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート沼津	静岡県沼津市新沢田町１１−１３	2007年12月	69.5㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ沼津新沢田	静岡県沼津市新沢田町１５−３６	2006年7月	70.71㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル新沢田	静岡県沼津市新沢田町７−４３	1988年5月	80.72㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田	静岡県沼津市若葉町１３−２４	1988年4月	63.37㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スルガ	静岡県沼津市寿町５ー２９	1979年11月	47.58㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティ西間門	静岡県沼津市西間門２７−１	1991年10月	53.07㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ間門	静岡県沼津市西間門１５６−１	1986年12月	62.49㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田第2	静岡県沼津市西沢田３７０	1989年3月	70.57㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ沼津フレグランスモール	静岡県沼津市西沢田２７４−１	2006年7月	73.7㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム沢田第3	静岡県沼津市西沢田３８０	1989年4月	58.37㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ沼津2	静岡県沼津市東椎路６７３	1994年1月	65.09㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東椎路	静岡県沼津市東椎路３６４	1991年4月	62.08㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ東椎路	静岡県沼津市東椎路３６３−１	1991年10月	69.37㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア沼津泉町	静岡県沼津市泉町１６−６	2011年12月	47.79㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル泉町	静岡県沼津市泉町３−３０	1989年10月	68.11㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス沼津本田町	静岡県沼津市本田町	2019年12月	60.27㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
沼津シティハイツ	静岡県沼津市本錦町６４８−１	1979年12月	26.41㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ江原町	静岡県沼津市江原町４−２２	1996年12月	65.33㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラクリスタル	静岡県沼津市高島本町５−１９	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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