グランスイート香里園の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,403万円〜 3,910万円（123万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市石津東町１９−５
築年月	2006年10月
総階数	10階
総戸数	161戸
専有面積	64.42㎡〜 100.59㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	香里園駅徒歩13分寝屋川市駅徒歩23分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wｽｺｰﾌﾟ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｽｲｯﾁ

ﾎｰﾑ保安灯

ｼｪﾙ型浴槽

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

グランスイート香里園の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 枚方市, 交野市, 門真市, 摂津市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート香里園の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート香里園は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート香里園の存在する大阪府寝屋川市石津東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	2006年10月	77.88㎡	43.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,380万円	2006年10月	77.88㎡	43.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,380万円	2006年10月	77.88㎡	43.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,380万円	2006年10月	70.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	2006年10月	70.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	2006年10月	70.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,430万円	2006年10月	66.65㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,430万円	2006年10月	66.65㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,430万円	2006年10月	66.65㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	2006年11月	80.92㎡	36.8万円	1	4LDK
2023年2月	2,980万円	2006年11月	80.92㎡	36.8万円	1	4LDK
2023年2月	2,980万円	2006年11月	80.92㎡	36.8万円	1	4LDK
2022年8月	3,080万円	2006年10月	77.69㎡	39.6万円	8	4LDK
2022年8月	3,080万円	2006年10月	77.69㎡	39.6万円	8	4LDK
2022年8月	3,080万円	2006年10月	77.69㎡	39.6万円	8	4LDK
2022年6月	3,280万円	2006年10月	90.18㎡	36.4万円	4	4LDK
2022年6月	3,280万円	2006年10月	90.18㎡	36.4万円	4	4LDK
2022年6月	3,280万円	2006年10月	90.18㎡	36.4万円	4	4LDK
2021年7月	2,480万円	2006年10月	71.83㎡	34.5万円	8	3LDK
2021年7月	2,480万円	2006年10月	71.83㎡	34.5万円	8	3LDK
2021年7月	2,480万円	2006年10月	71.83㎡	34.5万円	8	3LDK
2020年3月	2,480万円	2006年10月	68.19㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年3月	2,480万円	2006年10月	68.19㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年3月	2,480万円	2006年10月	68.19㎡	36.4万円	2	3LDK
2019年5月	2,450万円	2006年10月	77.88㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年5月	2,450万円	2006年10月	77.88㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年5月	2,450万円	2006年10月	77.88㎡	31.5万円	3	3LDK
2019年2月	2,490万円	2006年10月	66.65㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年2月	2,490万円	2006年10月	66.65㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年2月	2,490万円	2006年10月	66.65㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,498万円	2006年10月	66.75㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,498万円	2006年10月	66.75㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,498万円	2006年10月	66.75㎡	37.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,280万円	2006年10月	77.88㎡	29.3万円	4	4LDK
2018年3月	2,280万円	2006年10月	77.88㎡	29.3万円	4	4LDK
2018年3月	2,280万円	2006年10月	77.88㎡	29.3万円	4	4LDK
2017年11月	2,480万円	2006年10月	80.33㎡	30.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,480万円	2006年10月	80.33㎡	30.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,480万円	2006年10月	80.33㎡	30.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,690万円	2006年10月	81.08㎡	33.2万円	5	3LDK
2017年11月	2,690万円	2006年10月	81.08㎡	33.2万円	5	3LDK
2017年11月	2,690万円	2006年10月	81.08㎡	33.2万円	5	3LDK
2017年4月	2,490万円	2006年10月	75.69㎡	32.9万円	8	4LDK
2017年4月	2,490万円	2006年10月	75.69㎡	32.9万円	8	4LDK
2017年4月	2,490万円	2006年10月	75.69㎡	32.9万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

ユニハイム寝屋川香里園

大阪府寝屋川市寿町１０−３

築年月：2015年8月

専有面積：60.33㎡〜

相場価格：2,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ香里園	大阪府寝屋川市田井西町１−５	1988年3月	60.03㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティガーデンズ香里園	大阪府寝屋川市日新町２−２１	2002年8月	67.2㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ香里園	大阪府寝屋川市日新町２−１９	1995年1月	60.29㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス香里園	大阪府寝屋川市日新町２−１５	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトーねやがわオークビル	大阪府寝屋川市石津南町１９−１	1994年2月	60.08㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン寝屋川	大阪府寝屋川市石津南町１３−５５	2001年11月	66.54㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ香里園	大阪府寝屋川市東香里園町３１ー１８	1992年4月	71.13㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５	2014年11月	70.28㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ東香里園町グレイスヒル	大阪府寝屋川市東香里園町３０−１	2003年2月	65.55㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町９−１３	2001年5月	71.86㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A92号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２	1972年9月	57.19㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A90号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０	1974年2月	57.19㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A93号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A101棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る