ラピス栄町プレッソマーク2の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,019万円〜 2,631万円（86万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１
築年月	2002年11月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	栄町駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラピス栄町プレッソマーク2の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

ラピス栄町プレッソマーク2の最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラピス栄町プレッソマーク2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラピス栄町プレッソマーク2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

100.82㎡

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2階東

4LDK

95.34㎡

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2階東

3LDK

76.88㎡

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2階南西

3LDK

79.27㎡

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6階東

3LDK

76.88㎡

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7階東

3LDK

79.27㎡

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7階東

3LDK

92.29㎡

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8階東

4LDK

93.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.82㎡	南	1階南(100.82㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.34㎡	東	2階東(95.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.88㎡	東	2階東(76.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.27㎡	南西	2階南西(79.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.88㎡	東	6階東(76.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.27㎡	東	7階東(79.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.29㎡	東	7階東(92.29㎡)を無料査定する
8	4LDK	93.56㎡	東	8階東(93.56㎡)を無料査定する

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ラピス栄町プレッソマーク2の存在する北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	2004年3月	103.91㎡	33.6万円	4	4LDK
2024年3月	1,880万円	1988年3月	71.28㎡	26.4万円	3	-
2024年2月	1,880万円	1988年3月	71.58㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,480万円	2004年3月	87.97㎡	28.2万円	10	3LDK
2024年1月	3,180万円	2008年6月	100.84㎡	31.5万円	6	4LDK
2023年12月	2,880万円	2005年11月	81.97㎡	35.1万円	14	3LDK
2023年9月	2,780万円	2002年11月	92.29㎡	30.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,880万円	1992年10月	82.35㎡	22.8万円	7	3LDK
2023年4月	2,680万円	1992年10月	82.35㎡	32.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,780万円	2012年6月	79.13㎡	35.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,580万円	2004年3月	87.97㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年11月	2,880万円	2008年9月	97.22㎡	29.6万円	6	4LDK
2022年10月	2,480万円	2004年3月	103.91㎡	23.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,398万円	2002年11月	76.88㎡	31.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,780万円	1992年10月	82.35㎡	21.6万円	9	3LDK
2022年9月	2,980万円	2002年11月	93.56㎡	31.9万円	8	4LDK
2022年6月	2,698万円	2004年3月	86.05㎡	31.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,698万円	2004年3月	86.05㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年6月	2,850万円	2004年3月	86.01㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	2004年3月	95.08㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,780万円	2002年11月	95.34㎡	29.2万円	2	4LDK
2022年3月	2,480万円	2004年3月	86.05㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,500万円	2004年3月	82.34㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,300万円	2004年3月	137.27㎡	16.8万円	1	3SLDK
2022年2月	2,300万円	2004年3月	137.27㎡	16.8万円	-1	3LDK
2022年1月	2,780万円	2004年3月	85.83㎡	32.4万円	9	3LDK
2021年12月	2,280万円	2002年11月	78.99㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年12月	3,080万円	2012年6月	79.13㎡	38.9万円	11	3LDK
2021年11月	2,550万円	2004年3月	85.83㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年8月	1,200万円	1988年3月	70.8㎡	16.9万円	3	2LDK
2021年7月	2,480万円	2004年3月	82.07㎡	30.2万円	8	3LDK
2021年7月	1,680万円	1990年8月	69.57㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,200万円	2004年3月	83.96㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年4月	2,080万円	2002年11月	76.88㎡	27.1万円	2	3LDK
2021年3月	3,180万円	2004年3月	134.9㎡	23.6万円	1	4LDK
2021年3月	2,630万円	2005年11月	81.97㎡	32.1万円	13	3LDK
2021年2月	3,080万円	2008年6月	95.9㎡	32.1万円	3	3LDK
2021年2月	2,780万円	2004年3月	98.67㎡	28.2万円	6	4LDK
2021年1月	3,600万円	2004年3月	132.12㎡	27.2万円	1	4LDK
2020年12月	2,280万円	2004年3月	85.83㎡	26.6万円	6	2LDK
2020年9月	2,290万円	2004年3月	82.83㎡	27.6万円	10	3LDK
2020年9月	2,750万円	2005年11月	79.83㎡	34.4万円	12	3LDK
2020年8月	2,390万円	2008年6月	95.9㎡	24.9万円	3	4LDK
2020年6月	1,398万円	1988年3月	70.8㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年5月	1,398万円	1988年3月	66.71㎡	21.0万円	7	3LDK
2020年4月	1,180万円	1988年3月	90.24㎡	13.1万円	1	4LDK
2020年3月	2,280万円	2002年11月	100.82㎡	22.6万円	1	4LDK
2020年2月	2,600万円	2008年8月	97.22㎡	26.7万円	6	4SLDK
2020年1月	2,600万円	2008年8月	93.29㎡	27.9万円	6	4LDK
2019年12月	1,499万円	1988年3月	70.8㎡	21.2万円	1	3LDK
2019年12月	2,990万円	2008年6月	100.84㎡	29.7万円	10	4LDK
2019年11月	3,249万円	2008年8月	97.22㎡	33.4万円	9	4LDK
2019年10月	1,200万円	1992年10月	99.68㎡	12.0万円	3	2LDK
2019年10月	1,200万円	1992年10月	62.8㎡	19.1万円	3	2LDK
2019年9月	2,780万円	2008年6月	84.55㎡	32.9万円	9	3LDK
2019年8月	2,490万円	2008年6月	95.9㎡	26.0万円	2	3LDK
2019年7月	2,950万円	2008年8月	93.29㎡	31.6万円	9	4LDK
2019年6月	2,190万円	2005年11月	79.83㎡	27.4万円	5	3LDK
2019年5月	2,180万円	2002年11月	79.27㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年3月	2,340万円	2004年3月	86.05㎡	27.2万円	5	3LDK
2019年2月	2,750万円	2004年3月	98.67㎡	27.9万円	11	4LDK
2019年2月	2,180万円	2002年11月	79.27㎡	27.5万円	7	3LDK
2018年12月	1,080万円	1990年8月	83.64㎡	12.9万円	6	4LDK
2018年12月	1,380万円	1990年8月	83.64㎡	16.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,990万円	2008年8月	83.46㎡	35.8万円	10	3LDK
2018年10月	2,880万円	2005年11月	102.11㎡	28.2万円	13	3LDK
2018年9月	2,380万円	2004年3月	86.05㎡	27.7万円	11	2LDK
2018年9月	2,480万円	2008年6月	84.55㎡	29.3万円	2	3LDK
2018年7月	2,349万円	2008年8月	85.74㎡	27.4万円	2	3SLDK
2018年6月	2,650万円	2008年6月	84.55㎡	31.3万円	10	3LDK
2018年6月	2,180万円	2004年3月	86.01㎡	25.3万円	2	3LDK
2018年4月	2,340万円	2005年11月	81.97㎡	28.5万円	6	3LDK
2018年3月	2,580万円	2012年6月	79.13㎡	32.6万円	7	3LDK
2018年3月	800万円	1990年8月	62.93㎡	12.7万円	2	3LDK
2018年2月	2,798万円	2004年3月	132.12㎡	21.2万円	1	4LDK
2018年1月	2,790万円	2004年3月	86.01㎡	32.4万円	5	3LDK
2017年12月	2,380万円	2002年11月	93.56㎡	25.4万円	9	4LDK
2017年11月	2,998万円	2004年3月	134.9㎡	22.2万円	1	3SLDK
2017年8月	800万円	1990年8月	69.57㎡	11.5万円	3	3LDK
2017年4月	1,980万円	2002年11月	78.99㎡	25.1万円	4	3LDK
2017年3月	2,490万円	2004年3月	87.97㎡	28.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ栄町

北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７

築年月：1994年6月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：1,506万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ栄町	北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７	1994年6月	73.12㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ栄町プレシアヴェール	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−１４	2013年2月	74.29㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町中央	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−２５	1992年9月	50.83㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０	1994年11月	71.1㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北39条	北海道札幌市東区北三十九条東１２丁目２−２０	1994年1月	69.51㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートウエスト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートイースト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５	1998年7月	81.36㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス駅前スクエア	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０	2012年6月	79.13㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク1	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０	2002年11月	78.99㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ノール44	北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５	1993年3月	69.96㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
栄町パークホームズ	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１	1994年3月	61.78㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５	1993年11月	61.78㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町南	北海道札幌市東区北三十九条東１５丁目１−２７	1997年9月	59.46㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン栄町	北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０	2014年3月	78.39㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス栄町中央ザフォーフロント	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目１−１	2005年11月	79.83㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイナス栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目２−８	1992年10月	62.8㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目６−１０	2008年6月	84.55㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目５６５−２４	2008年8月	83.46㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
カルム栄町駅前	北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２	2006年2月	81.21㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る

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