シャリエ日暮里ファースト売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
4,986万円 7,601万円
坪単価 help_outline
341万円 365万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都荒川区東日暮里6丁目58−3
築年月2014年5月
総階数14階
総戸数43戸
専有面積48.27㎡ 〜 68.76㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
ハンズフリーカラーTVモニター
玄関前カメラ
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
IHクッキングヒーター選択可
アウトフレーム
タンクレスシャワートイレ
200メガIN
LAN配線
全窓ペアガラス
100年コンクリ
ペット可
内廊下
性能評価書
防犯カメラ付EV
1階店舗
no_photography

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シャリエ日暮里ファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャリエ日暮里ファースト」は、東京都荒川区東日暮里に位置するマンションで、日暮里駅から徒歩圏内に位置しています。このエリアは、都心へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。マンションの周辺には小さな商店街や日暮里繊維街があり、地元の魅力を活かした買い物が楽しめます。

外観は現代的で、居住者に安心感を与える造りになっており、エントランスや共用部も高い質が維持されています。築年数や管理状況の詳細情報は具体的には見つかりませんでしたが、一般的に日暮里エリアは下町文化と住宅利便性が共存する場所です。

資産価値としては、利便性の高さと静かで落ち着いた住宅環境が評価される区域にあることから、中長期的な保有でも安定した価値を期待できます。しかし、人口減少やさらなる都市開発が進むにつれ、資産価値に影響を及ぼすリスクはゼロではなく、ライフスタイルの変化やエリアの価値変動には注意が必要です。

所有に関するリスクは、東京の下町文化が色濃く残る地域での生活に関する好みの違いや、資産管理に求められる注意深さにも関係してきます。特にこの地域は人気があるため、不測の価値変動に備えることも重要です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

シャリエ日暮里ファーストの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ日暮里ファーストの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ日暮里ファーストは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.5万円に比べて、築40年以上では225.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ日暮里ファーストの存在する東京都荒川区東日暮里6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1997年10月55.31㎡108.1万円32LDK
2025年4月5,980万円1997年10月55.31㎡108.1万円32LDK
2025年4月6,580万円2001年4月64.17㎡102.5万円111LDK
2025年4月6,580万円2001年4月64.17㎡102.5万円111LDK
2025年4月6,580万円2001年4月64.17㎡102.5万円111LDK
2025年4月3,580万円1981年1月48.29㎡74.1万円51LDK
2025年4月8,800万円2020年9月63.5㎡138.6万円82LDK
2025年4月8,800万円2020年9月63.5㎡138.6万円82LDK
2025年4月7,280万円2000年1月65.73㎡110.8万円53LDK
2025年4月7,280万円2000年1月65.73㎡110.8万円53LDK
2025年4月4,100万円2011年8月54.0㎡75.9万円72LDK
2025年4月4,100万円2011年8月54.0㎡75.9万円72LDK
2025年4月3,080万円1990年4月44.27㎡69.6万円41LDK
2025年4月3,080万円1990年4月44.27㎡69.6万円41LDK
2025年4月3,080万円1990年4月44.27㎡69.6万円41LDK
2025年4月3,400万円1977年5月45.06㎡75.5万円101R
2025年4月10,980万円2019年10月69.79㎡157.3万円83LDK
2025年4月3,390万円2007年10月31.35㎡108.1万円51K
2025年4月3,390万円2007年10月31.35㎡108.1万円51K
2025年4月6,480万円1997年4月65.55㎡98.9万円73LDK
2025年3月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円41LDK
2025年3月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円41LDK
2025年3月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円41LDK
2025年3月3,880万円2017年9月27.39㎡141.7万円21K
2025年3月3,680万円2016年6月40.16㎡91.6万円41LDK
2025年3月5,480万円2008年9月43.73㎡125.3万円22LDK
2025年3月3,980万円2017年10月27.53㎡144.6万円81K
2025年3月2,500万円2016年5月25.03㎡99.9万円41K
2025年3月3,400万円1977年5月42.21㎡80.5万円101R
2025年3月4,130万円2020年8月31.63㎡130.6万円41LDK
2025年3月4,130万円2020年8月31.63㎡130.6万円41LDK
2025年3月2,980万円1997年2月28.62㎡104.1万円111K
2025年3月2,980万円1997年2月28.62㎡104.1万円111K
2025年3月6,480万円2016年6月55.77㎡116.2万円52LDK
2025年3月2,780万円1981年2月42.33㎡65.7万円32LDK
2025年3月2,780万円1981年2月42.33㎡65.7万円32LDK
2025年3月2,980万円1982年1月45.64㎡65.3万円61LDK
2025年3月2,980万円1982年1月45.64㎡65.3万円61LDK
2025年3月4,980万円1985年11月59.66㎡83.5万円52LDK
2025年3月4,980万円1985年11月59.66㎡83.5万円52LDK
2025年3月4,980万円1985年11月59.66㎡83.5万円52LDK
2025年3月4,980万円1985年11月59.66㎡83.5万円52LDK
2025年3月10,680万円2020年12月72.41㎡147.5万円23LDK
2025年3月4,880万円1995年7月55.97㎡87.2万円42LDK
2025年3月5,799万円2003年10月59.72㎡97.1万円32LDK
2025年3月5,799万円2003年10月59.72㎡97.1万円32LDK
2025年3月2,780万円1981年2月42.33㎡65.7万円52LDK
2025年3月2,780万円1981年2月42.33㎡65.7万円52LDK
2025年3月6,780万円2019年11月55.0㎡123.3万円112LDK
2025年3月6,780万円2019年11月55.0㎡123.3万円112LDK
2025年3月6,780万円2019年11月55.0㎡123.3万円112LDK
2025年3月6,800万円2013年11月54.18㎡125.5万円92LDK
2025年3月6,800万円2013年11月54.18㎡125.5万円92LDK
2025年3月7,190万円1997年4月71.33㎡100.8万円23LDK
2025年3月2,300万円2007年1月25.63㎡89.7万円51K
2025年3月2,300万円2007年1月25.63㎡89.7万円51K
2025年3月5,580万円2013年5月62.53㎡89.2万円23LDK
2025年3月5,580万円2013年5月62.53㎡89.2万円23LDK
2025年3月5,580万円2013年5月62.53㎡89.2万円23LDK
2025年3月7,980万円2018年10月54.36㎡146.8万円52LDK
2025年3月7,980万円2018年10月54.36㎡146.8万円52LDK
2025年3月6,980万円1997年4月71.33㎡97.9万円113LDK
2025年3月8,980万円2001年6月70.61㎡127.2万円123LDK
2025年3月8,980万円2001年6月70.61㎡127.2万円123LDK
2025年3月5,480万円2013年5月56.51㎡97.0万円22LDK
2025年3月5,480万円2013年5月56.51㎡97.0万円22LDK
2025年3月5,480万円2013年5月56.51㎡97.0万円22LDK
2025年3月5,980万円2012年9月61.38㎡97.4万円33LDK
2025年3月5,980万円2012年9月61.38㎡97.4万円33LDK
2025年3月6,580万円1996年6月64.2㎡102.5万円92LDK
2025年3月6,580万円1996年6月64.2㎡102.5万円92LDK
2025年3月6,580万円1996年6月64.2㎡102.5万円92LDK
2025年2月2,370万円1980年3月44.27㎡53.5万円41LDK
2025年2月2,370万円1980年3月44.27㎡53.5万円41LDK
2025年2月2,370万円1980年3月44.27㎡53.5万円41LDK
2025年2月2,180万円2007年1月21.3㎡102.3万円21K
2025年2月2,180万円2007年1月21.3㎡102.3万円21K
2025年2月9,280万円2005年1月80.05㎡115.9万円73LDK
2025年2月9,280万円2005年1月80.05㎡115.9万円73LDK
2025年2月5,880万円1997年4月71.33㎡82.4万円103LDK
2025年2月3,280万円1990年9月46.87㎡70.0万円22LDK
2025年2月3,280万円1990年9月46.87㎡70.0万円22LDK
2025年2月3,280万円1990年9月46.87㎡70.0万円22LDK
2025年2月7,180万円2021年1月55.41㎡129.6万円72LDK
2025年2月7,180万円2021年1月55.41㎡129.6万円72LDK
2025年2月7,180万円2021年1月55.41㎡129.6万円72LDK
2025年2月7,180万円2021年1月55.41㎡129.6万円72LDK
2025年2月10,500万円2014年9月65.13㎡161.2万円283LDK
2025年2月10,500万円2014年9月65.13㎡161.2万円283LDK
2025年2月10,500万円2014年9月65.13㎡161.2万円283LDK
2025年2月2,500万円1981年5月46.75㎡53.5万円51LDK
2025年2月2,500万円1981年5月46.75㎡53.5万円51LDK
2025年2月2,500万円1978年11月31.5㎡79.4万円91LDK
2025年2月2,500万円1978年11月31.5㎡79.4万円91LDK
2025年2月4,680万円1996年5月61.37㎡76.3万円23LDK
2025年2月9,180万円2001年6月73.89㎡124.2万円83LDK
2025年2月9,180万円2001年6月73.89㎡124.2万円83LDK
2025年2月6,480万円2002年4月66.15㎡98.0万円82LDK
2025年2月6,480万円2002年4月66.15㎡98.0万円82LDK
2025年2月6,480万円2002年4月66.15㎡98.0万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東日暮里5丁目32−7
築年月:1983年3月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:1,823万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−12
築年月:1981年1月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都荒川区東日暮里5丁目3−14
築年月:2017年7月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−10
築年月:2004年11月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:5,947万円
東京都荒川区東日暮里5丁目42−8
築年月:2015年1月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:7,401万円
東京都荒川区東日暮里5丁目49−8
築年月:1983年12月
専有面積:27.71㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−8
築年月:1978年11月
専有面積:28.92㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都荒川区東日暮里5丁目48−3
築年月:1992年10月
専有面積:24.25㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−7
築年月:2000年1月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:6,379万円
東京都荒川区東日暮里5丁目41−10
築年月:1998年10月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,284万円
東京都荒川区東日暮里5丁目51−10
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里5丁目54−3
築年月:2018年10月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:7,596万円
東京都荒川区東日暮里5丁目11−1
築年月:2018年3月
専有面積:37.66㎡〜
相場価格:4,529万円
東京都荒川区東日暮里5丁目30−9
築年月:1982年6月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,664万円
東京都荒川区東日暮里5丁目16−3
築年月:2001年6月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:6,561万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15−10
築年月:2008年4月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−3
築年月:2002年4月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:3,026万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15−9
築年月:2010年3月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都荒川区東日暮里5丁目13−5
築年月:2020年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:8,902万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−1
築年月:2020年9月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:4,039万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーフハイツ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目32−71983年3月24.15㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里5丁目39−121981年1月45.56㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目3−142017年7月25.65㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里5丁目39−102004年11月56.8㎡〜5,947万円このマンションの相場を見る
アトラス日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目42−82015年1月54.22㎡〜7,401万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里5丁目49−81983年12月27.71㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里5丁目7−81978年11月28.92㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目48−31992年10月24.25㎡〜2,202万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里5丁目6−72000年1月65.73㎡〜6,379万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目41−101998年10月55.03㎡〜4,284万円このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里5丁目51−101982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里5丁目54−32018年10月54.36㎡〜7,596万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里5丁目11−12018年3月37.66㎡〜4,529万円このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目30−91982年6月36.36㎡〜2,664万円このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里5丁目16−32001年6月54.75㎡〜6,561万円このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目15−102008年4月26.2㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里5丁目7−32002年4月33.58㎡〜3,026万円このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里5丁目15−92010年3月25.32㎡〜2,674万円このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里5丁目13−52020年11月66.66㎡〜8,902万円このマンションの相場を見る
クレヴィア日暮里THE RESIDENCE東京都荒川区東日暮里5丁目6−12020年9月31.63㎡〜4,039万円このマンションの相場を見る

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