エクセル四街道美しが丘公園売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
1,174万円 〜 1,317万円
(53万円 〜 54万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所千葉県四街道市四街道2丁目26−38
築年月1995年2月
総階数6階
総戸数64戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
集会室
ライトコート

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人口予測から見た千葉県四街道市の資産性・将来性

エクセル四街道美しが丘公園の存在する千葉県四街道市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.4となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 89,245 100.0
2020年 90,249 101.1
2025年 89,973 100.8
2030年 88,702 99.4
2035年 86,840 97.3
2040年 84,960 95.2
2045年 83,335 93.4
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格

エクセル四街道美しが丘公園の最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル四街道美しが丘公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセル四街道美しが丘公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
81.98㎡
3階 北
3LDK
81.07㎡
4階 南西
3SLDK
81.07㎡
5階 北
3LDK
81.49㎡
5階 東
3LDK
71.8㎡
6階 北
2SLDK
81.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 81.98㎡ 南西 3階 南西(81.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.07㎡ 3階 北(81.07㎡)を無料査定する
4 3SLDK 81.07㎡ 南西 4階 南西(81.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.49㎡ 5階 北(81.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.8㎡ 5階 東(71.8㎡)を無料査定する
6 2SLDK 81.07㎡ 6階 北(81.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセル四街道美しが丘公園の存在する千葉県四街道市四街道2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,998万円1997年6月83.28㎡36.0万円74LDK
2024年2月1,780万円2002年10月68.73㎡25.9万円13LDK
2024年1月1,390万円1996年7月73.06㎡19.0万円43LDK
2023年12月1,680万円2002年10月80.49㎡20.9万円53LDK
2023年11月2,998万円1997年6月83.28㎡36.0万円74LDK
2023年10月799万円1990年10月67.5㎡11.8万円13LDK
2023年9月799万円1990年10月67.5㎡11.8万円33LDK
2023年9月800万円1990年10月62.53㎡12.8万円32LDK
2023年9月1,300万円1995年2月71.8㎡18.1万円53LDK
2023年6月1,980万円2002年10月71.68㎡27.6万円53LDK
2023年6月750万円1991年3月47.13㎡15.9万円52LDK
2023年6月2,180万円1997年6月83.28㎡26.2万円74LDK
2023年6月1,699万円1995年3月56.75㎡29.9万円33LDK
2023年6月1,880万円1996年2月68.33㎡27.5万円53LDK
2023年4月1,380万円1994年3月63.8㎡21.6万円33LDK
2023年4月900万円1990年10月66.84㎡13.5万円32LDK
2023年3月1,180万円1990年10月68.59㎡17.2万円13LDK
2023年3月1,990万円1997年9月72.9㎡27.3万円23LDK
2023年3月1,080万円1995年3月57.76㎡18.7万円32SDK
2023年2月880万円1991年3月53.39㎡16.5万円32LDK
2023年2月3,190万円2022年10月56.06㎡56.9万円82LDK
2023年2月480万円1990年10月68.59㎡7.0万円53LDK
2023年1月1,088万円1990年10月68.59㎡15.9万円43LDK
2022年12月1,420万円1996年2月66.38㎡21.4万円53LDK
2022年12月1,640万円1995年2月81.07㎡20.2万円62SLDK
2022年11月1,380万円1995年3月59.33㎡23.3万円73LDK
2022年11月1,380万円1995年3月62.46㎡22.1万円73LDK
2022年11月2,680万円2005年3月66.27㎡40.4万円23LDK
2022年11月2,390万円1991年3月53.55㎡44.6万円32LDK
2022年11月2,390万円1991年3月53.55㎡44.6万円22LDK
2022年11月1,880万円1997年9月65.0㎡28.9万円13LDK
2022年9月980万円1991年3月53.55㎡18.3万円32LDK
2022年7月1,880万円1997年9月65.0㎡28.9万円73LDK
2022年6月1,720万円1998年5月72.6㎡23.7万円63LDK
2022年4月2,080万円2002年10月84.3㎡24.7万円44LDK
2022年3月1,850万円1995年2月81.98㎡22.6万円33LDK
2022年2月1,430万円1995年2月81.07㎡17.6万円43SLDK
2021年12月1,830万円1995年2月81.07㎡22.6万円33LDK
2021年11月1,780万円1997年6月80.68㎡22.1万円23LDK
2021年8月1,560万円1996年7月68.4㎡22.8万円73LDK
2021年8月900万円1990年10月76.3㎡11.8万円63LDK
2021年7月1,230万円1995年3月57.9㎡21.2万円23LDK
2021年6月1,400万円1998年6月70.15㎡20.0万円33LDK
2021年6月1,390万円1991年3月52.92㎡26.3万円32LDK
2021年3月1,180万円1996年7月71.22㎡16.6万円13LDK
2021年2月2,680万円2002年10月101.39㎡26.4万円84LDK
2021年1月1,092万円1995年2月81.07㎡13.5万円34LDK
2020年12月1,480万円1996年7月73.06㎡20.3万円23LDK
2020年11月1,380万円1996年7月67.83㎡20.3万円33LDK
2020年9月1,270万円1996年7月70.85㎡17.9万円52SLDK
2020年8月1,480万円1996年7月64.43㎡23.0万円33LDK
2020年6月810万円1994年3月74.35㎡10.9万円23LDK
2020年3月1,350万円1997年9月65.31㎡20.7万円43LDK
2020年2月1,780万円2002年10月71.68㎡24.8万円23LDK
2020年2月1,780万円2002年10月71.68㎡24.8万円33LDK
2020年1月690万円1991年3月53.55㎡12.9万円52LDK
2019年11月1,390万円1995年2月81.49㎡17.1万円53LDK
2019年10月950万円1990年10月68.59㎡13.9万円53LDK
2019年10月850万円1991年3月66.23㎡12.8万円53LDK
2019年8月690万円1991年3月52.92㎡13.0万円23DK
2019年7月1,800万円1998年5月92.16㎡19.5万円74LDK
2019年6月730万円1991年3月52.92㎡13.8万円23DK
2019年5月1,280万円1998年5月66.48㎡19.3万円63LDK
2019年4月490万円1989年6月36.06㎡13.6万円31LDK
2019年4月2,380万円2005年3月63.5㎡37.5万円72LDK
2019年4月1,250万円1996年7月68.4㎡18.3万円73LDK
2019年3月1,290万円1995年2月81.07㎡15.9万円33LDK
2019年2月980万円1994年3月63.8㎡15.4万円53LDK
2019年2月1,480万円1997年9月65.0㎡22.8万円53LDK
2019年1月1,180万円1996年7月71.22㎡16.6万円23LDK
2018年11月1,260万円1996年2月66.38㎡19.0万円23LDK
2018年9月1,250万円1997年9月64.38㎡19.4万円42LDK
2018年9月850万円1996年7月71.22㎡11.9万円53LDK
2018年9月1,180万円1997年8月64.38㎡18.3万円12SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1997年7月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:1,864万円
千葉県四街道市四街道3丁目3−27
築年月:1994年3月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,207万円
千葉県四街道市四街道3丁目2−12
築年月:1991年3月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:720万円
千葉県四街道市四街道3丁目3−4
築年月:1995年3月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:1,197万円
千葉県四街道市四街道3丁目3−16
築年月:1996年7月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:1,314万円
千葉県四街道市四街道3丁目3−13
築年月:1990年10月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:860万円
千葉県四街道市四街道3丁目3−27
築年月:1997年10月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,857万円
千葉県四街道市四街道3丁目10−46
築年月:1996年2月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:1,315万円
千葉県千葉市稲毛区山王町35−1
築年月:1994年4月
専有面積:52.54㎡〜
相場価格:676万円
千葉県千葉市稲毛区山王町287−1
築年月:1993年1月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:910万円
千葉県千葉市稲毛区山王町30−2
築年月:1993年4月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:581万円
千葉県四街道市四街道1丁目5
築年月:2022年10月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:3,155万円
千葉県四街道市和良比254−1
築年月:1997年2月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:1,685万円
千葉県四街道市和良比222−177
築年月:1999年4月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県四街道市和良比950−9
築年月:1990年3月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:961万円
千葉県四街道市和良比225−1
築年月:1995年7月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:1,521万円
千葉県四街道市和良比
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市稲毛区小深町40−1
築年月:1990年5月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:837万円
千葉県四街道市鹿渡2002−10
築年月:1983年3月
専有面積:81.31㎡〜
相場価格:1,371万円
千葉県四街道市美しが丘1丁目3−5
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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