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四街道駅のマンション売却価格相場情報

四街道駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,898万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

四街道駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00330
1000万円台000100
2000万円台00013
3000万円台00140
4000万円台00001
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た四街道駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

四街道周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た四街道駅エリアの資産性・将来性

四街道駅が所在する四街道市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.4となります。 周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 千葉市花見川区, 佐倉市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 89,245 100.0
2020年 90,249 101.1
2025年 89,973 100.8
2030年 88,702 99.4
2035年 86,840 97.3
2040年 84,960 95.2
2045年 83,335 93.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

四街道駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

四街道は22,262人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：都賀駅 四街道駅 千城台駅 物井駅 スポーツセンター駅 桜木駅 みつわ台駅 小倉台駅 千城台北駅 動物公園駅

四街道駅周辺の売却相場

JR総武本線

駅名 売却相場
東千葉 2,048万円
都賀 1,731万円
四街道 2,059万円
物井 -
データがありません
佐倉 2,327万円
navigate_nextJR総武本線の駅ごと売却価格相場

JR成田エクスプレス

駅名 売却相場
東京 8,665万円
千葉 2,888万円
四街道 2,059万円
佐倉 2,327万円
成田 1,820万円
空港第２ビル（第２... -
データがありません
navigate_nextJR成田エクスプレスの駅ごと売却価格相場

四街道駅がある千葉県四街道市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

千葉県四街道市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 10.5ヶ月
2LDK 7.6ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 2.5ヶ月

四街道駅がある千葉県四街道市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.8%

千葉県四街道市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -9.5%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -1.1%