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プラーサヴェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,072万円 〜 4,758万円 （135万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県四街道市中央４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 524戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県四街道市の資産性・将来性
プラーサヴェールの存在する千葉県四街道市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.4となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 89,245 | 100.0 |
| 2020年 | 90,249 | 101.1 |
| 2025年 | 89,973 | 100.8 |
| 2030年 | 88,702 | 99.4 |
| 2035年 | 86,840 | 97.3 |
| 2040年 | 84,960 | 95.2 |
| 2045年 | 83,335 | 93.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 佐倉市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
プラーサヴェールの最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラーサヴェールは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
91.43㎡
2階 西
3LDK
80.84㎡
2階 北東
3LDK
75.44㎡
2階 北東
3LDK
91.43㎡
3階 北東
3LDK
80.84㎡
3階 北
3LDK
91.43㎡
4階 北東
3LDK
75.44㎡
6階 南
3LDK
96.11㎡
6階 東
4LDK
91.66㎡
6階 北
1LDK
75.44㎡
6階 東
4LDK
96.94㎡
7階 東
3LDK
77.13㎡
8階 南
4LDK
86.25㎡
8階 東
3LDK
75.44㎡
8階 北
3LDK
96.11㎡
9階 東
3LDK
75.44㎡
9階 南
3LDK
86.25㎡
10階 西
1LDK
97.88㎡
10階 西
1SLDK
97.88㎡
10階 北東
1SLDK
97.88㎡
10階 北東
3LDK
91.43㎡
10階 北
3LDK
75.44㎡
11階 南西
3LDK
75.44㎡
12階 北
3LDK
75.44㎡
12階 北東
3LDK
80.84㎡
13階 西
3LDK
80.84㎡
13階 東
3LDK
75.44㎡
15階 北
3SLDK
110.07㎡
16階 南
3LDK
80.84㎡
16階 西
3LDK
86.25㎡
16階 南
1SLDK
91.43㎡
16階 北
2SLDK
110.07㎡
16階 北東
3LDK
75.44㎡
17階 西
4LDK
108.77㎡
17階 東
3LDK
96.94㎡
17階 南西
2LDK
77.13㎡
18階 北東
3LDK
75.44㎡
18階 西
3LDK
80.84㎡
18階 東
3LDK
75.44㎡
18階 北東
2SLDK
75.44㎡
19階 北東
3LDK
86.25㎡
19階 北東
3LDK
80.84㎡
19階 南
3LDK
80.84㎡
20階 南
3LDK
96.11㎡
20階 北
3LDK
91.89㎡
20階 北東
3LDK
80.84㎡
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プラーサヴェールの存在する千葉県四街道市中央周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 108.77㎡ | 43.9万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 77.13㎡ | 51.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 86.25㎡ | 46.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,650万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 96.11㎡ | 46.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2009年8月 | 91.89㎡ | 52.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,740万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 44.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 2009年8月 | 96.94㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 91.66㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 44.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 91.43㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 77.13㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 42.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 110.07㎡ | 38.9万円 | 15 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2009年8月 | 110.07㎡ | 39.8万円 | 16 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 39.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 96.94㎡ | 41.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 97.88㎡ | 40.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 91.43㎡ | 39.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 91.43㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,900万円 | 2009年8月 | 96.11㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 40.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 40.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 86.25㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 2009年8月 | 77.13㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 39.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 86.25㎡ | 38.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 91.43㎡ | 37.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2009年8月 | 77.13㎡ | 37.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,350万円 | 2009年8月 | 91.43㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,290万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 40.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,890万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 35.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2009年8月 | 80.84㎡ | 35.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 96.11㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,150万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 41.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,250万円 | 2009年8月 | 97.88㎡ | 33.2万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ四街道駅前 | 千葉県四街道市四街道１丁目５ | 2022年10月 | 56.06㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび丘ファミリータウン | 千葉県四街道市和良比 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレックスヒルズ四街道 | 千葉県四街道市和良比２２５−１ | 1995年7月 | 58.97㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンステップハウス | 千葉県四街道市和良比２２２−１７７ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステプラザ四街道駅前 | 千葉県四街道市和良比２５４−１ | 1997年2月 | 73.01㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉サニーコート | 千葉県千葉市稲毛区小深町４０−１ | 1990年5月 | 70.0㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポフォーレ | 千葉県四街道市鹿渡２００２−１０ | 1983年3月 | 81.31㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア四街道 | 千葉県四街道市大日３７６−２７ | 1996年3月 | 59.81㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール四街道 | 千葉県四街道市大日３０８−３ | 1990年8月 | 66.3㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア桜ヶ丘 | 千葉県四街道市大日２６−１ | 1995年11月 | 58.25㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道３号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルデ四街道8号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−８ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３ | 1993年2月 | 84.36㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道２号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−４ | 1993年2月 | 73.44㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道６号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道１号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−５ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |