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水道橋西口会館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町２丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
水道橋西口会館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
水道橋西口会館は、地上9階建てのマンションで、1970年に竣工しました。交通アクセスも良く、都営三田線「水道橋」駅からは徒歩1分と非常に近いです。
周辺には多くのコンビニや飲食店があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩1分以内に「ファミリーマート 水道橋駅西口店」「ファミリーマート 水道橋西通り店」「ニューデイズ水道橋西口」といったコンビニがあります。
また、飲食店も多く、例えば「アジアンダイニングバー SAPANA(サパナ) 水道橋西口店」「鳥貴族 水道橋西口店」「SANTA(サンタ)」「庄や 水道橋店」「水道橋虎ジ」などが近くにあります。これらの飲食店は徒歩数十メートル圏内に位置しており、忙しい日常生活の中でも気軽に利用することができます。
また、病院や薬局も近隣に充実しています。「丸山医院」「田辺歯科クリニック」「水道橋歯科クリニック」などの病院や「水道橋薬局」「スギドラッグ 水道橋店」「スギ薬局 水道橋店」といった薬局も徒歩数十メートル圏内にありますので、安心して生活を送ることができるでしょう。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。例えば、商業施設には「Hi! EVERY VALLEY TOKYO DOME CITY(ヘイ!エブリバレートウキョウドームシティ)」があり、水道橋 静山ビル自習室や東京レンタル自習室 水道橋などの公共施設も利用できます。
公園には「西神田けやきの広場」「西神田公園」が近くにあり、自然に触れてリフレッシュすることができます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、地域の子育てにも適した環境が整っています。
水道橋西口会館は、交通アクセスの良さや充実した生活施設への近さが魅力です。これらの条件を満たすことで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
水道橋西口会館の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 豊島区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
水道橋西口会館の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。水道橋西口会館は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
水道橋西口会館の存在する東京都千代田区神田三崎町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 176.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 199.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 147.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 161.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 30.17㎡ | 128.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 141.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 139.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,800万円 | 2013年4月 | 41.8㎡ | 90.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 45.13㎡ | 165.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,120万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 128.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 2 | 1DK |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 2013年3月 | 37.3㎡ | 113.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.8㎡ | 107.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1998年9月 | 30.17㎡ | 92.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年2月 | 4,250万円 | 2013年2月 | 37.03㎡ | 114.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 2015年12月 | 25.03㎡ | 155.0万円 | 9 | 1K |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 129.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 45.13㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,100万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 127.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2013年2月 | 35.29㎡ | 110.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 5,470万円 | 2015年11月 | 47.48㎡ | 115.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 40.06㎡ | 129.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 112.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2013年4月 | 41.8㎡ | 90.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年9月 | 3,200万円 | 2015年12月 | 25.06㎡ | 127.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 3,670万円 | 2013年2月 | 32.18㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 37.95㎡ | 97.0万円 | 11 | 1DK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 40.56㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年5月 | 5,700万円 | 2016年1月 | 47.48㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 112.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,288万円 | 2013年3月 | 35.29㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 30.17㎡ | 99.1万円 | 8 | 1DK |
| 2017年12月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 38.96㎡ | 118.1万円 | 14 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドクロス千代田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目４−１６ | 2023年9月 | 40.36㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーハウス | 東京都千代田区西神田２丁目３ー７ | 2006年7月 | 83.39㎡〜 | 1億2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東海西神田マンション | 東京都千代田区西神田２丁目７−５ | 1979年11月 | 15.56㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス西神田 | 東京都千代田区西神田１丁目４−１ | 2002年2月 | 36.53㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０ | 2011年3月 | 34.4㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３ | 2013年3月 | 32.18㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千代田水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目 | 2005年2月 | 34.39㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−５ | 2015年12月 | 25.03㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |