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ラトゥール千代田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,916万円 〜 8,916万円 （450万円 〜 450万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 32階 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラトゥール千代田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラトゥール千代田」は、都営三田線「神保町」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は187戸で、地上32階建ての高層マンションです。2004年に竣工しました。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブンの神田専大通り店や大和ハウス九段ビル店が徒歩約160m圏内にあります。また、ローソンの九段北一丁目店も徒歩約200m程度の距離にあります。
食事に困ることもありません。徒歩約100mの場所に辰巳家やうちそば、GRILL&JAPANWINE 神保町style 3号店などの飲食店があります。カレーハウスCoCo壱番屋 千代田区専大通店やいわま餃子も徒歩約120m程度の距離にあります。
また、マンションから徒歩約120m程度の距離には、水道橋吉田歯科医院や九段セントラル歯科医院、ふくろうクリニックといった病院もあります。薬局もスギ薬局 九段下店や日本調剤 九段下薬局、薬の裕堂が徒歩約300m以内にあります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、専修大学図書館神田分館や日本大学法学部図書館が徒歩約200m圏内にあります。また、神保町出張所も徒歩約210mの場所にあります。
自然環境も充実しています。徒歩約50mの場所には西神田けやきの広場や西神田公園があります。
教育施設も近くにあり、東京デザイナー学院 西神田7号館校舎や大原学園 東京水道橋校、私立専修大学神田キャンパスが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園もほっぺるランド西神田や西神田保育園、小学館アカデミー神保町保育園が徒歩圏内にあります。
「ラトゥール千代田」は、交通の便が良く周辺施設も充実しており、マンション内外の生活に便利さを感じることができます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ラトゥール千代田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
ラトゥール千代田の最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラトゥール千代田は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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20階 東
1LDK
65.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 20 | 1LDK | 65.55㎡ | 東 | 20階 東(65.55㎡)を無料査定する |
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ラトゥール千代田の存在する東京都千代田区西神田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,490万円 | 2023年9月 | 45.03㎡ | 188.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 189.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 201.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 216.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 82.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 24.87㎡ | 67.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 17.91㎡ | 78.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 117.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2001年10月 | 22.78㎡ | 124.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 78.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2001年10月 | 24.31㎡ | 131.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 51.14㎡ | 134.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 100.7万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,560万円 | 1979年11月 | 27.27㎡ | 93.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,299万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 106.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 20.57㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 101.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,555万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 12,500万円 | 2004年1月 | 65.55㎡ | 190.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,740万円 | 2001年10月 | 22.72㎡ | 120.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 2,400万円 | 2001年10月 | 22.59㎡ | 106.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1979年11月 | 23.57㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 26.55㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 8,380万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 22.47㎡ | 70.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 95.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,320万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 90.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 21.84㎡ | 76.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |