アイレスト稲荷町の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,550万円〜 3,903万円（165万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市南区稲荷町５−１１
築年月	2001年5月
総階数	14階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	稲荷町駅徒歩3分

アイレスト稲荷町の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アイレスト稲荷町の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

アイレスト稲荷町の最寄り稲荷町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイレスト稲荷町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

78.19㎡

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7階南

1LDK

50.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	78.19㎡	南	5階南(78.19㎡)を無料査定する
7	1LDK	50.63㎡	南	7階南(50.63㎡)を無料査定する

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アイレスト稲荷町の存在する広島県広島市南区稲荷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,180万円	1997年10月	66.45㎡	47.9万円	4	2LDK
2023年12月	4,700万円	2013年11月	72.54㎡	64.8万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2013年11月	72.7㎡	75.4万円	14	3LDK
2023年10月	2,680万円	1980年4月	76.03㎡	35.2万円	9	2LDK
2023年10月	3,380万円	1997年10月	66.45㎡	50.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,650万円	1997年10月	63.29㎡	41.9万円	8	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	64.54㎡	61.7万円	3	2LDK
2021年11月	4,650万円	2013年11月	72.7㎡	64.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	79.81㎡	62.4万円	7	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	75.84㎡	65.7万円	7	3LDK
2021年1月	3,780万円	2013年11月	64.54㎡	58.6万円	7	2LDK
2020年6月	1,800万円	1980年4月	76.1㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,280万円	2001年5月	50.63㎡	45.0万円	7	1LDK
2020年4月	4,680万円	2013年11月	72.7㎡	64.4万円	18	3LDK
2020年3月	1,580万円	1980年4月	65.62㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年3月	2,188万円	1980年4月	76.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年2月	2,188万円	1980年4月	76.1㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年1月	2,650万円	1997年10月	78.25㎡	33.9万円	3	4LDK
2020年1月	3,650万円	2013年11月	64.54㎡	56.6万円	16	2LDK
2019年12月	3,180万円	1997年10月	78.25㎡	40.6万円	10	3LDK
2019年11月	4,680万円	2013年11月	80.34㎡	58.3万円	14	2LDK
2019年4月	3,680万円	2013年11月	64.54㎡	57.0万円	3	2LDK
2019年3月	4,580万円	2013年11月	79.81㎡	57.4万円	11	3LDK
2019年3月	4,490万円	2013年11月	72.54㎡	61.9万円	15	3LDK
2018年1月	4,180万円	2013年11月	72.54㎡	57.6万円	5	2LDK
2017年10月	2,980万円	2001年5月	78.19㎡	38.1万円	5	3LDK
2017年10月	1,950万円	2001年5月	50.63㎡	38.5万円	7	1LDK
2017年9月	2,200万円	1980年5月	77.41㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年8月	4,980万円	2013年11月	80.34㎡	62.0万円	13	2LDK
2017年2月	2,980万円	1980年6月	73.51㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,980万円	1980年6月	77.41㎡	38.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２ー５	1975年3月	51.03㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山	広島県広島市南区比治山町７−２１	2004年3月	71.07㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブパレス比治山通り	広島県広島市南区比治山町４ー４	1988年6月	17.17㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア比治山	広島県広島市南区比治山町１−２２	1997年1月	63.04㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ比治山	広島県広島市南区比治山町３−６	1986年3月	15.92㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングコム比治山通り	広島県広島市南区比治山町２ー７	2016年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山公園	広島県広島市南区比治山町１−１０	1989年6月	18.3㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス比治山	広島県広島市南区比治山町３−２９	1975年4月	38.24㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ比治山	広島県広島市南区比治山町４−１３	1999年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス比治山	広島県広島市南区比治山町４−１１	1997年10月	77.22㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス比治山パークサイド	広島県広島市南区比治山町１−１８	1990年10月	18.9㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス比治山通り	広島県広島市南区比治山町３−３	1997年7月	67.89㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山公園	広島県広島市南区段原１丁目１−１９	1999年2月	60.72㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター段原プレミアム	広島県広島市南区段原１丁目６ー１７	2014年9月	73.01㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ段原	広島県広島市南区段原１丁目８−１６	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ稲荷町2	広島県広島市南区稲荷町５−３	1997年10月	63.29㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス広島駅前通り	広島県広島市南区稲荷町１−１１	2013年11月	64.54㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ稲荷町	広島県広島市南区稲荷町３ー１１	1980年5月	65.62㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
NYハイム	広島県広島市中区東平塚町４ー１３	1979年8月	34.15㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る