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ウィスタリアマンション東大和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 949万円 〜 1,329万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市南街４丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション東大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィスタリアマンション東大和」は、西武拝島線「東大和市」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は1982年04月で、総戸数は15戸で地上4階建ての建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、いなげやや北の大地などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店も豊富で、近くには生そば大むらや居酒屋魚民、鶏工房、お菓子の家ニューあむーるなどがあります。さらに、医療施設としては、「とうわ整骨院東大和店」や「はやし矯正歯科クリニック」、「黒米歯科医院」などが徒歩圏内にあります。
また、薬局も近くに複数あり、ファーミック薬局やこぐま薬局などが利用できます。公共施設としては、東大和市民会館や南街公民館、東大和警察署の南街交番などが近くにあります。自然を満喫したい方には、向原中央公園や野火止用水緑道、用水北緑地などの公園も徒歩圏内に存在します。
さらに、学校や保育施設も近くにあります。東大和市学童保育所や東大和市立第二小学校などが徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にも利便性の高い環境と言えるでしょう。
以上のように、「ウィスタリアマンション東大和」は、交通の利便性が高く、周辺には各種の施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション東大和の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション東大和の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィスタリアマンション東大和は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北西
2LDK
62.04㎡
3階 東
2LDK
62.04㎡
3階 南
2LDK
58.56㎡
3階 南東
2DK
44.29㎡
4階 北
3LDK
58.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.04㎡ | 北西 | 3階 北西(62.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.04㎡ | 東 | 3階 東(62.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.56㎡ | 南 | 3階 南(58.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.29㎡ | 南東 | 3階 南東(44.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.56㎡ | 北 | 4階 北(58.56㎡)を無料査定する |
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ウィスタリアマンション東大和の存在する東京都東大和市南街４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1981年9月 | 49.68㎡ | 16.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,099万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 31.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 999万円 | 1981年9月 | 36.98㎡ | 27.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 899万円 | 1981年9月 | 40.43㎡ | 22.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1982年4月 | 58.56㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 50.98㎡ | 21.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 33.2万円 | 4 | 2DK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 998万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 28.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1976年1月 | 59.59㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 600万円 | 1981年11月 | 32.4㎡ | 18.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 1982年4月 | 58.56㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 62.04㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 62.04㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 510万円 | 1981年11月 | 29.75㎡ | 17.1万円 | 1 | 1DK |
| 2018年8月 | 780万円 | 1982年4月 | 44.29㎡ | 17.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1981年9月 | 44.97㎡ | 21.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2015年10月 | 850万円 | 1981年9月 | 50.98㎡ | 16.7万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 斉藤ビル | 東京都東大和市南街５丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンファーストコートＡ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2007年1月 | 75.79㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ東大和 | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４４９−９ | 2010年10月 | 70.81㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンセンターコートＢ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2007年2月 | 71.4㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武東大和ハイツ | 東京都東大和市桜が丘１丁目１３３０−２６ | 2000年2月 | 68.85㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデン | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４２９−３ | 2006年8月 | 71.4㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４２５−３ | 1996年2月 | 59.4㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンビューコートＣ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2006年8月 | 71.4㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ビル | 東京都東大和市南街４丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青梅橋マンション | 東京都東大和市向原５丁目１１１２−１９ | 1978年12月 | 42.0㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小平 | 東京都東大和市向原６丁目９４４−１ | 1991年8月 | 50.0㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ東大和 | 東京都東大和市向原６丁目１２４２−１ | 1998年8月 | 68.1㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大和 | 東京都東大和市向原６丁目９３５−１ | 1992年5月 | 20.1㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大亜マンション | 東京都東大和市向原６丁目１２４５ | 1976年4月 | 36.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |