37山京ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北七条西２丁目６
築年月	1980年12月
総階数	10階
総戸数	132戸
間取り	―
アクセス	札幌駅徒歩2分

37山京ビルの

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

37山京ビルの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

37山京ビルの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。37山京ビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.8万円に比べて、築40年以上では72.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

37山京ビルの存在する北海道札幌市北区北七条西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,980万円	1986年2月	78.04㎡	38.2万円	6	2LDK
2024年3月	3,980万円	2005年10月	83.69㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年3月	2,790万円	1981年10月	76.25㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年2月	6,080万円	2013年2月	70.31㎡	86.5万円	15	2LDK
2024年2月	3,490万円	2003年1月	65.61㎡	53.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1986年2月	68.72㎡	36.1万円	4	1LDK
2024年1月	1,800万円	1980年4月	66.83㎡	26.9万円	6	3LDK
2023年12月	3,380万円	2003年1月	75.27㎡	44.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,580万円	2013年2月	62.83㎡	88.8万円	21	1SLDK
2023年12月	3,698万円	2003年1月	95.37㎡	38.8万円	13	4LDK
2023年11月	2,180万円	2003年1月	65.61㎡	33.2万円	4	2LDK
2023年11月	3,080万円	2013年2月	42.76㎡	72.0万円	4	1LDK
2023年11月	6,080万円	2013年2月	70.31㎡	86.5万円	17	2LDK
2023年11月	3,100万円	2005年10月	59.05㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,480万円	2003年1月	97.26㎡	35.8万円	11	4LDK
2023年9月	2,180万円	1980年4月	66.8㎡	32.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,680万円	1980年4月	63.37㎡	26.5万円	8	2LDK
2023年7月	2,180万円	1980年4月	66.83㎡	32.6万円	2	2LDK
2023年5月	2,790万円	1981年10月	79.82㎡	35.0万円	11	2LDK
2023年5月	2,850万円	2003年1月	95.08㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,200万円	2006年4月	28.99㎡	41.4万円	8	1K
2023年4月	3,980万円	2013年2月	62.83㎡	63.3万円	3	2LDK
2023年3月	3,290万円	1986年2月	78.04㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年3月	4,090万円	2016年11月	66.17㎡	61.8万円	12	3LDK
2023年2月	2,280万円	1980年4月	66.83㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年1月	1,930万円	1981年10月	79.82㎡	24.2万円	11	2SLDK
2023年1月	1,900万円	1980年4月	71.03㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年12月	4,780万円	2013年2月	56.01㎡	85.3万円	21	2LDK
2022年11月	2,980万円	2005年10月	62.02㎡	48.0万円	5	2LDK
2022年9月	2,080万円	1986年2月	58.58㎡	35.5万円	7	2LDK
2022年9月	4,380万円	2003年1月	95.37㎡	45.9万円	12	4LDK
2022年9月	3,680万円	2003年1月	95.37㎡	38.6万円	12	4LDK
2022年8月	2,199万円	1980年4月	57.07㎡	38.5万円	9	2LDK
2022年6月	9,000万円	2013年2月	94.76㎡	95.0万円	25	3LDK
2022年6月	3,100万円	2003年1月	75.15㎡	41.3万円	13	3LDK
2022年4月	2,690万円	2003年1月	55.36㎡	48.6万円	11	2LDK
2022年3月	2,980万円	2003年1月	102.8㎡	29.0万円	5	4LDK
2022年2月	2,690万円	1981年10月	79.82㎡	33.7万円	8	3LDK
2022年2月	1,580万円	1980年4月	57.07㎡	27.7万円	9	2LDK
2022年1月	2,480万円	1981年10月	76.22㎡	32.5万円	9	3LDK
2021年12月	1,880万円	1980年4月	74.52㎡	25.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,850万円	1981年10月	79.82㎡	23.2万円	8	3LDK
2021年11月	3,180万円	2003年1月	102.8㎡	30.9万円	8	4LDK
2021年10月	2,280万円	1980年4月	66.83㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年10月	3,390万円	2005年10月	59.05㎡	57.4万円	4	2LDK
2021年10月	11,800万円	2013年2月	118.84㎡	99.3万円	22	3LDK
2021年8月	1,740万円	2005年10月	35.37㎡	49.2万円	9	1LDK
2021年7月	4,199万円	2003年1月	99.64㎡	42.1万円	9	3LDK
2021年7月	3,400万円	2003年1月	99.64㎡	34.1万円	9	3LDK
2021年7月	6,600万円	2013年2月	78.19㎡	84.4万円	18	2LDK
2021年7月	13,000万円	2013年2月	118.84㎡	109.4万円	22	3LDK
2021年7月	2,890万円	2003年1月	75.92㎡	38.1万円	9	3LDK
2021年5月	2,600万円	2005年10月	59.05㎡	44.0万円	4	2LDK
2021年5月	2,300万円	2003年1月	55.36㎡	41.5万円	11	2LDK
2021年2月	2,490万円	1980年4月	66.83㎡	37.3万円	8	3LDK
2021年1月	3,250万円	2005年10月	60.26㎡	53.9万円	13	2LDK
2021年1月	1,880万円	1986年2月	51.56㎡	36.5万円	4	2LDK
2020年10月	3,180万円	2016年11月	66.17㎡	48.1万円	2	2LDK
2020年9月	1,600万円	1986年2月	58.59㎡	27.3万円	10	1LDK
2020年8月	2,980万円	2003年1月	91.45㎡	32.6万円	9	3LDK
2020年3月	3,450万円	2003年1月	109.91㎡	31.4万円	14	3LDK
2020年2月	2,700万円	2003年1月	99.64㎡	27.1万円	7	3LDK
2020年1月	1,598万円	1980年4月	66.83㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,880万円	2005年10月	59.05㎡	48.8万円	5	2SLDK
2019年11月	2,480万円	1986年2月	68.71㎡	36.1万円	10	2LDK
2019年11月	1,580万円	1982年7月	59.25㎡	26.7万円	2	1LDK
2019年9月	1,330万円	2005年10月	28.99㎡	45.9万円	2	ワンルーム
2019年8月	4,180万円	2013年2月	61.47㎡	68.0万円	14	2LDK
2019年8月	2,180万円	2003年1月	65.61㎡	33.2万円	14	2LDK
2019年8月	3,380万円	2003年1月	97.26㎡	34.8万円	11	4LDK
2019年7月	4,350万円	2003年1月	120.3㎡	36.2万円	12	4LDK
2019年7月	2,780万円	1986年2月	82.25㎡	33.8万円	5	3LDK
2019年7月	1,880万円	1982年7月	62.09㎡	30.3万円	8	2LDK
2019年6月	3,000万円	2003年1月	102.8㎡	29.2万円	13	4LDK
2019年6月	1,980万円	1980年4月	66.83㎡	29.6万円	11	3LDK
2019年5月	3,280万円	2003年1月	99.64㎡	32.9万円	1	3LDK
2019年5月	4,200万円	2003年1月	99.64㎡	42.2万円	1	3LDK
2019年5月	3,280万円	2003年1月	96.17㎡	34.1万円	12	3LDK
2019年4月	2,480万円	1986年2月	68.72㎡	36.1万円	10	2LDK
2019年4月	2,499万円	1981年10月	76.22㎡	32.8万円	9	3LDK
2019年4月	3,380万円	2013年2月	63.46㎡	53.3万円	3	2LDK
2019年3月	1,480万円	1980年4月	66.83㎡	22.1万円	8	3LDK
2019年3月	2,880万円	2016年11月	66.13㎡	43.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,680万円	2005年10月	38.26㎡	43.9万円	7	1LDK
2019年2月	2,078万円	2003年1月	75.27㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年1月	3,980万円	2003年1月	125.69㎡	31.7万円	12	4LDK
2019年1月	2,498万円	2003年1月	75.27㎡	33.2万円	11	3LDK
2018年12月	2,800万円	2003年1月	99.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2018年12月	2,880万円	2005年10月	59.05㎡	48.8万円	12	2LDK
2018年12月	2,180万円	2003年3月	55.36㎡	39.4万円	4	2LDK
2018年11月	2,680万円	2005年10月	59.05㎡	45.4万円	9	2LDK
2018年10月	2,050万円	2003年1月	75.27㎡	27.2万円	11	3LDK
2018年8月	1,430万円	2005年10月	28.99㎡	49.3万円	10	ワンルーム
2018年7月	4,360万円	2003年1月	117.85㎡	37.0万円	14	4LDK
2018年7月	5,500万円	2003年1月	125.69㎡	43.8万円	12	4LDK
2018年6月	2,100万円	1980年4月	71.03㎡	29.6万円	6	3LDK
2018年6月	1,480万円	1982年7月	59.25㎡	25.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ラクラッセ札幌ステーションリミテッド

北海道札幌市北区北七条西５丁目６−３

築年月：2016年11月

専有面積：66.13㎡〜

相場価格：3,753万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラクラッセ札幌ステーションリミテッド	北海道札幌市北区北七条西５丁目６−３	2016年11月	66.13㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー札幌	北海道札幌市北区北七条西５丁目１３−１	2013年2月	42.76㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ	北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０	2016年8月	50.01㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
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