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平井シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,833万円 〜 2,909万円 （221万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロック
オートドアシステム
ＢＳアンテナ
平井シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
平井シティハウスは、1990年09月に竣工した地上7階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力の一つです。総16戸の住戸構成となっており、住人同士のコミュニケーションを大切にできるアットホームな空気感が感じられます。
周辺には、生活に便利な施設が集まっています。コンビニでは、セブンイレブン江戸川平井4丁目店やファミリーマート平井三丁目店、平井駅南口店などが利用可能で、どれも徒歩100m圏内に位置しています。また、まいばすけっと平井駅南店や平井中村屋総本店、いろは食品栃木屋といったスーパーマーケットも近くにあり、食品の買い出しも便利です。
飲食店では、韓国居酒屋和やいけ升、大衆酒場かんぱい家平井店、ヴェガ、から揚げの天才平井南口店など、バラエティ豊かな店舗が周辺に多数あります。全ての店舗が徒歩100m圏内にありますので、気軽に美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くに位置しています。二本松眼科病院やたなべ歯科クリニック、よつば皮膚科などが徒歩100m圏内にあり、急な病気や怪我の際にも安心です。薬局も芝田薬局や福寿薬局、ドラッグストアスマイル平井店などが近く、薬の購入も便利です。
買い物や飲食以外にも、ショッピングや学校、公共施設なども身近な場所に存在します。Shapo loco(シャポーロコ)平井や小松川警察署平井駅前交番、平井コミュニティ会館も徒歩圏内にあります。
大切な子供たちの教育にも配慮がされており、東京マスダ学院調理師専門学校や江戸川区立小松川小学校、江戸川区立平井東小学校などが徒歩500m圏内に位置しています。保育園・幼稚園もソレイユナーサリー平井やクオリスキッズ平井保育園、ココロラボインターナショナル平井が利用可能です。
以上のように周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利で快適な環境を提供してくれる平井シティハウスは、住まいを探している方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
平井シティハウスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
平井シティハウスの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平井シティハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では163.5万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.3㎡ | 北西 | 3階 北西(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 42.3㎡ | 東 | 3階 東(42.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.3㎡ | 東 | 6階 東(42.3㎡)を無料査定する |
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平井シティハウスの存在する東京都江戸川区平井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 72.2㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 70.21㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.3㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 90.22㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 65.23㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 53.93㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1998年1月 | 56.31㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 61.45㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 102.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2002年9月 | 93.79㎡ | 58.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年2月 | 71.31㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1991年1月 | 65.13㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2024年11月 | 58.04㎡ | 137.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2001年3月 | 90.22㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 70.42㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2010年1月 | 66.94㎡ | 71.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 58.24㎡ | 48.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 88.44㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 44.27㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 68.45㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 60.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 66.88㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2003年9月 | 90.13㎡ | 68.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,770万円 | 2010年1月 | 63.37㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 67.88㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2018年10月 | 68.62㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 71.93㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 55.18㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1980年7月 | 40.88㎡ | 70.9万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 41.31㎡ | 36.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 60.49㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 53.43㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 37.8㎡ | 60.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.05㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 54.57㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1997年2月 | 72.02㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 37.56㎡ | 58.0万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 65.55㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２２−２ | 1997年2月 | 64.63㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド平井 | 東京都江戸川区平井４丁目８−１３ | 1996年8月 | 54.57㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |