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ライオンズマンション御徒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,603万円 〜 5,230万円 （244万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区鳥越１丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション御徒町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション御徒町」は、1982年6月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩6分の好立地です。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。いくつかのコンビニやスーパーが近くにあり、台東三筋一丁目店のファミリーマートは徒歩154m、台東鳥越店のファミリーマートは徒歩178m、台東2丁目東店のセブンイレブンは徒歩240mです。また、ココスナカムラ鳥越店というスーパーはマンションのすぐそばに位置しており、徒歩4mで利用できます。さらに、飲食店も多く、モミジやフレンチレストランらみらみ、今むらなどがマンションからすぐ近くにあります。また、新御徒町接骨院や川又歯科医院、アイ歯科といった病院も徒歩圏内にあります。
近隣にはさまざまな公共施設もあります。小島社会教育館や台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島などが徒歩147m～148mの距離にあります。さらに、小島児童遊園や小島公園、向柳原児童遊園といった公園も近くにあります。教育施設も充実しており、JSL日本アカデミー東京校や東京都立忍岡高校、竹町こどもクラブが徒歩300m以内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。
「ライオンズマンション御徒町」は、便利な立地にありながらも、周辺には緑も多く植えられており、自然環境も充実しています。1982年の竣工という歴史を感じさせるマンションですが、魅力的な住環境を提供しています。ぜひ、快適な生活を送るためにこのマンションを検討してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズマンション御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション御徒町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.8万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2K
37.5㎡
3階 北東
1LDK
42.76㎡
3階 東
1K
21.67㎡
3階 北
1LDK
37.5㎡
3階 南西
2K
37.5㎡
4階 北
1LDK
37.5㎡
4階 北
2K（洋室 6.5帖
和室 6畳）
37.0㎡
4階 北
１ＬＤＫ
37.0㎡
4階 東
1K
21.67㎡
4階 北
２Ｋ
37.5㎡
5階 北西
1LDK
37.59㎡
5階 北東
2K
37.59㎡
6階 北
2LDK
68.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 37.5㎡ | 北 | 3階 北(37.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.76㎡ | 北東 | 3階 北東(42.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.67㎡ | 東 | 3階 東(21.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.5㎡ | 北 | 3階 北(37.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 37.5㎡ | 南西 | 3階 南西(37.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.5㎡ | 北 | 4階 北(37.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K（洋室 6.5帖 和室 6畳） | 37.0㎡ | 北 | 4階 北(37.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 37.0㎡ | 北 | 4階 北(37.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.67㎡ | 東 | 4階 東(21.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ | 37.5㎡ | 北 | 4階 北(37.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.59㎡ | 北西 | 5階 北西(37.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 37.59㎡ | 北東 | 5階 北東(37.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.61㎡ | 北 | 6階 北(68.61㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション御徒町の存在する東京都台東区鳥越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2023年12月 | 53.6㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 140.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2009年12月 | 26.68㎡ | 107.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 65.78㎡ | 128.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.65㎡ | 146.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2023年12月 | 46.24㎡ | 157.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2023年12月 | 48.33㎡ | 169.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 132.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,998万円 | 2002年3月 | 70.0㎡ | 114.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年7月 | 54.63㎡ | 151.6万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 100.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 39.72㎡ | 117.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 51.0㎡ | 117.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 141.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.28㎡ | 84.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 62.03㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.31㎡ | 84.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.5㎡ | 58.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 59.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 54.63㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 118.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 21.67㎡ | 64.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 2003年10月 | 61.79㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2009年12月 | 39.42㎡ | 104.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2009年3月 | 42.64㎡ | 99.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,290万円 | 2018年10月 | 53.42㎡ | 117.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,100万円 | 2018年10月 | 25.32㎡ | 122.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 2,540万円 | 2008年3月 | 25.5㎡ | 99.6万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |