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ディオフェルティ枚方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,232万円 〜 1,983万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市出口２丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
ディオフェルティ枚方の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 高槻市, 茨木市, 交野市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ枚方の最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ枚方は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 東
3LDK
71.56㎡
3階 東
3LDK
76.42㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
3階 北西
3LDK
71.56㎡
3階 南西
3LDK
71.56㎡
4階 東
3LDK
76.42㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
67.12㎡
4階 北東
3LDK
71.5㎡
4階 西
4LDK
71.55㎡
4階 東
3LDK
71.56㎡
4階 南
3LDK
71.86㎡
4階 北東
3LDK
66.55㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 東
3LDK
71.56㎡
5階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
81.26㎡
6階 南
3LDK
69.3㎡
6階 北東
3LDK
61.6㎡
6階 北東
3LDK
66.55㎡
6階 東
3LDK
68.17㎡
6階 北東
3LDK
69.3㎡
6階 東
3LDK
71.56㎡
6階 東
3LDK
76.42㎡
6階 南
3LDK
77.75㎡
6階 北
4LDK
90.59㎡
7階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 南西
4LDK
98.07㎡
7階 東
3LDK
69.28㎡
7階 北
4LDK
98.07㎡
7階 北東
3LDK
69.3㎡
8階 南
3LDK
67.12㎡
8階 北西
3LDK
71.56㎡
8階 南
3LDK
66.0㎡
8階 北東
3LDK
61.8㎡
8階 北東
3LDK
61.6㎡
8階 北東
1LDK
67.12㎡
9階 南
3LDK
67.12㎡
9階 北西
3LDK
76.42㎡
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ディオフェルティ枚方の存在する大阪府枚方市出口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,000万円 | 2004年3月 | 69.15㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 70.56㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 150万円 | 2007年3月 | 61.54㎡ | 2.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 14,200万円 | 2001年11月 | 84.97㎡ | 167.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 61.92㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和枚方コープＡ棟 | 大阪府枚方市出口２丁目２５−２０ | 1980年8月 | 40.49㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和枚方コープ | 大阪府枚方市出口２丁目２５−２０ | 1980年8月 | 35.8㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和枚方コープＢ棟 | 大阪府枚方市出口２丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ光善寺 | 大阪府枚方市出口２丁目１９−５ | 1995年4月 | 62.02㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６ | 2000年10月 | 60.73㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目８−１ | 1998年1月 | 71.11㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０ | 2006年3月 | 67.35㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 大阪府枚方市菊丘町１８−１６ | 1982年2月 | 80.82㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 大阪府枚方市南中振２丁目６０−１ | 1999年1月 | 60.75㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方日光ハイツ | 大阪府枚方市南中振２丁目８９−１５ | 1980年2月 | 51.48㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ枚方 | 大阪府枚方市南中振２丁目５９−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート香里園 | 大阪府寝屋川市木屋町１−７ | 2009年2月 | 67.34㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀南町１０−１ | 1980年3月 | 59.83㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目２−１６ | 2001年11月 | 66.35㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目３−１０ | 2018年3月 | 65.22㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目８−１０ | 1994年6月 | 62.35㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目９−５ | 2006年1月 | 65.67㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオアシス | 大阪府枚方市出口１丁目１７−１ | 2007年3月 | 61.52㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目７−１ | 1989年3月 | 64.45㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町６−１７ | 1998年8月 | 63.55㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |