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第2コーポ清美の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,579万円 〜 1,888万円 （103万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
第2コーポ清美の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 稲城市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
第2コーポ清美の最寄り稲田堤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2コーポ清美は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
60.75㎡
1階 北
3LDK
60.75㎡
2階 南
3LDK
52.92㎡
3階 南
3DK
52.92㎡
3階 南
2LDK
52.92㎡
3階 南
3DK
48.84㎡
3階 南
2LDK
48.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.75㎡ | 南西 | 1階 南西(60.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 1階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.92㎡ | 南 | 2階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.92㎡ | 南 | 3階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.92㎡ | 南 | 3階 南(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.84㎡ | 南 | 3階 南(48.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.84㎡ | 南 | 3階 南(48.84㎡)を無料査定する |
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第2コーポ清美の存在する神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 75.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 87.77㎡ | 43.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,730万円 | 1980年11月 | 48.84㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.58㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,799万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,530万円 | 1993年4月 | 64.66㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1980年11月 | 48.84㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1980年11月 | 60.75㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 84.59㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,730万円 | 1993年4月 | 67.42㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 2003年10月 | 82.22㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 96.61㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 67.38㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,130万円 | 1978年9月 | 60.23㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 60.75㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菅住宅 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１ | 1978年9月 | 60.23㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−４ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目１６−１１ | 2001年3月 | 70.58㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩センチュリーマンション | 神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１４ー１３ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 不老門ビル | 神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１２−１５ | 1999年2月 | 65.72㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１９−１５ | 2002年5月 | 60.47㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１８−８ | 1996年4月 | 63.68㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅲ | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目 | 2020年1月 | 70.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークハイム | 東京都調布市多摩川５丁目２４−３ | 1979年8月 | 39.88㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |