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カーサ錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,260万円 〜 2,666万円 （165万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ錦糸町」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。総戸数は138戸で、地上5階建てのマンションです。竣工年月は1974年5月です。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。まず、マンション近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。その他にも、有限会社平正商店やまいばすけっと、マルエツといったスーパーもあります。飲食店も多く、あ季 時譚やアリーズカレー、唐園などがあります。また、近くにはヤスヒロ歯科クリニックや錦糸町レーザークリニックなどの病院があり、さまざまな場面で便利に利用できます。さらに、薬局も充実しており、サンドラッグ アルカキット錦糸町店やライフバランス薬局、アイセイ薬局 錦糸町北口店などがあります。公共施設も近くにあり、亀沢のぞみの家や自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所、亀沢4丁目町会会館などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
総じて「カーサ錦糸町」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため生活に便利です。魅力的なマンションであることが伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
カーサ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
カーサ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ錦糸町は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では225.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1DK
25.25㎡
1階 南東
1DK
25.25㎡
2階 北
1DK
25.25㎡
2階 北
1K
25.25㎡
3階 北
1SDK
41.88㎡
3階 北
1K
25.25㎡
3階 北
ワンルーム
25.25㎡
3階 南東
ワンルーム
25.25㎡
4階 北
2LDK
50.91㎡
4階 南東
1DK
25.25㎡
4階 南東
ワンルーム
25.25㎡
5階 北
ワンルーム
25.25㎡
5階 北
１Ｋ
25.25㎡
5階 北
１ＳＤＫ
41.88㎡
5階 北
1SDK
41.88㎡
5階 南東
1K
25.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 25.25㎡ | 北 | 1階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.25㎡ | 南東 | 1階 南東(25.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.25㎡ | 北 | 2階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.25㎡ | 北 | 2階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 41.88㎡ | 北 | 3階 北(41.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.25㎡ | 北 | 3階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.25㎡ | 北 | 3階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.25㎡ | 南東 | 3階 南東(25.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.91㎡ | 北 | 4階 北(50.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.25㎡ | 南東 | 4階 南東(25.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.25㎡ | 南東 | 4階 南東(25.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.25㎡ | 北 | 5階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.25㎡ | 北 | 5階 北(25.25㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＤＫ | 41.88㎡ | 北 | 5階 北(41.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 41.88㎡ | 北 | 5階 北(41.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.25㎡ | 南東 | 5階 南東(25.25㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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カーサ錦糸町の存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 77.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1997年5月 | 71.75㎡ | 86.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 55.25㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 126.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,950万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1974年5月 | 41.88㎡ | 64.2万円 | 5 | 1SDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 1997年3月 | 90.2㎡ | 110.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 1981年7月 | 86.6㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,900万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 112.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 59.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.97㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 99.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 20.51㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 23.22㎡ | 93.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 75.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 114.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 23.55㎡ | 59.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 65.67㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,870万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 87.3万円 | 8 | 2K |
| 2022年3月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 44.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年12月 | 7,190万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 2014年9月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.33㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 49.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年4月 | 4,299万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 65.0㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,690万円 | 2014年8月 | 70.94㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,210万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 66.5万円 | 11 | 2DK |
| 2020年12月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 84.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 111.11㎡ | 69.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,050万円 | 2000年8月 | 22.2㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,440万円 | 2000年8月 | 21.7㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 22.63㎡ | 96.3万円 | 7 | 1K |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 42.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 5 | 1SDK |
| 2020年7月 | 2,330万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 60.2万円 | 6 | 1DK |
| 2020年4月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 99.8万円 | 15 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 30.07㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４ー５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６ー１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５ー１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |