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ブライズ後楽園

ブライズ後楽園の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,649万円 〜 3,064万円
（473万円 〜 521万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区小石川１丁目４−１５
築年月2005年1月
総階数10階
総戸数28戸
専有面積18.51㎡ 〜 19.44㎡
間取り1K
アクセス

ブライズ後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ後楽園」は、2005年に完成した地上10階建てのマンションです。都営三田線「春日」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩1分の場所に「ファミリーマート 小石川一丁目店」があります。さらに、「マルエツ 春日駅前店」や「まいばすけっと 小石川2丁目店」といったスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、徒歩数十メートル先には「大虎」や「VEGE CHARGER(ベジ チャージャー) 小石川店」といった店舗があります。「カフェ・ベローチェ 春日駅前店」や「松屋 春日店」も存在し、気軽な食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。徒歩数十メートル先に「高林デンタルオフィス東京」や「てしまクリニック」、「高木歯科医院」といった歯医者や、徒歩数分の距離に「スギ薬局 小石川店」や「アイセイ薬局 後楽園店」、「くすりの福太郎 春日駅前店」があります。

マンションの周辺には、公共施設も充実しています。徒歩数分の距離に「TOKYO DOME CITY LaQua」があり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。また、「社団法人文京区シルバー人材センター」や「文京区役所」、「文京保健所保健サービスセンター」といった公共施設も利用できます。

教育施設も近くにあります。「読売理工医療福祉専門学校」や「尚美ミュージックカレッジ専門学校 尚美バリオホール」、「中央大学 後楽園キャンパス 正門」といった学校も徒歩数分の距離に位置しています。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

「ブライズ後楽園」は、周辺の便利な施設が揃っているマンションです。交通の便もよく、生活に便利な環境が整っています。マンションの魅力を十分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブライズ後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ後楽園の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ後楽園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.5万円に比べて、築40年以上では251.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ後楽園の存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月9,180万円2013年3月64.85㎡141.6万円12LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月3,450万円2003年9月30.05㎡114.8万円41R
2024年7月3,450万円2003年9月30.05㎡114.8万円41R
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円123LDK
2024年7月7,180万円1981年10月68.54㎡104.8万円13LDK
2024年7月18,390万円2021年3月64.07㎡287.0万円102LDK
2024年7月18,390万円2021年3月64.07㎡287.0万円102LDK
2024年7月8,080万円1996年8月60.15㎡134.3万円13LDK
2024年7月8,080万円1996年8月60.15㎡134.3万円13LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月9,480万円2004年2月62.6㎡151.4万円82LDK
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2024年7月1,500万円1974年7月35.91㎡41.8万円41LDK
2024年7月4,299万円1981年10月44.73㎡96.1万円21LDK
2024年7月14,700万円2000年2月80.8㎡181.9万円101LDK
2024年7月14,700万円2000年2月80.8㎡181.9万円101LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月8,980万円1968年10月83.71㎡107.3万円82LDK
2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月4,100万円1976年11月42.44㎡96.6万円41LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
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2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年6月7,180万円2016年7月46.49㎡154.4万円32LDK
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2024年6月4,300万円2004年1月35.44㎡121.3万円31LDK
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2024年6月3,480万円2003年9月30.05㎡115.8万円11K
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2024年6月17,990万円1989年4月124.54㎡144.5万円33LDK
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2024年6月18,980万円2005年3月97.32㎡195.0万円44LDK
2024年6月3,480万円1980年10月39.89㎡87.2万円51LDK
2024年6月3,480万円1980年10月39.89㎡87.2万円51LDK
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2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月11,180万円2003年11月55.75㎡200.5万円231LDK
2024年6月9,680万円2014年9月74.67㎡129.6万円63LDK
2024年6月9,380万円1992年1月84.43㎡111.1万円22LDK
2024年6月9,380万円1992年1月84.43㎡111.1万円22LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月5,780万円2020年2月35.41㎡163.2万円11LDK
2024年6月2,580万円1979年11月51.96㎡49.7万円21LDK
2024年6月20,800万円2003年11月93.04㎡223.6万円223LDK
2024年6月20,800万円2003年11月93.04㎡223.6万円223LDK
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2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
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2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月7,750万円1980年8月88.11㎡88.0万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年10月41.33㎡113.2万円31LDK
2024年6月12,480万円1992年10月100.92㎡123.7万円113LDK
2024年6月5,800万円1992年9月49.38㎡117.5万円91LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
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2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
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2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
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2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月18,500万円1991年8月102.91㎡179.8万円193LDK
2024年5月19,000万円1991年8月109.56㎡173.4万円113LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月8,280万円1968年10月88.46㎡93.6万円23LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
もっと見る(全100件)

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文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４ー１２2018年9月31.87㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億312万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜8,994万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン東京都文京区小石川１丁目１５−１２1979年5月28.14㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
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