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朝日プラザ西道頓堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 747万円 〜 1,732万円 （127万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
朝日プラザ西道頓堀の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り汐見橋駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ西道頓堀の最寄り汐見橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ西道頓堀は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1LDK
45.12㎡
3階 北東
ワンルーム
20.97㎡
4階 北
2K
41.44㎡
4階 北
1LDK
38.63㎡
4階 北東
ワンルーム
20.56㎡
5階 北
1LDK
41.44㎡
5階 北東
ワンルーム
20.97㎡
6階 北
1K
40.23㎡
6階 南東
1K
32.77㎡
7階 北東
ワンルーム
20.56㎡
7階 南東
ワンルーム
21.43㎡
8階 南東
ワンルーム
20.62㎡
8階 北
1LDK
40.23㎡
9階 北
1LDK
40.37㎡
9階 北東
ワンルーム
20.56㎡
10階 北
2K
30.19㎡
10階 北東
ワンルーム
18.47㎡
11階 西
ワンルーム
20.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.12㎡ | 南東 | 2階 南東(45.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.97㎡ | 北東 | 3階 北東(20.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 41.44㎡ | 北 | 4階 北(41.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.63㎡ | 北 | 4階 北(38.63㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.56㎡ | 北東 | 4階 北東(20.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.44㎡ | 北 | 5階 北(41.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.97㎡ | 北東 | 5階 北東(20.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 40.23㎡ | 北 | 6階 北(40.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.77㎡ | 南東 | 6階 南東(32.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.56㎡ | 北東 | 7階 北東(20.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.43㎡ | 南東 | 7階 南東(21.43㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.62㎡ | 南東 | 8階 南東(20.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.23㎡ | 北 | 8階 北(40.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.37㎡ | 北 | 9階 北(40.37㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.56㎡ | 北東 | 9階 北東(20.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 30.19㎡ | 北 | 10階 北(30.19㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.47㎡ | 北東 | 10階 北東(18.47㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 20.56㎡ | 西 | 11階 西(20.56㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ西道頓堀の存在する大阪府大阪市西区南堀江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1974年7月 | 69.61㎡ | 52.9万円 | 1 | 33LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 65.4万円 | 5 | - |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 30.51㎡ | 35.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,198万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 64.9万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1974年7月 | 69.61㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2016年2月 | 73.77㎡ | 94.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 55.6㎡ | 59.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 72.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 67.22㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 59.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 46.25㎡ | 42.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,360万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 67.84㎡ | 101.4万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 55.48㎡ | 108.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1973年10月 | 33.48㎡ | 27.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1978年5月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 64.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年2月 | 32.46㎡ | 37.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1983年11月 | 71.29㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2004年6月 | 74.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年4月 | 35.12㎡ | 82.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,378万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 60.68㎡ | 82.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2018年4月 | 41.61㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1973年10月 | 50.43㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,095万円 | 1981年1月 | 80.0㎡ | 51.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 64.03㎡ | 93.4万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1992年3月 | 70.34㎡ | 52.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 66.24㎡ | 48.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年2月 | 93.31㎡ | 101.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2007年1月 | 66.06㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2009年5月 | 28.61㎡ | 69.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 21.72㎡ | 72.7万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジリッツ南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目３−２０ | 1997年2月 | 50.02㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン難波 | 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目２−４７ | 1977年6月 | 40.6㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア西道頓堀 | 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目３−３７ | 1988年3月 | 18.59㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南堀江パークホームズ | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目５−１４ | 2001年10月 | 71.86㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪北堀江 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１２−２０ | 2007年10月 | 22.05㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波THE FIRST | 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目６−８ | 2020年3月 | 22.65㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル堀江公園 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目２１−５ | 2001年3月 | 56.19㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波幸町 | 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目３−４１ | 2012年8月 | 21.12㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル西長堀 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１３−９ | 1998年3月 | 19.72㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目１０−１４ | 2012年1月 | 55.2㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ネクスチャー | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目６−１８ | 2008年7月 | 31.5㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江シティライフ | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目４−２ | 2001年1月 | 54.44㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江ⅢCHURA | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１５−９ | 2017年10月 | 24.87㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート北堀江 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目２２−２４ | 2017年2月 | 24.41㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ四ツ橋堀江公園 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目２３−１０ | 1998年12月 | 50.84㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１０−１２ | 2004年8月 | 52.0㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス堀江公園 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目２０−２３ | 1984年7月 | 23.56㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ南堀江公園 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目３−２７ | 1998年3月 | 63.11㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波オーキャット前 | 大阪府大阪市浪速区桜川１丁目１−３２ | 2002年12月 | 20.88㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルタス北堀江 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目１６−２１ | 1980年6月 | 52.2㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |