アリスト肥後橋の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
4,408万円〜 7,943万円（231万円〜 243万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３
築年月	2003年8月
総階数	14階
総戸数	22戸
専有面積	63.09㎡〜 108.01㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	肥後橋駅徒歩3分

施設・設備

ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ(ﾍﾟｯﾄ用)

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

アリスト肥後橋の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の113.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り肥後橋駅の築年数で見たマンション価格

アリスト肥後橋の最寄り肥後橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アリスト肥後橋は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アリスト肥後橋の存在する大阪府大阪市西区江戸堀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,980万円	2008年10月	55.45㎡	107.8万円	31	1LDK
2024年4月	7,980万円	2024年1月	57.23㎡	139.4万円	22	2LDK
2024年4月	5,980万円	2001年6月	71.43㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,998万円	1982年10月	70.3㎡	56.9万円	9	3LDK
2024年3月	2,798万円	1984年7月	56.7㎡	49.3万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	2005年4月	75.26㎡	72.8万円	10	2LDK
2024年3月	5,490万円	2013年2月	67.48㎡	81.4万円	12	2LDK
2024年3月	2,380万円	1982年10月	53.64㎡	44.4万円	11	2LDK
2024年3月	1,890万円	1999年11月	61.14㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,590万円	1999年11月	54.06㎡	29.4万円	9	2LDK
2024年3月	5,780万円	2008年11月	59.88㎡	96.5万円	18	2LDK
2024年2月	1,480万円	2003年1月	28.63㎡	51.7万円	4	1K
2024年2月	4,980万円	1999年2月	68.2㎡	73.0万円	10	3LDK
2024年2月	4,980万円	2013年2月	60.73㎡	82.0万円	12	2LDK
2024年2月	2,780万円	1996年3月	54.12㎡	51.4万円	11	2LDK
2024年2月	4,080万円	2005年4月	57.44㎡	71.0万円		1LDK
2024年2月	4,080万円	2005年4月	57.44㎡	71.0万円	2	1LDK
2024年2月	4,180万円	2005年4月	57.44㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年2月	4,550万円	2008年10月	55.79㎡	81.6万円	9	1LDK
2024年2月	7,680万円	2008年10月	76.72㎡	100.1万円	27	1LDK
2024年2月	6,500万円	2008年10月	63.33㎡	102.6万円	26	1LDK
2024年2月	3,580万円	2004年7月	43.84㎡	81.7万円	6	1LDK
2024年2月	4,480万円	1998年9月	74.81㎡	59.9万円	6	3LDK
2024年1月	13,800万円	2008年10月	100.29㎡	137.6万円	36	2LDK
2024年1月	3,080万円	1982年10月	70.3㎡	43.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,230万円	1982年9月	70.44㎡	45.9万円	3	2SLDK
2024年1月	14,800万円	2008年10月	100.29㎡	147.6万円	36	2LDK
2024年1月	1,980万円	1999年11月	61.18㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年12月	5,880万円	2013年2月	75.28㎡	78.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1983年3月	66.67㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	1986年9月	52.34㎡	47.4万円	3	2LDK
2023年12月	7,780万円	2008年10月	65.48㎡	118.8万円	20	2LDK
2023年12月	5,580万円	2013年2月	72.54㎡	76.9万円	17	3LDK
2023年12月	4,850万円	2004年7月	72.85㎡	66.6万円	2	2SLDK
2023年12月	1,780万円	1984年8月	40.23㎡	44.2万円	3	1LDK
2023年12月	6,100万円	2008年10月	49.46㎡	123.3万円	6	1LDK
2023年12月	2,580万円	2004年7月	43.84㎡	58.9万円	6	1LDK
2023年11月	4,930万円	2008年10月	55.79㎡	88.4万円	10	1LDK
2023年11月	2,780万円	1983年3月	66.67㎡	41.7万円	7	3LDK
2023年11月	5,990万円	2013年2月	75.28㎡	79.6万円	5	3SLDK
2023年11月	3,380万円	1998年9月	69.76㎡	48.5万円	4	3LDK
2023年10月	4,650万円	2013年3月	60.73㎡	76.6万円	19	1LDK
2023年10月	4,680万円	2001年6月	71.43㎡	65.5万円	10	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年11月	60.14㎡	66.2万円	2	2LDK
2023年10月	1,924万円	1999年11月	54.06㎡	35.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,870万円	2017年11月	23.45㎡	79.7万円	11	1K
2023年10月	5,480万円	2008年10月	50.89㎡	107.7万円	17	1LDK
2023年9月	3,180万円	1987年11月	54.54㎡	58.3万円	15	ワンルーム
2023年9月	8,480万円	2008年10月	76.73㎡	110.5万円	15	2LDK

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アクアプレイス江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０

築年月：2023年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクアプレイス江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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エスリード中之島サウス	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５	2015年9月	22.5㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
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ジュネーゼグラン淀屋橋	大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン大阪中之島	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−２９	2004年6月	27.74㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
江戸堀アーバンライフ	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５	1978年11月	46.01㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー大阪肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目	2024年1月	42.16㎡〜	4,920万円〜	このマンションの相場を見る

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