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イトーピア香里園ヴァルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,335万円 〜 2,910万円 （118万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
イトーピア香里園ヴァルコートの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 交野市, 四條畷市, 摂津市, 茨木市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア香里園ヴァルコートの最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア香里園ヴァルコートは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イトーピア香里園ヴァルコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
77.3㎡
2階 北
3LDK
74.16㎡
2階 北
3LDK
74.06㎡
3階 北
3LDK
65.15㎡
4階 東
2LDK
68.86㎡
6階 東
2LDK+S（納戸）
68.86㎡
7階 東
3LDK
68.86㎡
8階 東
4LDK
74.15㎡
9階 東
2SLDK
71.55㎡
10階 東
4LDK
79.28㎡
11階 東
3LDK
68.86㎡
12階 東
3LDK
68.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 77.3㎡ | 東 | 2階 東(77.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 2階 北(74.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.06㎡ | 北 | 2階 北(74.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 3階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.86㎡ | 東 | 4階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 68.86㎡ | 東 | 6階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 7階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 74.15㎡ | 東 | 8階 東(74.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 71.55㎡ | 東 | 9階 東(71.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.28㎡ | 東 | 10階 東(79.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 11階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 12階 東(68.86㎡)を無料査定する |
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イトーピア香里園ヴァルコートの存在する大阪府寝屋川市香里西之町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 68.86㎡ | 36.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 74.15㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 28.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 75.69㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 72.1㎡ | 41.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 74.16㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 65.14㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1997年5月 | 75.21㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 40.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,997万円 | 2006年3月 | 69.97㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 69.97㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 26.7万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 68.86㎡ | 33.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 2000年2月 | 68.86㎡ | 30.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 73.34㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 75.09㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1997年5月 | 75.21㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 69.8㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 75.08㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1997年5月 | 70.54㎡ | 28.1万円 | 13 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1997年5月 | 75.08㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年5月 | 75.21㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 79.28㎡ | 31.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 68.86㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 68.86㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,978万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 28.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 77.3㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 36.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 69.97㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 70.54㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,050万円 | 2000年2月 | 68.86㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 1997年5月 | 66.26㎡ | 26.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 69.97㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,188万円 | 2000年2月 | 65.15㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,630万円 | 1997年5月 | 67.85㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 70.36㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
イトーピア香里園ヴァルコートの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１９−１ | 1986年2月 | 57.93㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２ | 1991年3月 | 56.7㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト香里園ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１８−１８ | 1974年5月 | 51.14㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２９ | 2003年8月 | 55.05㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオス香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１３−１ | 1987年9月 | 16.5㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里グランド日光ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１３−８ | 1988年3月 | 56.0㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 大阪府枚方市南中振２丁目６０−１ | 1999年1月 | 60.75㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方日光ハイツ | 大阪府枚方市南中振２丁目８９−１５ | 1980年2月 | 51.48㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ枚方 | 大阪府枚方市南中振２丁目５９−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園駅前スクエア | 大阪府寝屋川市香里新町９−１５ | 2003年11月 | 70.36㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里新町２７−１ | 2000年11月 | 64.87㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町６−１７ | 1998年8月 | 63.55㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町２４−１ | 2001年7月 | 65.81㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ香里園 | 大阪府寝屋川市香里北之町１−１ | 2000年2月 | 71.55㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールエクスト香里園 | 大阪府寝屋川市香里西之町５−３ | 2006年3月 | 65.14㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |