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日神パレステージ梅島

日神パレステージ梅島の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,281万円 〜 3,938万円
（198万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都足立区梅田７丁目１０−９
築年月2011年12月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積54.9㎡ 〜 63.03㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

日神パレステージ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上10階建てで2011年12月に竣工しました。マンション内には、住民の方々が快適に過ごせるように配慮された設備やサービスが充実しています。

周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーが複数あり、日常の買い物が便利です。セブンイレブン 梅田店やつるかめ梅島店などが近くにあります。また、飲食店も多く、浜新やいなのやなどが周辺にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

近隣には足立区NPO活動支援センターや足立区 梅田図書館、梅田住区センターなどの公共施設もあります。また、足立区 梅田学童保育室やさわやか保育園・梅島などの保育施設や幼稚園も充実しています。さらに、交通アクセスも大変便利であり、都心への移動にも困りません。

「日神パレステージ梅島」は、周辺の施設に恵まれ、快適なマンション生活を送ることができる場所となっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日神パレステージ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 北区, 墨田区, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ梅島は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では127.6万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ梅島の存在する東京都足立区梅田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月3,670万円2003年1月65.76㎡55.8万円123LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月3,280万円1985年7月59.63㎡55.0万円23LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,298万円1999年1月70.68㎡60.8万円23LDK
2024年7月4,298万円1999年1月70.68㎡60.8万円23LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月2,399万円1973年11月50.41㎡47.6万円32LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,590万円1998年1月59.91㎡59.9万円43LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月2,980万円1987年9月53.77㎡55.4万円82LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月3,480万円1998年9月70.36㎡49.5万円53LDK
2024年6月1,100万円1992年7月45.22㎡24.3万円61LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月5,700万円2009年9月85.62㎡66.6万円123LDK
2024年6月4,180万円2015年9月64.33㎡65.0万円43LDK
2024年6月4,150万円2004年8月74.73㎡55.5万円63LDK
2024年6月4,780万円2004年8月74.73㎡64.0万円93LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月3,290万円2016年3月42.34㎡77.7万円61LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年5月1,680万円1992年7月47.76㎡35.2万円101LDK
2024年5月4,180万円1998年2月64.0㎡65.3万円73LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月1,180万円1991年3月40.3㎡29.3万円51LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月1,980万円1976年10月75.2㎡26.3万円54LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月2,480万円1984年7月61.49㎡40.3万円73LDK
2024年5月870万円1982年3月27.84㎡31.3万円41LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月4,980万円1998年3月82.59㎡60.3万円24LDK
2024年5月2,680万円1987年9月61.62㎡43.5万円22LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月3,350万円2018年1月40.81㎡82.1万円91LDK
2024年5月4,200万円2015年9月70.54㎡59.5万円23LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月990万円1992年7月22.0㎡45.0万円61K
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月890万円1982年3月29.53㎡30.1万円31LDK
2024年4月1,798万円1983年2月51.75㎡34.7万円12LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1998年3月53.19㎡61.7万円43LDK
2024年4月3,180万円2018年2月40.81㎡77.9万円21LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,180万円2018年1月37.41㎡85.0万円21LDK
2024年4月3,190万円1978年6月66.0㎡48.3万円43LDK
2024年4月3,250万円1978年6月68.59㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年2月64.53㎡33.8万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月2,180万円1983年2月51.75㎡42.1万円32LDK
もっと見る(全100件)

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ダイアパレス梅島2東京都足立区梅田６丁目６−１２2000年8月63.6㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク梅島東京都足立区梅田６丁目５−１６2018年10月25.68㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島東京都足立区梅田６丁目２８−１９1984年7月41.16㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
第10小倉ハイコーポ東京都足立区梅田７丁目１−１７1981年2月35.17㎡〜1,004万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅島東京都足立区梅田７丁目２５−１３1982年5月68.97㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール梅島東京都足立区梅田７丁目３０−５1991年12月22.13㎡〜896万円〜このマンションの相場を見る
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