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メインステージ九段下の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,947万円 〜 6,219万円 （438万円 〜 489万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町３丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 22.24㎡ 〜 42.11㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
メインステージ九段下について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ九段下」は、2011年07月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は64戸です。東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩3分という抜群の交通アクセスが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。コンビニとしては、セブンイレブン 神田神保町3丁目店が最も近くて85m、ファミリーマート 専大通り店が148m、ミニストップ 九段南1丁目店が176mという距離にあります。また、スーパーマーケットとしては、成城石井 神保町店が83m、まいばすけっと 九段北1丁目店が271m、まいばすけっと 神田神保町店が325mという便利な立地です。
飲食店も充実しており、台湾豆乳大王は20m、郷酒は31m、PRONTO 九段下店は55m、まつは70m、十勝ハーブ牛ホルモン #MON MOM(モンモン)は73mという近さにあります。
医療施設としては、高橋歯科医院が113m、神保町はり灸整骨院と神保町皮膚科が125mの距離にあります。また、薬局としては、スギ薬局 九段下店が184m、ココカラファイン薬局 神保町店が190m、日本調剤 九段下薬局が211mという近さです。
公共施設としては、麹町警察署 竹橋地域安全センターと神田警察署 神保町交番が139mの距離にあり、千代田区立千代田図書館も同じく139mです。
また、周囲には自然環境も豊かで、西神田けやきの広場が375m、西神田公園が386mの距離にあります。
さらに、教育施設では私立専修大学神田キャンパスが176m、中央大学学員体育会が237m、大原医療秘書福祉保育専門学校が263mの距離に位置しています。
子育て世代にとっても安心な環境であり、ほっぺるランド西神田が339m、小学館アカデミー神保町保育園が345m、西神田保育園が409mの距離にある保育園・幼稚園も充実しています。
「メインステージ九段下」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
メインステージ九段下の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ九段下の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ九段下は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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メインステージ九段下の存在する東京都千代田区神田神保町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年12月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2004年5月 | 22.87㎡ | 115.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 233.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 142.41㎡ | 316.0万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 20.59㎡ | 111.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 135.47㎡ | 332.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 213.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 37,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 266.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 323.9万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2000年3月 | 26.6㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2023年9月 | 25.43㎡ | 161.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 130.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 21.71㎡ | 77.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 53.9㎡ | 256.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2015年12月 | 48.73㎡ | 139.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 50.58㎡ | 272.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 192.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 314.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 244.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 282.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 25,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 299.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 310.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 21,500万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 249.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年1月 | 48.63㎡ | 94.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 327.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,030万円 | 1984年10月 | 32.88㎡ | 122.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年11月 | 35.69㎡ | 128.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 23.01㎡ | 129.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 16,500万円 | 2003年1月 | 72.66㎡ | 227.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 34,800万円 | 2003年1月 | 100.65㎡ | 345.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 24,380万円 | 2003年1月 | 82.58㎡ | 295.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 32.51㎡ | 159.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 30.41㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 20,300万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 285.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 19,600万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 275.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2005年3月 | 30.31㎡ | 125.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 184.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 73.44㎡ | 228.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 191.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 39.95㎡ | 212.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 158.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.46㎡ | 205.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 133.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 5,000万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 198.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 158.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 58.66㎡ | 165.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 177.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1978年11月 | 16.63㎡ | 80.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 18,000万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 258.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 15,980万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 205.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,060万円 | 2000年3月 | 29.37㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 9,500万円 | 2009年3月 | 55.76㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 16.23㎡ | 92.4万円 | 8 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |