メロディーハイム桶川ルフランの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,157万円〜 3,215万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	埼玉県桶川市朝日１丁目１−１
築年月	2005年1月
総階数	9階
総戸数	140戸
専有面積	66.13㎡〜 95.08㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桶川駅徒歩8分

施設・設備

全戸分無料駐車場

全戸南西向き

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

活水ｼｽﾃﾑ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾘｰｺｰﾙｻｰﾋﾞｽ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ8ヶ所

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人口予測から見た埼玉県桶川市の資産性・将来性

メロディーハイム桶川ルフランの存在する埼玉県桶川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,936	100.0
2020年	72,560	98.1
2025年	70,464	95.3
2030年	67,918	91.9
2035年	65,173	88.1
2040年	62,455	84.5
2045年	59,892	81.0

※周囲の市区町村は上尾市, 北本市, 北足立郡伊奈町, さいたま市北区, 比企郡川島町, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桶川駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム桶川ルフランの最寄り桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム桶川ルフランは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メロディーハイム桶川ルフランの存在する埼玉県桶川市朝日１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,250万円	2005年1月	70.65㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,250万円	2005年1月	70.65㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,380万円	2005年2月	72.49㎡	32.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,380万円	2005年3月	72.49㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,380万円	2005年2月	72.49㎡	32.8万円	6	-
2022年10月	2,480万円	2005年1月	66.13㎡	37.5万円	2	2LDK
2022年10月	2,780万円	2009年6月	69.35㎡	40.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	2009年6月	72.65㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年4月	2,180万円	2005年1月	72.76㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,980万円	2009年6月	72.65㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,630万円	2009年6月	69.6㎡	37.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,280万円	2005年1月	72.76㎡	31.3万円	4	3LDK
2021年2月	2,300万円	2005年1月	75.04㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年9月	2,180万円	1994年7月	69.35㎡	31.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,080万円	2005年1月	70.65㎡	29.4万円	7	3LDK
2020年7月	1,450万円	1994年7月	69.35㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,480万円	2005年1月	77.78㎡	31.9万円	8	3LDK
2020年2月	1,380万円	1994年7月	65.4㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年1月	2,380万円	2005年1月	74.7㎡	31.9万円	3	4LDK
2019年10月	2,180万円	2005年1月	80.16㎡	27.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,790万円	1994年7月	63.72㎡	28.1万円	6	3LDK
2019年9月	2,680万円	2005年1月	80.16㎡	33.4万円	6	3LDK
2019年3月	1,868万円	1994年7月	31.57㎡	59.2万円	6	3LDK
2019年1月	2,280万円	2005年1月	77.78㎡	29.3万円	3	4LDK
2018年12月	1,850万円	1994年7月	64.67㎡	28.6万円	5	3LDK
2018年12月	1,380万円	1994年7月	65.4㎡	21.1万円	3	3LDK
2018年11月	1,850万円	2005年1月	66.13㎡	28.0万円	5	2LDK
2018年5月	2,540万円	2009年6月	73.15㎡	34.7万円	7	3LDK
2018年2月	1,080万円	1994年7月	59.44㎡	18.2万円	4	1SLDK
2017年11月	1,590万円	1994年7月	62.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2017年10月	2,580万円	2009年6月	73.15㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年10月	1,380万円	1994年8月	64.67㎡	21.3万円	5	3LDK
2017年9月	1,980万円	2005年1月	75.2㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年7月	1,690万円	1994年7月	65.4㎡	25.8万円	4	3LDK
2017年3月	2,780万円	2005年1月	90.28㎡	30.8万円	1	4LDK
2016年8月	1,790万円	1994年7月	63.72㎡	28.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイホーム桶川

埼玉県桶川市若宮２丁目３２−１２

築年月：1991年9月

専有面積：64.74㎡〜

相場価格：1,271万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム桶川	埼玉県桶川市若宮２丁目３２−１２	1991年9月	64.74㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト桶川	埼玉県桶川市若宮２丁目３−２３	1991年6月	16.38㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー桶川	埼玉県桶川市南２丁目８−１４	1989年2月	50.79㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ桶川	埼玉県桶川市神明１丁目１−１６	1998年3月	71.38㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション上尾浅間台	埼玉県上尾市浅間台３丁目１−４	1989年10月	62.21㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
トップ桶川第3	埼玉県桶川市寿２丁目４−１８	1988年5月	14.03㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ桶川	埼玉県桶川市寿２丁目１５−２９	1991年12月	56.0㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス桶川プライムマークス	埼玉県桶川市寿２丁目６−４	2008年2月	70.01㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ桶川第8	埼玉県桶川市西１丁目３−９	1988年9月	14.74㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
アイダパレス春日	埼玉県上尾市春日１丁目２３−３	1993年5月	42.2㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
エイジオレガロ	埼玉県上尾市春日１丁目３２−６５	2005年3月	68.34㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート上尾	埼玉県上尾市春日１丁目２０−１	1994年7月	72.0㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンベール上尾2	埼玉県上尾市春日１丁目２２−５	1993年10月	59.73㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンベール上尾3	埼玉県上尾市春日１丁目２９−１３	1994年2月	56.56㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストリア北上尾	埼玉県上尾市緑丘３丁目５−４０	2012年6月	57.2㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ウイズ桶川リエンテ	埼玉県桶川市西２丁目６−５１	1992年2月	54.0㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ桶川	埼玉県桶川市西２丁目５−４	1992年2月	58.74㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桶川	埼玉県桶川市西２丁目２−９	2004年11月	64.12㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー桶川西	埼玉県桶川市西２丁目４−１７	1990年3月	66.9㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ北上尾ステーションアイ	埼玉県上尾市中妻１丁目５−１	2008年2月	80.42㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る