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コスモ津田沼グレイスシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,670万円 〜 5,801万円 （127万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目４８２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライトコート
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
コスモ津田沼グレイスシティの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 鎌ケ谷市, 市川市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ津田沼グレイスシティの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ津田沼グレイスシティは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では69.1万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
69.58㎡
1階 南西
3LDK
84.0㎡
1階 南西
3LDK
83.16㎡
1階 東
3LDK
83.16㎡
1階 南西
3LDK
83.0㎡
2階 南
3LDK
75.0㎡
3階 北
4LDK
96.12㎡
3階 南
3LDK
75.0㎡
3階 北
3LDK
91.42㎡
4階 南
3LDK
75.0㎡
4階 南
4LDK
145.34㎡
4階 南
3LDK
70.0㎡
4階 南西
4LDK
84.0㎡
5階 南西
3LDK
79.8㎡
5階 南西
3LDK
83.04㎡
5階 南
2LDK
69.58㎡
5階 北
3LDK
79.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.58㎡ | 南 | 1階 南(69.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.0㎡ | 南西 | 1階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.16㎡ | 南西 | 1階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.16㎡ | 東 | 1階 東(83.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.0㎡ | 南西 | 1階 南西(83.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 2階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 3階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 3階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.42㎡ | 北 | 3階 北(91.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 4階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 145.34㎡ | 南 | 4階 南(145.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 4階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.0㎡ | 南西 | 4階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.8㎡ | 南西 | 5階 南西(79.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.04㎡ | 南西 | 5階 南西(83.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.58㎡ | 南 | 5階 南(69.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.8㎡ | 北 | 5階 北(79.8㎡)を無料査定する |
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コスモ津田沼グレイスシティの存在する千葉県船橋市飯山満町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,488万円 | 1991年8月 | 75.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 64.95㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 90.1㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 67.35㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 96.12㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 83.04㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 61.5㎡ | 34.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1988年6月 | 93.42㎡ | 26.7万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 61.56㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 71.53㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 96.12㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 78.6㎡ | 20.7万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,440万円 | 1996年6月 | 70.0㎡ | 34.9万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 72.5㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2015年3月 | 63.9㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年8月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 78.66㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 85.1㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,186万円 | 1982年8月 | 72.0㎡ | 16.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2015年3月 | 78.13㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 76.7㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1988年6月 | 74.14㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 73.92㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2015年3月 | 57.1㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 85.05㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 2015年3月 | 63.9㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1989年6月 | 70.49㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 72.5㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,670万円 | 2015年3月 | 70.02㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1988年8月 | 75.32㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1996年10月 | 75.31㎡ | 15.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 74.14㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1988年8月 | 72.59㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1988年6月 | 88.3㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,588万円 | 1987年12月 | 73.87㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,488万円 | 1987年12月 | 74.46㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 72.51㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 2015年3月 | 70.02㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| はざまコーポラス | 千葉県船橋市飯山満町２丁目３８７−６ | 1976年2月 | 61.45㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ津田沼 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目３８２−１ | 1989年7月 | 62.5㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼ウエストコア | 千葉県船橋市飯山満町２丁目３６６−１ | 1988年5月 | 69.5㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス津田沼前原の丘 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５２０−１６ | 2015年4月 | 57.1㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はざま台サンハイツ3号棟 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５３６−１ | 1979年1月 | 60.9㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はざま台サンハイツ1号棟 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５３６−１ | 1979年1月 | 64.6㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋飯山満台2番館 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目６１８−２ | 1988年8月 | 62.0㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はざま台サンハイツ３号棟 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目 | 1979年1月 | 7.14㎡〜 | 114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋飯山満台1番館 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目６１８−２ | 1988年8月 | 62.72㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール津田沼 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５３１−１ | 1991年6月 | 75.4㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ津田沼 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目４０８−１ | 1990年3月 | 61.5㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はざま台サンハイツ2号棟 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５３６−１ | 1979年1月 | 62.25㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼イーストコア | 千葉県船橋市飯山満町２丁目３７４−１ | 1988年6月 | 78.0㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインはざま | 千葉県船橋市飯山満町２丁目４１１−１ | 1982年10月 | 66.42㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目６２１−１ | 1999年7月 | 64.0㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はざま台サンハイツ | 千葉県船橋市飯山満町２丁目５３６−１ | 1979年1月 | 60.96㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 千葉県船橋市芝山１丁目３１−１０ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７ | 1981年3月 | 83.76㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク薬園台 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０ | 2006年3月 | 67.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル薬園台1番館 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２ | 2002年8月 | 68.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |