朝日山王マンション売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
3,861万円 〜 3,861万円
(263万円 〜 263万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都大田区山王2丁目5−6
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数50戸
間取り
アクセス

朝日山王マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日山王マンションは、1978年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。マンションはJR京浜東北線「大森」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、通勤や通学に便利な場所です。

マンションは全体で50戸あり、住戸数は比較的少なく、少人数のコミュニティが形成されています。ここでは、住人同士の交流が円滑に行われ、アットホームな雰囲気が漂っています。

周辺には様々な施設が揃っており、住民の生活をサポートしてくれます。例えば、徒歩1分圏内にあるファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、急な買い物の際にも便利です。また、徒歩2分圏内には肉のハナマサやまいばすけっとといったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、朝食やランチ、ディナーに行く場所に困ることはありません。例えば、「カフェ&ベーカリー ミヤビ」や「魚べい」、「レストラン山王」などは、徒歩1分圏内で楽しむことができるでしょう。

また、健康に関する施設も充実しています。マンションの近くには、山王山手ビルクリニックや寺嶋クリニックといったクリニックがあります。さらに、日本調剤大森山王薬局も徒歩数分圏内に位置しており、手軽に医療サービスを受けることができます。

大田区内の公共施設や公園も利用できます。例えば、大森警察署山王交番や大森警察署大森駅前交番は徒歩数分圏内にあり、安心して生活することができるでしょう。また、大井坂下公園も徒歩約5分の距離にあり、散歩やジョギングに適した場所となっています。

周辺の学校や保育園も充実しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。例えば、山王児童館や日本芸術専門学校大森校は徒歩圏内にあり、子供の教育にも便利な環境です。また、チャイルドケアセンター青い鳥や大森駅前保育園、えがおの森保育園・おおもり駅前も徒歩数分圏内に位置し、子育てをする方にとっても安心な場所です。

朝日山王マンションは、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴です。生活に必要な施設が近くに揃っているため、便利かつ快適な暮らしができることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

朝日山王マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

朝日山王マンションの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日山王マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.5万円に比べて、築40年以上では212.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

朝日山王マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
48.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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朝日山王マンションの存在する東京都大田区山王2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1970年6月37.14㎡66.8万円31LDK
2024年3月10,980万円2014年11月68.19㎡161.0万円63LDK
2024年2月5,380万円1985年3月55.82㎡96.4万円52LDK
2024年2月11,980万円2017年11月72.79㎡164.6万円23LDK
2024年2月4,980万円1971年12月62.86㎡79.2万円41LDK
2024年2月1,480万円1974年7月27.0㎡54.8万円3ワンルーム
2024年2月3,680万円2010年4月39.04㎡94.3万円31LDK
2024年2月3,880万円2018年5月32.58㎡119.1万円31LDK
2024年2月2,880万円1967年6月45.21㎡63.7万円31LDK
2024年2月2,480万円1970年6月37.14㎡66.8万円21LDK
2024年1月5,700万円1995年6月62.49㎡91.2万円62LDK
2024年1月3,880万円1971年3月54.45㎡71.3万円32LDK
2024年1月5,980万円1999年6月58.98㎡101.4万円72LDK
2024年1月4,680万円1995年9月56.0㎡83.6万円32LDK
2024年1月5,298万円2002年11月63.74㎡83.1万円22LDK
2023年12月9,990万円2014年11月68.19㎡146.5万円232LDK
2023年12月8,280万円2003年3月65.24㎡126.9万円33LDK
2023年12月1,980万円1970年9月54.9㎡36.1万円7-
2023年12月8,280万円2003年3月65.24㎡126.9万円93LDK
2023年12月1,090万円1974年7月18.0㎡60.6万円12ワンルーム
2023年12月2,980万円1981年10月41.42㎡71.9万円42LDK
2023年11月2,980万円1970年2月49.51㎡60.2万円41LDK
2023年11月3,398万円1980年7月51.14㎡66.4万円62LDK
2023年10月6,780万円1985年3月72.05㎡94.1万円63LDK
2023年10月6,980万円1985年3月72.05㎡96.9万円82LDK
2023年10月4,430万円1968年8月67.75㎡65.4万円9-
2023年10月980万円1974年7月18.0㎡54.4万円8ワンルーム
2023年10月4,430万円1969年8月67.75㎡65.4万円82LDK
2023年10月3,180万円1967年3月56.26㎡56.5万円62LDK
2023年10月10,980万円2014年2月77.75㎡141.2万円23LDK
2023年10月8,380万円2007年1月71.86㎡116.6万円23LDK
2023年9月9,980万円2014年1月72.9㎡136.9万円53LDK
2023年9月7,780万円2014年1月55.65㎡139.8万円42LDK
2023年9月3,570万円1971年3月51.86㎡68.8万円32LDK
2023年9月6,990万円1997年2月75.86㎡92.1万円22LDK
2023年9月3,590万円1979年4月51.42㎡69.8万円41LDK
2023年9月3,680万円1969年8月67.75㎡54.3万円2LDK
2023年9月3,680万円1969年8月67.75㎡54.3万円22LDK
2023年9月6,980万円1997年2月75.86㎡92.0万円12LDK
2023年8月6,780万円1997年1月68.84㎡98.5万円23LDK
2023年8月1,200万円1980年7月23.57㎡50.9万円41DK
2023年8月2,780万円1977年5月41.01㎡67.8万円22DK
2023年7月990万円1974年7月18.0㎡55.0万円10ワンルーム
2023年7月6,980万円2014年11月53.41㎡130.7万円62LDK
2023年7月1,150万円1974年7月22.5㎡51.1万円10ワンルーム
2023年7月3,180万円1967年6月50.52㎡62.9万円31LDK
2023年7月3,699万円1970年2月54.04㎡68.4万円12LDK
2023年7月2,480万円1972年3月36.45㎡68.0万円81DK
2023年7月2,880万円1970年3月66.14㎡43.5万円22LDK
2023年7月12,980万円1991年7月178.1㎡72.9万円13LDK
2023年7月3,380万円2013年2月28.85㎡117.2万円71DK
2023年6月5,480万円1971年12月68.48㎡80.0万円32LDK
2023年6月11,500万円2022年10月54.2㎡212.2万円32LDK
2023年6月8,780万円2007年1月71.28㎡123.2万円23LDK
2023年6月10,980万円1967年6月211.12㎡52.0万円53LDK
2023年6月6,280万円1985年3月72.05㎡87.2万円83LDK
2023年6月2,980万円1970年3月54.83㎡54.3万円92LDK
2023年6月8,480万円2014年11月65.53㎡129.4万円112LDK
2023年6月980万円1974年7月22.5㎡43.6万円3ワンルーム
2023年5月2,980万円1972年3月42.93㎡69.4万円72LDK
2023年5月14,900万円1991年7月165.63㎡90.0万円14LDK
2023年5月850万円1990年2月16.0㎡53.1万円1ワンルーム
2023年5月2,480万円1981年10月31.4㎡79.0万円41LDK
2023年5月3,899万円1970年2月53.5㎡72.9万円12LDK
2023年5月3,880万円2018年5月34.05㎡114.0万円21LDK
2023年4月7,580万円2003年1月70.08㎡108.2万円41LDK
2023年4月2,380万円1973年8月38.88㎡61.2万円31LDK
2023年4月3,480万円1971年12月52.63㎡66.1万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区大森北1丁目12−13
築年月:1997年7月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:4,945万円
東京都大田区大森北1丁目22−2
築年月:1980年7月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:1,467万円
東京都大田区大森北1丁目11−11
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森北1丁目23−16
築年月:2003年4月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:4,893万円
東京都大田区大森北1丁目16−3
築年月:2016年8月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:6,257万円
東京都大田区大森北1丁目22−12
築年月:2004年3月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:1,901万円
東京都大田区大森北1丁目32−1
築年月:2008年5月
専有面積:40.74㎡〜
相場価格:4,791万円
東京都大田区大森北1丁目19−6
築年月:2011年3月
専有面積:20.86㎡〜
相場価格:2,385万円
東京都大田区大森北1丁目29−10
築年月:1998年8月
専有面積:16.84㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都大田区大森北1丁目22−11
築年月:2014年1月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都大田区大森北1丁目29−11
築年月:1976年1月
専有面積:24.73㎡〜
相場価格:1,801万円
東京都大田区大森北1丁目19−14
築年月:2002年9月
専有面積:41.99㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都大田区大森北1丁目13−16
築年月:2005年12月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:2,369万円
東京都大田区大森北1丁目11−10
築年月:1979年3月
専有面積:23.87㎡〜
相場価格:1,817万円
東京都大田区大森北1丁目19−19
築年月:1998年9月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:6,371万円
東京都大田区大森北1丁目33−2
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森北1丁目17−11
築年月:1971年9月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:3,839万円
東京都大田区大森北1丁目26−10
築年月:1979年9月
専有面積:49.61㎡〜
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東京都大田区大森北1丁目30
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森北1丁目28−13
築年月:2006年6月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,049万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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