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オリンポス西日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,269万円 〜 3,751万円 （198万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久５丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
オリンポス西日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリンポス西日暮里」は、1995年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションへのアクセスは、「熊野前」駅から徒歩4分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設との距離の近さです。例えば、徒歩271mにはセブンイレブン東尾久店や、徒歩317mにはローソン荒川東尾久三丁目店があります。また、スーパーも徒歩61mのまいばすけっと赤土小学校前駅北店や、徒歩292mのグルメシティ東尾久店があります。さらに周辺には飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に必要な施設が揃っています。
また、「オリンポス西日暮里」自体にも魅力があります。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した生活機能が備わっています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、更にはコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い暮らしを叶えることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「オリンポス西日暮里」は、マンション周辺の施設へのアクセスの良さや充実した生活機能、安全性を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
オリンポス西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格
オリンポス西日暮里の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリンポス西日暮里は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
1LDK
37.82㎡
6階 北
1DK
37.82㎡
6階 北
3LDK
60.74㎡
6階 北
2DK
54.45㎡
6階 北
3LDK
54.45㎡
8階 北
3DK
54.45㎡
8階 北
3LDK
54.45㎡
9階 北
3LDK
60.74㎡
9階 北
2DK
37.82㎡
9階 北
2LDK
54.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 37.82㎡ | 北 | 5階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 37.82㎡ | 北 | 6階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.74㎡ | 北 | 6階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.45㎡ | 北 | 6階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.45㎡ | 北 | 6階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.45㎡ | 北 | 8階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 54.45㎡ | 北 | 8階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.74㎡ | 北 | 9階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 37.82㎡ | 北 | 9階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.45㎡ | 北 | 9階 北(54.45㎡)を無料査定する |
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オリンポス西日暮里の存在する東京都荒川区東尾久５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2009年7月 | 76.07㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 54.45㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 42.75㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 4.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,200万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1972年11月 | 61.9㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,720万円 | 2002年8月 | 66.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 73.27㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 47.85㎡ | 29.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,060万円 | 2006年1月 | 62.89㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,790万円 | 2016年5月 | 25.87㎡ | 146.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1993年7月 | 50.4㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 14,480万円 | 1995年5月 | 37.82㎡ | 382.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 46.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 65.27㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
オリンポス西日暮里の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ | 1992年6月 | 50.85㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 熊野前 | 東京都荒川区東尾久６丁目３６−９ | 2017年12月 | 68.61㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋パークフォルム | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−９ | 2003年2月 | 64.2㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 東京都荒川区東尾久６丁目８−１２ | 2014年2月 | 58.57㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロプリズムパークス | 東京都荒川区東尾久６丁目４３−１ | 2013年9月 | 64.3㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１４ | 2005年7月 | 24.53㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端エアマークス | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ | 2021年11月 | 32.94㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目５１−３ | 2016年6月 | 25.87㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア田端壱番館 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 2003年5月 | 51.1㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１５−２ | 2003年6月 | 54.64㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルマスマンション | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランフォーリア西日暮里 | 東京都荒川区東尾久４丁目５ー１３ | 2011年11月 | 41.13㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |