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サヴォイテンジンスクワイヤーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,551万円 〜 1,917万円 （216万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
サヴォイテンジンスクワイヤーの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格
サヴォイテンジンスクワイヤーの最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サヴォイテンジンスクワイヤーは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.4万円に比べて、築40年以上では121.6万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
24.0㎡
3階 南西
1DK
29.18㎡
3階 南西
１Ｋ
23.91㎡
4階 北西
１Ｋ
23.74㎡
4階 西
１ＬＤＫ(洋 2.9 LDK 8.9)
29.35㎡
5階 南西
1K
23.91㎡
5階 南西
1K
24.11㎡
10階 南西
１Ｋ
29.03㎡
12階 南
1K
23.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 24.0㎡ | 南西 | 3階 南西(24.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.18㎡ | 南西 | 3階 南西(29.18㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 23.91㎡ | 南西 | 3階 南西(23.91㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 23.74㎡ | 北西 | 4階 北西(23.74㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 2.9 LDK 8.9) | 29.35㎡ | 西 | 4階 西(29.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.91㎡ | 南西 | 5階 南西(23.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.11㎡ | 南西 | 5階 南西(24.11㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 29.03㎡ | 南西 | 10階 南西(29.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 23.74㎡ | 南 | 12階 南(23.74㎡)を無料査定する |
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サヴォイテンジンスクワイヤーの存在する福岡県福岡市中央区天神３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2024年3月 | 95.27㎡ | 162.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2024年2月 | 83.43㎡ | 77.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 2024年2月 | 50.47㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2024年2月 | 83.43㎡ | 158.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2024年3月 | 60.37㎡ | 123.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1980年2月 | 19.95㎡ | 29.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 2010年4月 | 28.61㎡ | 57.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2024年3月 | 42.68㎡ | 105.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2024年2月 | 102.74㎡ | 194.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2024年2月 | 66.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2024年1月 | 142.99㎡ | 244.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,900万円 | 2024年3月 | 70.89㎡ | 139.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,600万円 | 2024年2月 | 70.89㎡ | 121.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,000万円 | 2024年2月 | 100.12㎡ | 249.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 2024年2月 | 50.47㎡ | 128.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2024年2月 | 70.89㎡ | 119.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2024年3月 | 95.27㎡ | 165.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2024年2月 | 61.47㎡ | 105.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1978年11月 | 27.37㎡ | 36.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1978年10月 | 20.52㎡ | 30.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 27.37㎡ | 53.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 53.79㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年9月 | 53.85㎡ | 46.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 46.21㎡ | 51.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,330万円 | 1978年11月 | 27.37㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1983年9月 | 53.79㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1978年11月 | 27.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 730万円 | 1978年11月 | 27.37㎡ | 26.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 1983年9月 | 53.79㎡ | 48.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1983年9月 | 46.21㎡ | 32.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 660万円 | 1978年10月 | 20.52㎡ | 32.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,020万円 | 1975年1月 | 22.66㎡ | 45.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2010年4月 | 33.72㎡ | 59.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 2013年3月 | 23.74㎡ | 69.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 460万円 | 1978年11月 | 29.93㎡ | 15.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 60.78㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 62.21㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1978年11月 | 29.93㎡ | 38.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2013年7月 | 29.03㎡ | 56.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 2013年7月 | 23.91㎡ | 56.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,098万円 | 1975年6月 | 71.23㎡ | 43.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1975年6月 | 22.77㎡ | 39.5万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアシティ天神ノース | 福岡県福岡市中央区長浜１丁目４ー４ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天神スカイマンション | 福岡県福岡市中央区長浜１丁目２−６ | 1981年2月 | 37.49㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2天神 | 福岡県福岡市中央区天神４丁目５−１０ | 1978年10月 | 17.1㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンショングレース天神 | 福岡県福岡市中央区天神４丁目７−６ | 1981年9月 | 29.11㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ天神 | 福岡県福岡市中央区天神４丁目１−２３ | 1983年9月 | 43.95㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天神第2 | 福岡県福岡市中央区天神５丁目９−９ | 1998年12月 | 19.0㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福岡天神ONE TOWER | 福岡県福岡市中央区天神５丁目１３ | 2024年2月 | 42.68㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレクサスラストラーダ | 福岡県福岡市中央区天神５丁目８−１０ | 2008年7月 | 23.48㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天神ロイヤルハイツ | 福岡県福岡市中央区天神５丁目１−１５ | 1981年2月 | 64.72㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール天神 | 福岡県福岡市中央区天神５丁目９−２ | 1980年2月 | 19.95㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ第2天神 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目６−２４ | 1978年11月 | 27.37㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアグロッツォ天神ミッドシティ | 福岡県福岡市中央区天神３丁目７−１７ | 2013年3月 | 28.56㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公建ビル2 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目１４−２ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旭栄第1天神ビル | 福岡県福岡市中央区天神３丁目４−１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイテンジンクォーター | 福岡県福岡市中央区天神３丁目７−９ | 2006年3月 | 23.74㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神ＭＥＲＳ | 福岡県福岡市中央区天神３丁目７−３４ | 2012年2月 | 24.69㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ天神 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目１０−３２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神メルス2 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目７ | 2014年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクタス天神セントラルタワー | 福岡県福岡市中央区天神３丁目９−２６ | 2003年8月 | 24.0㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス天神セントラルタワー2 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目１０ー６ | 2010年5月 | 28.61㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |