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グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,541万円 〜 5,006万円 （211万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
グランドメゾンたまプラーザブライトハウス以外の棟
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２８−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 62.28㎡ 〜 74.59㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分地下駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分南西･南東向き
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
川崎市環境性能評価取得(4つ星)
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾンたまプラーザブライトハウスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの存在する神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 81.12㎡ | 19.5万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1983年1月 | 74.75㎡ | 31.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2013年6月 | 70.19㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2007年4月 | 81.37㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2008年8月 | 78.72㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年10月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 80.35㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年4月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年9月 | 78.27㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 2017年3月 | 70.01㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1997年10月 | 82.83㎡ | 54.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 61.21㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年5月 | 76.49㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2008年9月 | 70.78㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2008年9月 | 74.8㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,950万円 | 1998年3月 | 87.02㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1986年10月 | 63.25㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1997年4月 | 74.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2006年4月 | 64.75㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 75.11㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 67.91㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 73.68㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2008年1月 | 80.47㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 84.73㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2008年9月 | 80.24㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 2011年4月 | 62.16㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1997年3月 | 67.91㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 87.95㎡ | 62.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,720万円 | 1994年9月 | 59.4㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1997年10月 | 87.95㎡ | 65.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 81.25㎡ | 61.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2011年4月 | 79.05㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,840万円 | 2008年9月 | 80.37㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,395万円 | 1998年3月 | 75.89㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1997年4月 | 61.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年5月 | 16.37㎡ | 30.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1995年8月 | 61.85㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年3月 | 74.97㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,770万円 | 2006年2月 | 71.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 73.68㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年5月 | 90.78㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 71.54㎡ | 76.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 73.22㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 75.12㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1992年1月 | 65.32㎡ | 64.3万円 | 5 | 3K |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 82.55㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 1987年2月 | 93.98㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 72.1㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 45.67㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2007年7月 | 83.72㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2008年1月 | 87.35㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 87.35㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 67.87㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,530万円 | 1995年3月 | 61.32㎡ | 57.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2007年7月 | 76.23㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 1983年12月 | 59.16㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2011年4月 | 76.8㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目６−１ | 1979年10月 | 61.2㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザハイム | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１３−１ | 1983年3月 | 55.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１０−６ | 1983年12月 | 69.32㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ多摩プラザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目６−１ | 1979年10月 | 61.2㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１−７ | 1983年1月 | 71.05㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１２−１ | 2000年2月 | 61.63㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザセントラルコート | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１３−９ | 1987年3月 | 70.48㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目６−２ | 1979年10月 | 61.2㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアガーデンたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目８−１ | 2011年4月 | 65.82㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１−４１ | 1998年8月 | 71.65㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１６−１ | 2006年4月 | 61.25㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダスたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目９−１６ | 2017年3月 | 62.08㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティたまプラーザ1 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１２−５ | 2006年3月 | 63.52㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１１−１０ | 2007年7月 | 71.0㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目１１−２１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９ | 1988年9月 | 60.92㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９ | 1986年8月 | 67.0㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０ | 1986年10月 | 53.97㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＲＤライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼パークホームズサウスコート | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３−５ | 1996年10月 | 63.03㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |