宝新川ハイツの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
793万円〜 1,065万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/12

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基本情報

住所	愛知県清須市阿原神門２４２
築年月	1989年7月
総階数	10階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	尾張星の宮駅徒歩6分枇杷島駅徒歩12分下小田井駅徒歩20分

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人口予測から見た愛知県清須市の資産性・将来性

宝新川ハイツの存在する愛知県清須市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	67,352	100.0
2025年	67,723	100.6
2030年	67,451	100.1
2035年	66,914	99.3
2040年	66,114	98.2
2045年	65,029	96.6
2050年	63,645	94.5

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市中村区, 北名古屋市, 海部郡大治町, 名古屋市北区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾張星の宮駅の築年数で見たマンション価格

宝新川ハイツの最寄り尾張星の宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝新川ハイツは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

72.51㎡

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2階南西

4LDK

78.75㎡

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3階南

3LDK

63.38㎡

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3階北

3LDK

78.75㎡

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4階北

2SLDK

70.05㎡

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4階北

3LDK

72.51㎡

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4階北

3LDK

76.8㎡

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4階南

3LDK

63.38㎡

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6階北

2LDK

60.16㎡

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6階北

２ＬＤＫ

62.27㎡

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6階南

3LDK

62.27㎡

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6階南

3LDK

63.38㎡

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7階北

3LDK

63.38㎡

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7階北

4LDK

78.75㎡

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8階北

4LDK

76.8㎡

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8階北

3LDK

70.05㎡

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10階北

4LDK

76.8㎡

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10階北

1LDK

78.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	72.51㎡	北	2階北(72.51㎡)を無料査定する
2	4LDK	78.75㎡	南西	2階南西(78.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.38㎡	南	3階南(63.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.75㎡	北	3階北(78.75㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.05㎡	北	4階北(70.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.51㎡	北	4階北(72.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.8㎡	北	4階北(76.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.38㎡	南	4階南(63.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.16㎡	北	6階北(60.16㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	62.27㎡	北	6階北(62.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.27㎡	南	6階南(62.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.38㎡	南	6階南(63.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.38㎡	北	7階北(63.38㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.75㎡	北	7階北(78.75㎡)を無料査定する
8	4LDK	76.8㎡	北	8階北(76.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.05㎡	北	8階北(70.05㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.8㎡	北	10階北(76.8㎡)を無料査定する
10	1LDK	78.75㎡	北	10階北(78.75㎡)を無料査定する

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宝新川ハイツの存在する愛知県清須市阿原神門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,180万円	1989年7月	63.38㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年12月	1,180万円	1989年7月	63.38㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年12月	1,180万円	1989年7月	63.38㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,400万円	1989年7月	60.16㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年5月	2,400万円	1989年7月	60.16㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年5月	2,400万円	1989年7月	60.16㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年4月	2,400万円	1989年7月	62.27㎡	38.5万円	6	2LDK
2023年4月	2,400万円	1989年7月	62.27㎡	38.5万円	6	2LDK
2023年4月	2,400万円	1989年7月	62.27㎡	38.5万円	6	2LDK
2022年11月	1,060万円	1989年7月	78.75㎡	13.5万円	2	4LDK
2022年11月	1,060万円	1989年7月	78.75㎡	13.5万円	2	4LDK
2022年11月	1,060万円	1989年7月	78.75㎡	13.5万円	2	4LDK
2022年6月	1,080万円	1989年7月	78.75㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1989年7月	78.75㎡	13.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1989年7月	78.75㎡	13.7万円	3	3LDK
2020年9月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	3	3LDK
2020年9月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	3	3LDK
2020年9月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	3	3LDK
2019年12月	1,190万円	1989年7月	70.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,190万円	1989年7月	70.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,190万円	1989年7月	70.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,280万円	1989年7月	63.38㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年11月	1,280万円	1989年7月	63.38㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年11月	1,280万円	1989年7月	63.38㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年8月	1,480万円	1989年7月	76.8㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,480万円	1989年7月	76.8㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,480万円	1989年7月	76.8㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年7月	1,150万円	1989年7月	78.75㎡	14.6万円	7	4LDK
2019年7月	1,150万円	1989年7月	78.75㎡	14.6万円	7	4LDK
2019年7月	1,150万円	1989年7月	78.75㎡	14.6万円	7	4LDK
2019年4月	860万円	1989年7月	72.51㎡	11.9万円	4	3LDK
2019年4月	860万円	1989年7月	72.51㎡	11.9万円	4	3LDK
2019年4月	860万円	1989年7月	72.51㎡	11.9万円	4	3LDK
2019年4月	1,080万円	1989年7月	72.51㎡	14.9万円	2	4LDK
2019年4月	1,080万円	1989年7月	72.51㎡	14.9万円	2	4LDK
2019年4月	1,080万円	1989年7月	72.51㎡	14.9万円	2	4LDK
2018年6月	1,380万円	1989年7月	78.75㎡	17.5万円	10	1LDK
2018年6月	1,380万円	1989年7月	78.75㎡	17.5万円	10	1LDK
2018年6月	1,380万円	1989年7月	78.75㎡	17.5万円	10	1LDK
2018年5月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	6	3LDK
2018年5月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	6	3LDK
2018年5月	880万円	1989年7月	63.38㎡	13.9万円	6	3LDK
2018年1月	1,280万円	1989年7月	62.27㎡	20.6万円	6	3LDK
2018年1月	1,280万円	1989年7月	62.27㎡	20.6万円	6	3LDK
2018年1月	1,280万円	1989年7月	62.27㎡	20.6万円	6	3LDK
2018年1月	1,290万円	1989年7月	76.8㎡	16.8万円	8	4LDK
2018年1月	1,290万円	1989年7月	76.8㎡	16.8万円	8	4LDK
2018年1月	1,290万円	1989年7月	76.8㎡	16.8万円	8	4LDK
2017年4月	1,280万円	1989年7月	76.8㎡	16.7万円	10	4LDK
2017年4月	1,280万円	1989年7月	76.8㎡	16.7万円	10	4LDK
2017年4月	1,280万円	1989年7月	76.8㎡	16.7万円	10	4LDK
2017年2月	950万円	1989年7月	70.05㎡	13.6万円	8	3LDK
2017年2月	950万円	1989年7月	70.05㎡	13.6万円	8	3LDK
2017年2月	950万円	1989年7月	70.05㎡	13.6万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

千成ソミュール新川

愛知県清須市助七五反田８９−４

築年月：1990年4月

専有面積：66.79㎡〜

相場価格：808万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千成ソミュール新川	愛知県清須市助七五反田８９−４	1990年4月	66.79㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレス西枇杷島	愛知県清須市西枇杷島町地領１丁目９−１	1997年3月	83.56㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション小田井ウエスト	愛知県名古屋市西区こも原町１７	1998年11月	65.22㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス新川	愛知県清須市助七東山中９２	1998年6月	74.14㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
新清洲グリーンホーム	愛知県清須市新清洲３丁目３−６	1974年10月	55.88㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松須ヶ口	愛知県清須市須ケ口１７５３−３	2006年5月	65.85㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目２６０−４	2004年5月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目２９３	2000年2月	67.9㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
宝上小田井ステーション1番館	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４３３	1997年7月	67.72㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート上小田井	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４６０	2003年2月	70.16㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション上小田井ステーション2番館	愛知県名古屋市西区中小田井５丁目４３３	1997年7月	70.6㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
パラディオン須ヶ口	愛知県清須市須ケ口駅前１丁目２６	1985年11月	67.01㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ須ヶ口	愛知県清須市桃栄３丁目２０４	1977年4月	47.62㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
パレスあし原	愛知県名古屋市西区あし原町２１２	1980年1月	63.54㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション小田井	愛知県清須市西枇杷島町城並２丁目９−３	1999年7月	71.76㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ中小田井エアリーテラス	愛知県名古屋市西区中小田井２丁目３−２	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート中小田井	愛知県名古屋市西区中小田井２丁目５８−１	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション中小田井	愛知県名古屋市西区中小田井２丁目５９	1999年6月	73.11㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア中小田井	愛知県名古屋市西区中小田井２丁目１１６	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中小田井	愛知県名古屋市西区中小田井２丁目９０	1992年9月	51.5㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る

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