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不動産AI査定HowMa駅相場情報愛知県尾張星の宮駅

尾張星の宮駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

尾張星の宮駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,449万円

2026年の集計結果

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尾張星の宮駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の尾張星の宮駅のマンションの価格相場は68万円/坪(前年比 -6.18%)

尾張星の宮駅の価格は過去8年で-7.92%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の-6.16%と比べて低い騰落率となっています。

尾張星の宮駅の中古マンション価格
坪単価68万円/坪
前年73万円/坪(現在-6.18%)
8年前74万円/坪(現在-7.92%)

※周辺エリアは尾張星の宮駅丸ノ内駅枇杷島駅新清洲駅須ヶ口駅下小田井駅新川橋駅中小田井駅二ツ杁駅西枇杷島駅上小田井駅のデータを集計したものです

5年後の尾張星の宮駅のマンションの価格動向は -16.85%

直近数年の状況が今後も続く場合、尾張星の宮駅のマンション相場は、5年後-16.85%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-6.63%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た尾張星の宮駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

尾張星の宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

尾張星の宮駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た尾張星の宮駅エリアの資産性・将来性

尾張星の宮駅が所在する清須市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年67,352100.0
2025年67,723100.6
2030年67,451100.1
2035年66,91499.3
2040年66,11498.2
2045年65,02996.6
2050年63,64594.5
※周囲の市区町村は 名古屋市西区、名古屋市中村区、海部郡大治町、北名古屋市、名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

尾張星の宮駅周辺の売却相場

東海交通事業城北線

駅名売却相場
枇杷島1,423万円
尾張星の宮1,449万円
小田井2,175万円
比良1,590万円
東海交通事業城北線の駅ごと売却価格相場

尾張星の宮駅がある清須市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
9.0ヶ月

清須市での中古マンションの成約期間は平均で9.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K-
データがありません
1LDK35.7ヶ月
2LDK2.2ヶ月
3LDK11.2ヶ月
4LDK以上5.7ヶ月

尾張星の宮駅がある清須市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-5.6%

清須市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-
データがありません
1LDK-19.0%
2LDK-4.0%
3LDK-4.8%
4LDK以上-7.4%

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