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ベルシェーナ大宮盆栽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,712万円 〜 4,108万円 （122万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.51㎡ 〜 105.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
太陽光発電
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ベルシェーナ大宮盆栽町の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
ベルシェーナ大宮盆栽町の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土呂駅の築年数で見たマンション価格
ベルシェーナ大宮盆栽町の最寄り土呂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシェーナ大宮盆栽町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.1万円に比べて、築40年以上では70.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルシェーナ大宮盆栽町の存在する埼玉県さいたま市北区盆栽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 68.18㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 37.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2002年4月 | 105.74㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 97.62㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 69.88㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 69.88㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 65.71㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 72.41㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 100.23㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 67.76㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 58.98㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 32.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,899万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,899万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 59.28㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,190万円 | 2006年9月 | 77.39㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,970万円 | 2006年9月 | 73.59㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 63.0㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 70.9㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,899万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,890万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 75.06㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,100万円 | 2006年9月 | 77.39㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 82.42㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 82.42㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ラアトレ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２−４ | 2007年12月 | 55.01㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７１−８ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３０−２ | 1964年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１０１ | 1999年1月 | 59.7㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１−１０ | 2019年1月 | 65.22㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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