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コスモ上福岡センターヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,754万円 〜 7,214万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ上福岡センターヒルズの
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
コスモ上福岡センターヒルズの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
コスモ上福岡センターヒルズの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ上福岡センターヒルズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.8万円に比べて、築40年以上では55.3万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
77.94㎡
2階 南
3LDK
79.32㎡
3階 南
3LDK
77.94㎡
3階 北
3LDK
79.32㎡
4階 南西
3LDK
78.8㎡
4階 南西
3LDK
85.0㎡
5階 南
3LDK
77.94㎡
5階 南西
2LDK
78.8㎡
5階 南西
3LDK
78.8㎡
6階 南
3LDK
74.46㎡
6階 南西
3LDK
85.0㎡
6階 南
3LDK
77.94㎡
9階 南西
4LDK
302.37㎡
9階 北
4LDK
91.47㎡
9階 南
4LDK
91.47㎡
9階 南
3LDK
77.94㎡
10階 南
4LDK
91.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 1階 南(77.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.32㎡ | 南 | 2階 南(79.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 3階 南(77.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.32㎡ | 北 | 3階 北(79.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.8㎡ | 南西 | 4階 南西(78.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.0㎡ | 南西 | 4階 南西(85.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 5階 南(77.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 78.8㎡ | 南西 | 5階 南西(78.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.8㎡ | 南西 | 5階 南西(78.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.46㎡ | 南 | 6階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.0㎡ | 南西 | 6階 南西(85.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 6階 南(77.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 302.37㎡ | 南西 | 9階 南西(302.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.47㎡ | 北 | 9階 北(91.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.47㎡ | 南 | 9階 南(91.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 9階 南(77.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 91.47㎡ | 南 | 10階 南(91.47㎡)を無料査定する |
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コスモ上福岡センターヒルズの存在する埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1984年5月 | 60.6㎡ | 17.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 290万円 | 1989年7月 | 17.12㎡ | 16.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 300万円 | 1989年7月 | 18.02㎡ | 16.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 250万円 | 1989年7月 | 18.81㎡ | 13.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 300万円 | 1989年7月 | 16.0㎡ | 18.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 79.32㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1984年5月 | 62.83㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 62.83㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1984年5月 | 60.6㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 1984年5月 | 52.97㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1989年7月 | 17.12㎡ | 17.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 1,900万円 | 1990年2月 | 78.8㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1989年12月 | 17.12㎡ | 20.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1984年5月 | 54.04㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 1990年2月 | 79.32㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 79.32㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 62.83㎡ | 28.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1984年5月 | 62.83㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,040万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 270万円 | 1989年7月 | 18.02㎡ | 15.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 350万円 | 1989年7月 | 17.12㎡ | 20.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 1990年2月 | 78.8㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 990万円 | 1984年5月 | 54.04㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,540万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1984年5月 | 56.53㎡ | 13.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 302.37㎡ | 7.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,298万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 20.9万円 | 1 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 91.47㎡ | 26.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 250万円 | 1989年7月 | 17.12㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年2月 | 248万円 | 1989年7月 | 18.02㎡ | 13.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 60.08㎡ | 19.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 1990年2月 | 78.8㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 91.47㎡ | 17.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 1990年2月 | 74.46㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 78.8㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,090万円 | 1990年2月 | 91.47㎡ | 22.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1984年5月 | 60.6㎡ | 21.1万円 | 5 | 3DK |
| 2017年8月 | 298万円 | 1989年7月 | 18.02㎡ | 16.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 290万円 | 1989年7月 | 18.02㎡ | 16.1万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 85.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 299万円 | 1989年7月 | 18.81㎡ | 15.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1990年2月 | 77.94㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 85.0㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 78.8㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1979年3月 | 45.04㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | 37.77㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーキャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1985年3月 | 35.47㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央１丁目１−１５ | 1989年7月 | 16.0㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目９−６ | 1988年4月 | 16.18㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール桜通り上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目７−１２ | 1997年3月 | 30.96㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市富士見台１３−２６ | 1977年6月 | 30.05㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市新田１丁目２−１ | 2009年5月 | 67.88㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１３−１４ | 1984年5月 | 52.97㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目９−１０ | 1993年9月 | 62.18㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目１０−２１ | 2013年5月 | 62.52㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエルふじみ野Ⅱ | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目１１−１６ | 2009年1月 | 62.75㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東二番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 83.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野タワー西館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2003年2月 | 75.09㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2005年5月 | 78.82㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |