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ライオンズガーデン上福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,616万円 〜 4,278万円 （140万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 238戸 |
| 専有面積 | 61.56㎡ 〜 97.0㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
総238戸
整備計画区域
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
全戸分駐車場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
INｶﾒﾗｻｰﾋﾞｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災備品
3方道路
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
共用棟
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｹﾞｽﾄ･ｷｯｽﾞ･ﾋｰﾘﾝｸﾞﾙｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
ライオンズガーデン上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, さいたま市西区, 志木市, 狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン上福岡は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.8万円に比べて、築40年以上では61.1万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズガーデン上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年12月 | 78.01㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.96㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,230万円 | 2006年7月 | 50.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 84.8㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 71.87㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 2005年2月 | 72.5㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 50.69㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 70.96㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 70.05㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 2009年12月 | 80.11㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 2007年3月 | 75.81㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 2007年1月 | 83.36㎡ | 36.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,410万円 | 2007年1月 | 72.19㎡ | 47.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 61.56㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 71.16㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2005年2月 | 72.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 2007年1月 | 64.16㎡ | 32.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 82.08㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 80.28㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 70.05㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 72.5㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 85.47㎡ | 43.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 93.93㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 2009年12月 | 85.05㎡ | 50.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 2009年12月 | 78.01㎡ | 44.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,690万円 | 2009年12月 | 70.18㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2009年12月 | 70.64㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 93.93㎡ | 37.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,790万円 | 2007年1月 | 64.16㎡ | 43.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 72.5㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 84.12㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 60.26㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 72.19㎡ | 48.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 60.26㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年3月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 82.08㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2014年11月 | 3,480万円 | 2009年12月 | 78.01㎡ | 44.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 50.69㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 埼玉県川越市清水町７−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リラティブ清水町 | 埼玉県川越市清水町１４−５ | 1982年7月 | 56.16㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション清水町 | 埼玉県川越市清水町７−１８ | 1982年2月 | 26.38㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三富士グロリアスマンション | 埼玉県川越市清水町 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３ー１６ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０ | 2009年1月 | 64.34㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３ | 1980年11月 | 34.74㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡ビューハイツ | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２ | 1985年1月 | 63.21㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上福岡 | 埼玉県川越市熊野町２０−７ | 1988年6月 | 17.1㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 埼玉県川越市熊野町９−１１ | 1990年10月 | 50.8㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上福岡 | 埼玉県川越市熊野町１７−１ | 2012年12月 | 54.26㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡サンハイツ | 埼玉県川越市熊野町１２−２ | 1984年3月 | 69.66㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町９−２３ | 1994年2月 | 60.53㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町５−１１ | 1993年11月 | 36.07㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡2 | 埼玉県川越市熊野町６−５ | 1986年12月 | 59.11㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１ | 2007年1月 | 60.26㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |