ラセーヌ1番館の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
670万円〜 1,105万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	静岡県静岡市駿河区曲金１丁目８４−５
築年月	1998年2月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	春日町駅徒歩5分

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ラセーヌ1番館の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日町駅の築年数で見たマンション価格

ラセーヌ1番館の最寄り春日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラセーヌ1番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

30.47㎡

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1階西

ワンルーム

30.47㎡

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2階南

2DK

45.31㎡

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2階南

2DK

49.5㎡

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2階北

2DK

49.5㎡

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4階南

30.75㎡

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4階南

ワンルーム

30.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	30.47㎡	南西	1階南西(30.47㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	30.47㎡	西	1階西(30.47㎡)を無料査定する
2	2DK	45.31㎡	南	2階南(45.31㎡)を無料査定する
2	2DK	49.5㎡	南	2階南(49.5㎡)を無料査定する
2	2DK	49.5㎡	北	2階北(49.5㎡)を無料査定する
4	1K	30.75㎡	南	4階南(30.75㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	30.75㎡	南	4階南(30.75㎡)を無料査定する

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ラセーヌ1番館の存在する静岡県静岡市駿河区曲金１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,450万円	2017年4月	72.07㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2015年8月	70.51㎡	49.4万円	11	2LDK
2024年4月	3,980万円	2014年2月	85.44㎡	46.6万円	12	3LDK
2024年3月	3,500万円	2016年2月	75.53㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年2月	82.54㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年3月	3,150万円	2010年3月	73.23㎡	43.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,900万円	2010年3月	80.83㎡	48.2万円	7	2LDK
2024年3月	3,590万円	2015年8月	75.73㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	87.02㎡	45.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	2008年1月	72.28㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,080万円	2010年1月	57.79㎡	53.3万円	13	1LDK
2023年11月	3,690万円	2015年8月	78.02㎡	47.3万円	8	3LDK
2023年9月	3,180万円	2008年3月	74.48㎡	42.7万円	9	3LDK
2023年7月	4,000万円	2010年3月	73.64㎡	54.3万円	23	2LDK
2023年7月	1,480万円	1998年2月	49.5㎡	29.9万円	2	2DK
2023年7月	650万円	1998年3月	30.47㎡	21.3万円	1	1K
2023年7月	4,980万円	2010年3月	85.85㎡	58.0万円	25	2LDK
2023年6月	3,280万円	2008年3月	79.5㎡	41.3万円	3	3LDK
2023年6月	800万円	1973年12月	55.96㎡	14.3万円	9	3DK
2023年6月	3,500万円	2010年3月	76.01㎡	46.0万円	5	1SLDK
2023年5月	2,980万円	2008年11月	71.67㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年5月	3,990万円	2014年11月	80.74㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	2004年8月	94.26㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年4月	3,490万円	2014年9月	83.1㎡	42.0万円	9	3LDK
2023年3月	3,500万円	2010年3月	78.11㎡	44.8万円	5	1SLDK
2023年3月	4,840万円	2010年1月	77.03㎡	62.8万円	21	2LDK
2023年2月	1,770万円	1995年7月	70.09㎡	25.3万円	5	3LDK
2023年1月	4,200万円	2010年3月	76.01㎡	55.3万円	21	2LDK
2023年1月	4,080万円	2017年4月	91.56㎡	44.6万円	6	4LDK
2022年12月	3,580万円	2016年3月	82.5㎡	43.4万円	13	2LDK
2022年12月	3,280万円	2004年8月	78.45㎡	41.8万円	12	2LDK
2022年11月	4,100万円	2010年1月	62.66㎡	65.4万円	18	2LDK
2022年11月	4,480万円	2015年8月	90.96㎡	49.3万円	10	2LDK
2022年10月	2,380万円	1995年7月	66.38㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1995年7月	70.03㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,580万円	2016年3月	82.54㎡	43.4万円	13	2SLDK
2022年10月	700万円	1998年2月	45.31㎡	15.4万円	1	2DK
2022年9月	1,880万円	2005年6月	67.05㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年8月	840万円	1973年12月	55.96㎡	15.0万円	2	4DK
2022年8月	3,880万円	2010年3月	80.83㎡	48.0万円	8	2SLDK
2022年7月	3,800万円	2010年1月	65.34㎡	58.2万円	13	2LDK
2022年6月	4,500万円	2010年3月	98.43㎡	45.7万円	20	3LDK
2022年6月	3,680万円	2010年3月	73.64㎡	50.0万円	19	2LDK
2022年6月	4,780万円	2010年1月	96.45㎡	49.6万円	13	2LDK
2022年4月	3,180万円	2010年1月	54.84㎡	58.0万円	11	1LDK
2022年4月	4,880万円	2010年1月	90.58㎡	53.9万円	18	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年11月	98.09㎡	43.3万円	7	4LDK
2022年3月	4,100万円	2010年1月	65.23㎡	62.9万円	18	2LDK
2022年2月	3,680万円	2015年8月	70.51㎡	52.2万円	19	2LDK
2022年2月	3,980万円	2010年3月	78.11㎡	51.0万円	14	2LDK
2022年2月	4,150万円	2014年11月	98.09㎡	42.3万円	5	4LDK
2022年2月	3,630万円	2015年8月	67.82㎡	53.5万円	13	3LDK
2022年2月	3,630万円	2015年8月	65.07㎡	55.8万円	13	3LDK
2022年1月	3,980万円	2016年2月	87.02㎡	45.7万円	9	3LDK
2021年12月	3,780万円	2015年8月	74.59㎡	50.7万円	12	3LDK
2021年12月	1,098万円	1973年12月	65.02㎡	16.9万円	8	2LDK
2021年11月	3,790万円	2014年11月	85.44㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年10月	750万円	1973年12月	45.94㎡	16.3万円	10	2DK
2021年10月	560万円	1973年12月	55.96㎡	10.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

静岡森下マンション

静岡県静岡市駿河区さつき町４−１５

築年月：1980年11月

専有面積：42.94㎡〜

相場価格：770万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
静岡森下マンション	静岡県静岡市駿河区さつき町４−１５	1980年11月	42.94㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン東森下A棟	静岡県静岡市駿河区さつき町３−１０	1982年3月	74.49㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン東森下B棟	静岡県静岡市駿河区さつき町３−１０	1982年3月	74.49㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ音羽町駅	静岡県静岡市葵区春日１丁目２−１０	2004年1月	121.06㎡〜	5,140万円〜	このマンションの相場を見る
セザール静岡小黒	静岡県静岡市駿河区小黒１丁目９−３６	1988年9月	56.19㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
春日町角栄ハイホーム	静岡県静岡市葵区春日３丁目２−１４	1972年11月	50.6㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ春日	静岡県静岡市葵区春日３丁目２０−１	2000年9月	63.63㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス春日	静岡県静岡市葵区春日３丁目６４−１	2001年1月	70.01㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ春日町	静岡県静岡市葵区春日３丁目１４−５	1997年3月	68.6㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
角栄ハイホーム	静岡県静岡市葵区春日３丁目４６−１	1972年11月	50.0㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター静岡ランドマークスクエア	静岡県静岡市葵区東町１−２	2010年7月	66.81㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ小黒	静岡県静岡市駿河区小黒２丁目１０−４０	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ小黒	静岡県静岡市駿河区小黒２丁目６−１５	1988年1月	72.24㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム春日	静岡県静岡市葵区春日２丁目７	1979年7月	62.13㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
春日マンションB棟	静岡県静岡市葵区春日２丁目８−７１０	1973年10月	55.14㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
春日マンションA棟	静岡県静岡市葵区春日２丁目１１５−１	1972年2月	51.55㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション	静岡県静岡市葵区日出町６−１１	1991年7月	73.79㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町	静岡県静岡市葵区日出町	2021年6月	65.84㎡〜	5,626万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ横田	静岡県静岡市葵区横田町２−１０	1981年12月	54.94㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
フジパレス中田	静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８	1991年10月	73.2㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る

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