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グランドハイツ七瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,006万円 〜 1,132万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬４８８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性
グランドハイツ七瀬の存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 377,598 | 100.0 |
| 2020年 | 371,276 | 98.3 |
| 2025年 | 362,556 | 96.0 |
| 2030年 | 352,554 | 93.4 |
| 2035年 | 341,305 | 90.4 |
| 2040年 | 328,937 | 87.1 |
| 2045年 | 315,629 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ七瀬の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ七瀬は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.4万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
２ＬＤＫ(洋 6.5･6 LDK 12.3)
52.08㎡
1階 北
2LDK
52.08㎡
3階 北
3K
52.08㎡
3階 北
1LDK
50.61㎡
4階 北
2LDK
52.94㎡
4階 北
3DK
55.9㎡
4階 南西
3K
52.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 6.5･6 LDK 12.3) | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 52.08㎡ | 北 | 3階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.61㎡ | 北 | 3階 北(50.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.94㎡ | 北 | 4階 北(52.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.9㎡ | 北 | 4階 北(55.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 52.94㎡ | 南西 | 4階 南西(52.94㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ七瀬の存在する長野県長野市大字鶴賀七瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 71.82㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1985年6月 | 23.8㎡ | 13.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2015年1月 | 82.21㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 73.51㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2020年8月 | 75.21㎡ | 63.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2008年10月 | 72.52㎡ | 35.7万円 | 13 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 290万円 | 1985年6月 | 35.83㎡ | 8.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1970年12月 | 64.53㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 80.13㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1990年7月 | 72.57㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1990年7月 | 72.52㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 21.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2008年4月 | 76.76㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1983年9月 | 21.66㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 999万円 | 1970年12月 | 44.75㎡ | 22.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 75.3㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 2002年4月 | 45.83㎡ | 21.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 80.29㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 75.21㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 998万円 | 1979年6月 | 52.94㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 2020年8月 | 71.82㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 150万円 | 1980年3月 | 19.65㎡ | 7.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1979年7月 | 52.08㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,198万円 | 1970年12月 | 62.74㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1997年2月 | 37.38㎡ | 25.4万円 | 8 | 2K |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 23.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 92.04㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1993年2月 | 131.59㎡ | 29.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2008年4月 | 75.69㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,260万円 | 2002年4月 | 58.11㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1981年8月 | 25.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2015年1月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2002年10月 | 75.11㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 70.41㎡ | 46.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 85.04㎡ | 38.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 2002年4月 | 29.53㎡ | 25.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 2005年2月 | 67.54㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,150万円 | 2020年8月 | 80.29㎡ | 64.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 82.73㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2012年11月 | 92.04㎡ | 43.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2012年11月 | 86.91㎡ | 45.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 78.18㎡ | 50.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2008年4月 | 75.69㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 66.37㎡ | 60.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 2002年4月 | 62.42㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 75.43㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,994万円 | 1979年6月 | 50.61㎡ | 39.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 90.71㎡ | 36.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 380万円 | 1979年6月 | 55.9㎡ | 6.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 78.18㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 200万円 | 1985年5月 | 17.19㎡ | 11.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 1993年3月 | 77.16㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 2002年4月 | 58.11㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 2008年5月 | 81.42㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 100.85㎡ | 27.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 280万円 | 1981年8月 | 25.39㎡ | 11.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 270万円 | 1980年3月 | 26.45㎡ | 10.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 280万円 | 1980年3月 | 24.7㎡ | 11.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,600万円 | 1993年2月 | 73.31㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
グランドハイツ七瀬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ長野権堂 | 長野県長野市大字鶴賀２２６１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴賀王神 | 長野県長野市大字鶴賀６８６−１ | 2009年11月 | 72.38㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀１７０６ー３ | 2002年10月 | 75.11㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン栗田 | 長野県長野市大字栗田源田窪９５０−６ | 1984年1月 | 43.74㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルスト鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町７７−７ | 2001年5月 | 75.43㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター長野ブライティア | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町２７５ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゲートマークス長野 STATION EAST | 長野県長野市大字鶴賀七瀬 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ岡田 | 長野県長野市大字中御所７２−１ | 2004年5月 | 80.93㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市役所前セントマークス | 長野県長野市早苗町 | 2019年10月 | 73.84㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗田中央 | 長野県長野市大字栗田４１８ー３ | 2012年11月 | 70.22㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ東公園 | 長野県長野市大字栗田４７２−１ | 1991年5月 | 57.12㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ長野駅前 | 長野県長野市大字栗田１００４−１ | 2008年10月 | 55.39㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツミュウゼ | 長野県長野市大字栗田４３ー２１ | 2001年3月 | 80.81㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストハイツ | 長野県長野市大字栗田９６９−１１ | 1980年2月 | 41.44㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レコンフォーティ長野駅東 | 長野県長野市大字栗田８５９ー１ | 2016年7月 | 53.4㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗田 | 長野県長野市大字栗田７１５−５２ | 2004年5月 | 67.0㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ栗田 | 長野県長野市大字栗田９６１−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン西鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１４９９−１ | 1985年8月 | 16.99㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ長野鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１５３０−１ | 2007年1月 | 75.3㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1コーポラス | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町１９０６ー１ | 1970年12月 | 41.83㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |