エンブルシティ東静岡の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
2,631万円〜 3,270万円（114万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	静岡県静岡市駿河区池田１６０−２
築年月	2001年9月
総階数	13階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	東静岡駅徒歩9分

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

エンブルシティ東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格

エンブルシティ東静岡の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンブルシティ東静岡は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.2万円に比べて、築40年以上では31.1万円と82.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

4LDK

95.05㎡

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8階東

3LDK

83.11㎡

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9階南

3LDK

80.92㎡

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10階南西

4LDK

83.11㎡

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11階東

3LDK

75.04㎡

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11階南西

1LDK

75.04㎡

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12階東

４ＬＤＫ(和 4.5　洋 9･6･6.5)

95.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	95.05㎡	北	7階北(95.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.11㎡	東	8階東(83.11㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.92㎡	南	9階南(80.92㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.11㎡	南西	10階南西(83.11㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.04㎡	東	11階東(75.04㎡)を無料査定する
11	1LDK	75.04㎡	南西	11階南西(75.04㎡)を無料査定する
12	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 9･6･6.5)	95.01㎡	東	12階東(95.01㎡)を無料査定する

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エンブルシティ東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区池田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	550万円	1979年9月	77.53㎡	7.1万円	2	4LDK
2023年9月	1,999万円	1997年3月	69.37㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年8月	540万円	1979年6月	64.68㎡	8.3万円	6	3LDK
2023年8月	800万円	1979年9月	64.68㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	2011年2月	65.22㎡	36.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,980万円	2001年9月	95.01㎡	41.9万円	12	4LDK
2023年5月	480万円	1979年9月	67.72㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1979年8月	77.4㎡	12.7万円	7	3LDK
2023年4月	780万円	1979年9月	74.35㎡	10.5万円	7	3LDK
2023年4月	590万円	1979年9月	77.53㎡	7.6万円	4	4LDK
2023年2月	2,680万円	2011年2月	84.05㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,580万円	2005年5月	75.52㎡	34.2万円	9	3LDK
2022年9月	2,650万円	2011年2月	74.4㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,980万円	2005年5月	85.82㎡	34.7万円	5	4LDK
2022年1月	2,680万円	2011年3月	80.8㎡	33.2万円	4	3LDK
2021年12月	2,490万円	2011年2月	67.09㎡	37.1万円	4	2LDK
2021年11月	580万円	1979年9月	67.72㎡	8.6万円	2	3LDK
2021年11月	600万円	1979年9月	73.88㎡	8.1万円	3	3LDK
2021年4月	3,700万円	2011年2月	74.25㎡	49.8万円	1	3LDK
2021年2月	1,580万円	1997年3月	69.31㎡	22.8万円	4	3LDK
2020年12月	2,100万円	2001年9月	83.11㎡	25.3万円	8	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年9月	75.04㎡	39.7万円	11	1LDK
2020年11月	2,480万円	2011年2月	74.25㎡	33.4万円	1	3LDK
2020年9月	1,890万円	1997年3月	69.37㎡	27.2万円	7	3LDK
2020年8月	480万円	1979年9月	64.68㎡	7.4万円	3	3LDK
2020年1月	2,680万円	2005年5月	81.32㎡	33.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,980万円	2005年5月	85.82㎡	34.7万円	2	4LDK
2019年9月	2,980万円	2005年5月	85.82㎡	34.7万円	6	4LDK
2019年9月	2,780万円	2013年2月	67.65㎡	41.1万円	14	1SLDK
2019年6月	2,150万円	2001年9月	75.04㎡	28.7万円	11	3LDK
2019年5月	2,550万円	2001年9月	95.05㎡	26.8万円	7	4LDK
2019年5月	2,350万円	2011年2月	74.25㎡	31.6万円	3	3LDK
2019年4月	2,100万円	2005年5月	75.53㎡	27.8万円	3	3LDK
2019年2月	550万円	1979年9月	67.72㎡	8.1万円	5	3LDK
2019年1月	550万円	1979年9月	67.72㎡	8.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,450万円	2011年2月	71.31㎡	34.4万円	2	3LDK
2018年9月	2,650万円	2011年2月	74.25㎡	35.7万円	4	3LDK
2018年8月	1,490万円	1999年1月	55.48㎡	26.9万円	6	2LDK
2018年8月	3,000万円	2011年3月	84.05㎡	35.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,100万円	2001年9月	80.92㎡	26.0万円	9	3LDK
2018年5月	590万円	1979年9月	73.88㎡	8.0万円	3	3LDK
2018年2月	2,298万円	2001年9月	83.11㎡	27.7万円	10	4LDK
2017年10月	498万円	1979年9月	64.68㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年10月	1,428万円	1997年3月	65.62㎡	21.8万円	4	3LDK
2017年9月	3,380万円	2013年3月	72.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2017年6月	2,150万円	2005年5月	67.59㎡	31.8万円	6	3LDK
2017年6月	680万円	1979年9月	57.28㎡	11.9万円	4	2LDK
2017年3月	1,840万円	1997年3月	69.37㎡	26.5万円	1	3LDK
2017年3月	3,350万円	2013年2月	76.14㎡	44.0万円	13	3LDK
2017年3月	2,350万円	2011年2月	73.93㎡	31.8万円	2	3LDK
2017年2月	2,650万円	2013年2月	67.65㎡	39.2万円	14	1SLDK
2015年11月	650万円	1979年5月	67.72㎡	9.6万円	5	3LDK
2015年10月	1,090万円	1979年9月	74.35㎡	14.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルビオ・ガーデン東静岡

静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目

築年月：2019年6月

専有面積：42.55㎡〜

相場価格：2,406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルビオ・ガーデン東静岡	静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目	2019年6月	42.55㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
聖一色運動場前ハイム	静岡県静岡市駿河区聖一色１５８−１	1975年3月	58.81㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ聖一色	静岡県静岡市駿河区聖一色４１１−２	2001年6月	80.59㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ東静岡	静岡県静岡市葵区長沼２丁目４−１	1997年8月	69.26㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東静岡	静岡県静岡市葵区長沼３丁目８−３	2001年9月	62.33㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡イーストコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１１	2003年5月	87.1㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東静岡ステーションティアラ	静岡県静岡市葵区長沼５９６ー２	2013年4月	74.02㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
マークスアネシスタワー東静岡	静岡県静岡市葵区長沼６０５−１	2014年2月	79.66㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡ウエストコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１	2002年11月	73.08㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルエコール愛宕	静岡県静岡市葵区長沼４８７−１	2002年7月	66.46㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡ガーデンコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１０	2003年2月	113.0㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト愛宕の杜	静岡県静岡市葵区長沼	2019年2月	70.18㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小鹿	静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目５２−１５	2000年1月	64.52㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目１−３２	2009年2月	71.43㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−２７	1995年7月	70.03㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−７	2008年2月	76.32㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
マークスザタワー東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目８−５	2010年1月	54.84㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンヴァンベール東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６−３０	2014年9月	70.11㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目１０−３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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