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サーパス千代田第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 2,894万円 （100万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
サーパス千代田第3の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 島田市, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長沼駅の築年数で見たマンション価格
サーパス千代田第3の最寄り長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス千代田第3は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では54.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス千代田第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
95.46㎡
2階 北
4LDK
95.46㎡
3階 南西
3LDK
68.72㎡
4階 南西
3LDK
73.83㎡
4階 南西
2LDK
65.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.46㎡ | 南西 | 2階 南西(95.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.46㎡ | 北 | 2階 北(95.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.72㎡ | 南西 | 3階 南西(68.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.83㎡ | 南西 | 4階 南西(73.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.84㎡ | 南西 | 4階 南西(65.84㎡)を無料査定する |
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サーパス千代田第3の存在する静岡県静岡市葵区千代田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 75.38㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1978年8月 | 48.06㎡ | 15.2万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 950万円 | 1978年8月 | 50.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1978年8月 | 48.06㎡ | 15.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 84.69㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 95.46㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 82.73㎡ | 28.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 75.6㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 72.03㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 65.84㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 56.86㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 999万円 | 1978年8月 | 59.13㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1978年8月 | 46.6㎡ | 10.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1978年8月 | 48.6㎡ | 10.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,330万円 | 1996年7月 | 71.23㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1991年3月 | 76.88㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,499万円 | 1994年1月 | 58.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,098万円 | 1999年2月 | 79.13㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1996年7月 | 71.98㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,198万円 | 2003年10月 | 73.83㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 1994年3月 | 73.0㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 62.35㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 58.72㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 90.86㎡ | 30.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 58.74㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,150万円 | 1978年8月 | 56.23㎡ | 20.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 85.29㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1994年6月 | 58.71㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,090万円 | 1994年1月 | 64.55㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 62.0㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田６丁目１４−１４ | 1991年3月 | 75.6㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフィオーレ竜南 | 静岡県静岡市葵区竜南３丁目１−５６ | 2001年5月 | 63.3㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 静岡県静岡市葵区東千代田１丁目２０−５１ | 1991年10月 | 52.97㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ川合 | 静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１ | 1997年8月 | 68.14㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン東静岡 | 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目 | 2019年6月 | 42.55㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツーウェリス安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３ | 2009年8月 | 74.9㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東3 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジパレス安東1番館 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目 | 2015年2月 | 71.87㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６ | 1989年4月 | 72.97㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合2 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２ | 1991年6月 | 76.19㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４ | 1996年7月 | 71.23㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１０−１１ | 1993年3月 | 57.17㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竜南ウィンフォート | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目６−５０ | 2007年12月 | 59.43㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ竜南マンション | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１４−３５ | 1992年7月 | 60.04㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ竜南 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１７−１５ | 1988年4月 | 79.51㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竜南1丁目 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目４６１−４ | 2006年11月 | 65.94㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート千代田 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１１−２７ | 1977年3月 | 46.25㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜代美寿ハイツ | 静岡県静岡市葵区瓦場町９０ー３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ沓谷 | 静岡県静岡市葵区沓谷１丁目２５−２２ | 1996年3月 | 71.02㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |