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ヴェルクレール勝どきの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,383万円 〜 8,774万円 （412万円 〜 416万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区勝どき２丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄｼﾞｬｸﾞｼﾞｰﾊﾞｽ
ヴェルクレール勝どきについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルクレール勝どきは、地上14階建てのマンションで、1999年2月に竣工しました。交通アクセスも良く、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩3分という好立地です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩19mの距離にローソン勝どき二丁目店があります。また、ファミリーマート勝どき駅前店やセブンイレブン勝どき駅前店も近く、生活に便利な環境です。スーパーも文化堂勝どき店やSUPER MARKET FUJIデリド勝どき駅前店が徒歩数分の距離にあります。飲食店では、Cafe・KASUGAや松屋勝どき店、季節料理米くらなどがあり、食事にも困ることはありません。病院や薬局も充実しており、身体の健康にも配慮されています。
公共施設では、臨港消防署月島出張所や晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYが近くにあります。また、近隣には勝どき二丁目児童遊園や月島第二児童公園などの公園、中央区立月島第一小学校や中央区立月島第二小学校などの学校もあり、家族連れにも過ごしやすい環境です。さらに、保育園や幼稚園も周辺に存在し、子育てにも便利です。
ヴェルクレール勝どきは、周辺施設が充実しており、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ヴェルクレール勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルクレール勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルクレール勝どきは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.8万円に比べて、築40年以上では270.4万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
60.8㎡
3階 南西
2LDK
60.8㎡
4階 南西
2LDK
60.8㎡
5階 南
3LDK
69.78㎡
8階 南
3LDK
69.78㎡
9階 南西
１ＬＤＫ
35.21㎡
9階 南西
1LDK
35.21㎡
11階 南
3LDK
69.78㎡
13階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･5.8 LDK 15.2)
60.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.8㎡ | 南西 | 2階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.8㎡ | 南西 | 3階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.8㎡ | 南西 | 4階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.78㎡ | 南 | 5階 南(69.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.78㎡ | 南 | 8階 南(69.78㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 35.21㎡ | 南西 | 9階 南西(35.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.21㎡ | 南西 | 9階 南西(35.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.78㎡ | 南 | 11階 南(69.78㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.8 LDK 15.2) | 60.8㎡ | 南西 | 13階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
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ヴェルクレール勝どきの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 109.13㎡ | 273.1万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,000万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 262.5万円 | 21 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 17,480万円 | 2010年11月 | 79.06㎡ | 221.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2016年11月 | 72.85㎡ | 203.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2016年11月 | 95.49㎡ | 293.2万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 203.4万円 | 49 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,180万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 194.2万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,950万円 | 2023年8月 | 43.77㎡ | 227.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2008年1月 | 125.32㎡ | 261.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,380万円 | 2016年11月 | 84.6㎡ | 193.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 53,800万円 | 2024年3月 | 137.23㎡ | 392.0万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,888万円 | 2016年11月 | 59.92㎡ | 148.3万円 | 38 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2008年9月 | 21.17㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 65.99㎡ | 178.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 72.38㎡ | 259.7万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,950万円 | 2016年11月 | 67.86㎡ | 146.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 93.01㎡ | 320.4万円 | 57 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 116.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,900万円 | 2023年8月 | 71.64㎡ | 277.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 218.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,800万円 | 2023年8月 | 110.47㎡ | 315.0万円 | 56 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,500万円 | 2023年8月 | 110.47㎡ | 321.4万円 | 56 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2016年11月 | 70.01㎡ | 185.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 106.15㎡ | 280.7万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,800万円 | 2023年8月 | 93.79㎡ | 275.1万円 | 41 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2010年11月 | 63.4㎡ | 186.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,300万円 | 2008年1月 | 91.58㎡ | 167.1万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2023年8月 | 47.21㎡ | 249.9万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2016年11月 | 79.84㎡ | 248.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2016年12月 | 67.86㎡ | 169.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 34.87㎡ | 62.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年11月 | 44.5㎡ | 134.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 41.85㎡ | 78.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 9,090万円 | 2007年2月 | 75.32㎡ | 120.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2008年1月 | 89.14㎡ | 185.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2016年12月 | 49.95㎡ | 170.2万円 | 36 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 179.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2008年1月 | 86.86㎡ | 181.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2023年8月 | 40.1㎡ | 219.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,490万円 | 2016年11月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2010年11月 | 44.62㎡ | 100.9万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2021年2月 | 32.18㎡ | 136.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年1月 | 73.94㎡ | 182.3万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2016年11月 | 58.28㎡ | 179.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 31,500万円 | 2023年8月 | 100.66㎡ | 312.9万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1984年9月 | 52.64㎡ | 104.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1975年10月 | 19.5㎡ | 116.9万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,480万円 | 2023年8月 | 75.58㎡ | 284.2万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,580万円 | 2008年1月 | 80.3㎡ | 169.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年8月 | 69.9㎡ | 243.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,780万円 | 2023年8月 | 75.58㎡ | 274.9万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2016年11月 | 73.32㎡ | 188.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,580万円 | 2002年12月 | 76.67㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 49.95㎡ | 170.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2023年8月 | 71.32㎡ | 238.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.27㎡ | 113.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.28㎡ | 113.0万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 7,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目５−１６ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーＹ２１ | 東京都中央区月島４丁目１６−５ | 2014年12月 | 40.71㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１９ | 2011年3月 | 25.01㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東京ベイサイドコート | 東京都中央区月島４丁目９−３ | 2014年6月 | 25.66㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和月島レジデンス | 東京都中央区月島４丁目１３−３ | 1977年12月 | 40.0㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島ステーションコート | 東京都中央区月島４丁目１４−１１ | 2008年9月 | 54.28㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島4丁目住宅 | 東京都中央区月島４丁目１７−１ | 1971年9月 | 46.04㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |