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ディアハイム祝谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 2,119万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市祝谷３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ディアハイム祝谷の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤十字病院前駅の築年数で見たマンション価格
ディアハイム祝谷の最寄り赤十字病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアハイム祝谷は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
103.83㎡
2階 北
3LDK
81.71㎡
2階 北
3LDK
72.33㎡
4階 北
3LDK
72.33㎡
6階 北
3LDK
72.33㎡
7階 北
3LDK
80.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 103.83㎡ | 北 | 2階 北(103.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.71㎡ | 北 | 2階 北(81.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.33㎡ | 北 | 2階 北(72.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.33㎡ | 北 | 4階 北(72.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.33㎡ | 北 | 6階 北(72.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.48㎡ | 北 | 7階 北(80.48㎡)を無料査定する |
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ディアハイム祝谷の存在する愛媛県松山市祝谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1996年1月 | 61.26㎡ | 15.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 119.4㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 1990年2月 | 123.83㎡ | 9.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,090万円 | 1996年1月 | 61.26㎡ | 17.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1998年3月 | 72.33㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 1996年1月 | 71.7㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,140万円 | 1996年1月 | 61.26㎡ | 18.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,550万円 | 1992年8月 | 107.01㎡ | 14.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1992年8月 | 99.35㎡ | 12.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,348万円 | 1990年2月 | 123.83㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 1992年8月 | 107.01㎡ | 11.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1996年1月 | 69.6㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 118.93㎡ | 12.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1992年8月 | 118.93㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1992年8月 | 118.0㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1990年2月 | 135.01㎡ | 13.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1990年2月 | 135.01㎡ | 13.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年4月 | 1,840万円 | 1998年3月 | 81.71㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1998年3月 | 72.33㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,150万円 | 1996年1月 | 71.7㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1996年1月 | 57.94㎡ | 17.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,240万円 | 1996年1月 | 75.94㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,300万円 | 1992年8月 | 98.01㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,150万円 | 1990年2月 | 135.01㎡ | 15.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 72.33㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1992年8月 | 98.01㎡ | 13.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 1992年9月 | 107.01㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 87.9㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 87.9㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 83.96㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1996年1月 | 75.02㎡ | 18.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1990年2月 | 123.37㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 80.48㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,698万円 | 1992年8月 | 106.6㎡ | 15.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 81.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,498万円 | 1992年8月 | 106.06㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,498万円 | 1992年8月 | 98.09㎡ | 15.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 118.93㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,340万円 | 1992年8月 | 106.06㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン道後湯之町 | 愛媛県松山市道後湯之町１−４８ | 2007年11月 | 63.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラパルフェド道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１１−１５ | 1990年3月 | 17.66㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |