三田豊玉北コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉北１丁目４−１２
築年月	1976年4月
総階数	2階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩1分江古田駅徒歩5分

三田豊玉北コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

三田豊玉北コーポは、1976年4月に竣工した地上2階のマンションで、総戸数は24戸です。最寄り駅の都営大江戸線「新江古田」駅は徒歩1分と非常に近く、交通の利便性が高いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマートの新江古田駅前店、トモニー江古田駅店、中野新江古田店が利用できます。また、スーパーもマルエツ新江古田駅前店やスーパーみらべる江古田店、まいばすけっと江古田栄町店があります。

飲食店では福貫やモスバーガー新江古田店、ドミノ・ピザ新江古田店など様々なお店があり、食事にも困りません。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、野方警察署江原町交番や電車やバスに乗れる交通機関のアクセスポイントとしても利用できる「中野江原こどもクラブ」などがあります。また、緑地の公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。

教育にも配慮がされており、練馬区立豊玉東小学校や武蔵高等学校中学校も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、マグハウス江古田本園やベネッセ練馬えこだ保育園などが利用できます。

三田豊玉北コーポは周辺施設の多さと交通の便利さが魅力であり、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

三田豊玉北コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

三田豊玉北コーポの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田豊玉北コーポは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では169.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三田豊玉北コーポの存在する東京都練馬区豊玉北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,190万円	1982年3月	83.74㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年3月	60.34㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,690万円	1990年9月	32.3㎡	52.3万円	1	1DK
2024年4月	980万円	1988年5月	16.7㎡	58.7万円	4	ワンルーム
2024年3月	5,280万円	2019年12月	41.2㎡	128.2万円	3	1LDK
2024年3月	2,380万円	2016年2月	26.1㎡	91.2万円	4	1K
2024年3月	1,080万円	1988年5月	19.65㎡	55.0万円	2	ワンルーム
2024年3月	4,699万円	1986年3月	58.3㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年3月	760万円	1972年11月	20.66㎡	36.8万円	5	1K
2024年3月	1,980万円	1972年4月	42.66㎡	46.4万円	10	2DK
2024年3月	980万円	1988年5月	22.09㎡	44.4万円	2	1K
2024年3月	2,580万円	1970年12月	38.22㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年3月	7,580万円	2019年1月	61.63㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年3月	6,390万円	1975年3月	92.8㎡	68.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	1975年4月	66.4㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,988万円	1974年10月	37.66㎡	52.8万円	1	2DK
2024年2月	3,680万円	1974年6月	75.35㎡	48.8万円	5	4DK
2024年2月	2,680万円	1980年9月	42.96㎡	62.4万円	5	2DK
2024年2月	5,480万円	1975年3月	92.8㎡	59.1万円	6	4LDK
2024年2月	2,750万円	1969年10月	55.48㎡	49.6万円	7	2DK
2024年2月	2,180万円	1976年6月	38.89㎡	56.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,090万円	1981年10月	23.76㎡	45.9万円	3	1DK
2024年2月	3,567万円	1991年7月	59.44㎡	60.0万円	6	2LDK
2024年2月	1,280万円	1993年12月	16.72㎡	76.6万円	2	ワンルーム
2024年1月	5,980万円	2004年2月	76.95㎡	77.7万円	4	2LDK
2024年1月	8,980万円	2001年2月	73.02㎡	123.0万円	25	2LDK
2024年1月	1,290万円	1989年7月	19.17㎡	67.3万円	5	1K
2024年1月	2,280万円	1982年3月	37.61㎡	60.6万円	4	1LDK
2024年1月	3,699万円	1989年2月	39.36㎡	94.0万円	9	1LDK
2024年1月	950万円	1985年1月	15.0㎡	63.3万円	2	ワンルーム
2024年1月	2,380万円	1981年7月	38.88㎡	61.2万円	3	2DK
2024年1月	5,380万円	2004年11月	56.04㎡	96.0万円	8	2LDK
2023年12月	2,590万円	1969年12月	51.67㎡	50.1万円	10	3DK
2023年12月	2,480万円	1970年2月	39.96㎡	62.1万円	5	1LDK
2023年12月	2,580万円	1970年10月	37.72㎡	68.4万円	4	1LDK
2023年11月	13,890万円	2001年2月	98.07㎡	141.6万円	35	3LDK
2023年11月	13,490万円	2001年2月	99.85㎡	135.1万円	35	3SLDK
2023年11月	12,480万円	2001年2月	99.85㎡	125.0万円	35	3SLDK
2023年11月	1,780万円	1972年4月	42.66㎡	41.7万円	5	2DK
2023年11月	6,380万円	2012年4月	71.56㎡	89.2万円	1	3LDK
2023年11月	4,980万円	1986年5月	66.0㎡	75.5万円	9	3DK
2023年11月	2,870万円	1991年7月	59.44㎡	48.3万円	6	2DK
2023年11月	2,880万円	1989年2月	39.36㎡	73.2万円	9	1LDK
2023年11月	1,000万円	1968年9月	17.94㎡	55.7万円	1	1K
2023年11月	380万円	1968年9月	17.94㎡	21.2万円	1	1K
2023年11月	2,680万円	1970年2月	50.2㎡	53.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,680万円	1970年2月	50.22㎡	53.4万円	1	2LDK
2023年10月	970万円	1983年10月	25.07㎡	38.7万円	2	1K
2023年10月	5,280万円	2004年11月	60.56㎡	87.2万円	6	2LDK
2023年10月	2,250万円	2015年9月	25.7㎡	87.5万円	3	1K
2023年10月	5,480万円	1975年3月	92.8㎡	59.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,698万円	1974年6月	58.36㎡	63.4万円	5	2LDK
2023年10月	6,680万円	2002年7月	77.57㎡	86.1万円	1	3SLDK
2023年10月	1,498万円	1974年10月	37.66㎡	39.8万円	2	2DK
2023年9月	2,200万円	2009年8月	20.7㎡	106.3万円	2	1K
2023年9月	2,480万円	1976年6月	48.73㎡	50.9万円	4	2DK
2023年9月	2,680万円	1970年10月	48.96㎡	54.7万円	8	1LDK

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ライオンズマンション江古田

東京都中野区江原町３丁目５−１０

築年月：1972年6月

専有面積：31.29㎡〜

相場価格：1,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション江古田	東京都中野区江原町３丁目５−１０	1972年6月	31.29㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ	東京都中野区江原町３丁目２８−９	1972年5月	24.71㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田	東京都中野区江原町３丁目３９−６	1990年11月	21.39㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田	東京都中野区江原町３丁目２３−４	1988年10月	16.8㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田	東京都中野区江原町３丁目３５−８	2003年2月	54.0㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原町マンション	東京都中野区江原町３丁目１６−５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大洋江原マンション	東京都中野区江原町３丁目２８−７	1973年3月	23.53㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,310万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８	2003年3月	62.74㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	59.57㎡〜	4,488万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０	1972年2月	31.41㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,610万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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