ライオンズマンション蓮根売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格(坪単価)
2,312万円 〜 2,330万円
(117万円 〜 118万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都板橋区蓮根2丁目19−23
築年月1981年12月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション蓮根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション蓮根」は、1981年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、18戸が存在します。このマンションの最寄り駅は、都営三田線「蓮根」駅で、徒歩2分の好立地となっています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート蓮根駅前店が102m先に、セブンイレブンでは板橋蓮根2丁目店が131m先に、そして板橋蓮根駅前店が177m先にあります。スーパーも複数あり、スーパーみらべる蓮根店が90m先に、地産マルシェ蓮根駅前店が92m先に、業務スーパー蓮根店が163m先に位置しています。

飲食店もマンションの近くに充実しています。BAR・BREADLINEがマンションから0mの場所にありますし、松屋蓮根店も27m先、若竹も34m先、居酒屋ゆんたは54m先、おでんお多幸蓮根店は63m先にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。はすね駅西口内科は33m先に、松本歯科医院は69m先に、牧田歯科クリニックは82m先に位置しています。薬局では、くすりセイジョー蓮根店が14m先にあり、ココカラファイン蓮根店が16m先に、クリエイト薬局板橋蓮根店が84m先にあります。

公共施設も多くあり、板橋区蓮根区民事務所は239m先に、蓮根地域センターは242m先に、志村消防署蓮根出張所は279m先に位置しています。公園も周囲に点在しており、板橋区城北交通公園は267m先に、城北公園は314m先に、坂下三丁目緑地は372m先にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立あいキッズ志村第六小学校や板橋区立志村第六小学校は徒歩で208mから217mの距離にあります。また、板橋区立児童館蓮根は311m先にあり、明日葉保育園蓮根園やにじいろ保育園蓮根、にじいろ保育園坂下二丁目はそれぞれ118mから291mの距離に位置しています。

「ライオンズマンション蓮根」は駅からも近く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、大変暮らしやすい住環境です。都心へのアクセスも便利で、交通面でも利便性が高いマンションといえます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズマンション蓮根の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション蓮根の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション蓮根は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.4万円に比べて、築40年以上では149.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション蓮根の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK+S(納戸)
65.11㎡
4階 北
1LDK
65.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S(納戸) 65.11㎡ 3階 北(65.11㎡)を無料査定する
4 1LDK 65.11㎡ 4階 北(65.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション蓮根の存在する東京都板橋区蓮根2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,960万円1991年4月74.57㎡39.7万円33LDK
2024年2月6,280万円2017年1月69.64㎡90.2万円83LDK
2024年2月6,180万円2017年1月69.64㎡88.7万円93LDK
2024年2月5,280万円2003年1月73.65㎡71.7万円73LDK
2024年2月3,000万円2021年3月25.52㎡117.6万円3ワンルーム
2024年2月2,780万円1990年11月61.08㎡45.5万円32SDK
2024年2月2,580万円1976年12月43.68㎡59.1万円43DK
2024年1月6,180万円2015年7月73.22㎡84.4万円73LDK
2024年1月5,390万円2013年11月70.08㎡76.9万円63LDK
2024年1月3,780万円2003年8月71.0㎡53.2万円13LDK
2023年12月3,990万円1998年3月76.97㎡51.8万円63LDK
2023年12月4,390万円1994年11月63.2㎡69.5万円43LDK
2023年12月5,000万円1998年2月82.45㎡60.6万円24LDK
2023年12月3,580万円2003年8月70.94㎡50.5万円53LDK
2023年12月5,198万円1999年10月75.19㎡69.1万円63LDK
2023年11月1,850万円1979年11月53.7㎡34.5万円13LDK
2023年11月5,980万円2017年1月75.26㎡79.5万円83LDK
2023年10月2,899万円1974年10月55.2㎡52.5万円53LDK
2023年10月4,380万円1991年4月71.59㎡61.2万円23LDK
2023年9月3,980万円1998年6月67.58㎡58.9万円23LDK
2023年9月1,990万円1982年2月65.11㎡30.6万円41LDK
2023年9月5,690万円2001年7月71.96㎡79.1万円83LDK
2023年8月5,490万円2001年7月70.0㎡78.4万円83LDK
2023年8月4,390万円2013年10月66.26㎡66.3万円13LDK
2023年8月6,650万円2017年1月83.22㎡79.9万円104LDK
2023年8月4,380万円1999年10月75.19㎡58.3万円23LDK
2023年8月2,750万円1974年10月55.2㎡49.8万円13DK
2023年7月5,280万円2017年1月72.59㎡72.7万円23LDK
2023年7月2,100万円2015年3月25.42㎡82.6万円21K
2023年7月3,380万円1995年10月68.04㎡49.7万円43LDK
2023年7月5,990万円2017年1月69.64㎡86.0万円73LDK
2023年7月2,999万円1982年2月65.11㎡46.1万円32LDK
2023年6月4,980万円2017年1月71.08㎡70.1万円13LDK
2023年6月2,280万円1984年11月52.95㎡43.1万円43DK
2023年6月5,280万円2017年1月67.62㎡78.1万円63LDK
2023年6月5,780万円2017年1月75.26㎡76.8万円33LDK
2023年5月3,680万円2004年11月56.49㎡65.1万円52LDK
2023年5月820万円1986年2月15.19㎡54.0万円11K
2023年5月3,980万円1979年9月72.15㎡55.2万円63LDK
2023年5月3,980万円1998年6月61.06㎡65.2万円23LDK
2023年4月4,580万円1995年2月77.87㎡58.8万円32LDK
2023年4月4,290万円1994年11月63.2㎡67.9万円43LDK
2023年4月3,180万円1994年8月55.92㎡56.9万円43DK
2023年4月5,380万円2017年1月69.67㎡77.2万円13LDK
2023年4月5,450万円2005年2月71.29㎡76.4万円53LDK
2023年4月4,680万円2005年2月64.46㎡72.6万円142LDK
2023年3月4,980万円2017年1月69.64㎡71.5万円13LDK
2023年3月5,250万円2017年1月67.62㎡77.6万円23LDK
2023年3月2,580万円1978年5月54.17㎡47.6万円22LDK
2023年3月2,580万円1976年12月43.68㎡59.1万円72LDK
2023年2月4,680万円1995年2月78.57㎡59.6万円73LDK
2023年2月4,380万円2001年2月69.42㎡63.1万円23LDK
2023年2月2,990万円1978年8月58.32㎡51.3万円42SLDK
2023年2月2,580万円1974年10月55.2㎡46.7万円42LDK
2023年1月4,580万円2004年6月69.03㎡66.3万円43LDK
2023年1月1,020万円1986年3月22.39㎡45.6万円31K

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近隣のマンション情報

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東京都板橋区蓮根2丁目29−7
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専有面積:71.59㎡〜
相場価格:3,914万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−20
築年月:1998年3月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都板橋区蓮根2丁目28−4
築年月:1991年9月
専有面積:83.28㎡〜
相場価格:4,580万円
東京都板橋区蓮根2丁目29−12
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区蓮根2丁目29−13
築年月:1991年9月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都板橋区蓮根2丁目16−16
築年月:1999年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都板橋区蓮根2丁目30−14
築年月:1991年6月
専有面積:74.54㎡〜
相場価格:4,273万円
東京都板橋区蓮根2丁目6−13
築年月:2013年11月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:4,617万円
東京都板橋区蓮根2丁目18−25
築年月:2015年8月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都板橋区蓮根2丁目18−31
築年月:2001年2月
専有面積:44.44㎡〜
相場価格:2,598万円
東京都板橋区蓮根2丁目20−11
築年月:1978年5月
専有面積:54.17㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都板橋区蓮根2丁目6−8
築年月:1994年8月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:3,579万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−3
築年月:1977年4月
専有面積:48.86㎡〜
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東京都板橋区蓮根2丁目21−6
築年月:1998年6月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都板橋区蓮根2丁目27−22
築年月:1998年3月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都板橋区蓮根2丁目20−17
築年月:1986年1月
専有面積:14.38㎡〜
相場価格:825万円
東京都板橋区蓮根2丁目29−6
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区蓮根2丁目8−3
築年月:1994年10月
専有面積:88.42㎡〜
相場価格:4,481万円
東京都板橋区蓮根2丁目31−7
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相場価格:1,103万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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