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愛マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,518万円 〜 1,817万円 （116万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区栄町１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
愛マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
愛マンションは、1969年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。42戸の総戸数を有し、都営三田線「板橋区役所前」駅からは徒歩8分の立地にあります。マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。
周辺には便利なコンビニがあります。ファミリーマート熊代栄町店は徒歩で91mの距離にあり、セブンイレブン中板橋南店は徒歩で359m、セブンイレブン板橋大山公園前店は徒歩で418mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと中板橋駅前店は徒歩で261m、よしやSainE(セーヌ)中板橋本店は徒歩で460m、まいばすけっと板橋仲町店は徒歩で562mの距離です。
飲食店も充実しており、ローリエは徒歩で108m、あすかは徒歩で239m、四季は徒歩で246m、まごころ弁当板橋南店は徒歩で275m、Le deuxieme chidori(ル・ドゥージェーム・チドリ)は徒歩で294mの距離にあります。病院も近くにいくつかあります。ワーカーズコープ・パル板橋は徒歩で111m、デイサービスヨウコー栄町は徒歩で122m、東京都保健医療公社豊島病院(公益財団法人)は徒歩で249mの距離です。
薬局も近くにいくつかあります。日本調剤板橋栄町薬局は徒歩で135m、プラザ薬局は徒歩で153m、日本調剤豊島病院前薬局は徒歩で155mの距離にあります。公共施設も充実しており、栄町集会所は徒歩で255m、板橋区立氷川図書館は徒歩で262m、山中児童遊園内集会所は徒歩で316mの距離です。
公園や学校も近くにあります。氷川つり堀公園は徒歩で439m、板橋区立あいキッズ中根橋小学校は徒歩で108m、板橋区立中根橋小学校は徒歩で216m、板橋区立児童館氷川は徒歩で238mの距離にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、わかたけ保育園は徒歩で126m、わかたけ保育園は徒歩で156m、松葉保育園は徒歩で224mの距離です。
愛マンションは、周辺施設の充実度とアクセスの良さ、生活を快適にする機能の充実度から、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
愛マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
愛マンションの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。愛マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.3万円に比べて、築40年以上では199.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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愛マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.66㎡ | 北 | 1階 北(51.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.66㎡ | 北 | 3階 北(51.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.64㎡ | 北東 | 4階 北東(42.64㎡)を無料査定する |
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愛マンションの存在する東京都板橋区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,170万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 34.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 10 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 30.33㎡ | 42.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1982年6月 | 51.73㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 60.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年11月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 30.62㎡ | 37.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 64.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 54.0㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1969年3月 | 51.66㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.0㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 40.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 49.65㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 52.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 29.3㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 2009年7月 | 22.96㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 54.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 63.19㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 54.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 74.5万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山ローヤルコーポ | 東京都板橋区栄町３２−５ | 1974年11月 | 30.33㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中板橋Ⅱ | 東京都板橋区栄町８−１３ | 2022年12月 | 28.23㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大山 | 東京都板橋区栄町２４−１２ | 1995年3月 | 55.17㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大山ハシモト | 東京都板橋区栄町２１−１０ | 2001年5月 | 54.49㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋区役所前 | 東京都板橋区栄町８−１ | 2009年7月 | 20.85㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山公園サンハイツ | 東京都板橋区栄町３−２ | 1985年3月 | 34.9㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |