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メゾンドソヌリーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 421万円 〜 695万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市生野区林寺２丁目２５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドソヌリーの
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
メゾンドソヌリーの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,167 | 100.0 |
| 2020年 | 125,340 | 96.3 |
| 2025年 | 119,622 | 91.9 |
| 2030年 | 113,192 | 87.0 |
| 2035年 | 106,456 | 81.8 |
| 2040年 | 99,795 | 76.7 |
| 2045年 | 93,147 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東部市場前駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドソヌリーの最寄り東部市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドソヌリーは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
16.74㎡
2階 北
1K
15.9㎡
2階 東
ワンルーム
16.45㎡
3階 東
1K
16.47㎡
3階 北東
1K
15.0㎡
4階 北東
１Ｋ
14.78㎡
4階 北東
ワンルーム
16.47㎡
4階 北
ワンルーム
15.0㎡
5階 北
ワンルーム
16.74㎡
6階 北東
ワンルーム
16.74㎡
6階 北
ワンルーム
15.9㎡
6階 東
ワンルーム
21.69㎡
6階 北東
ワンルーム
23.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.74㎡ | 北東 | 1階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.9㎡ | 北 | 2階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.45㎡ | 東 | 2階 東(16.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 東 | 3階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.0㎡ | 北東 | 3階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 14.78㎡ | 北東 | 4階 北東(14.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北東 | 4階 北東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 4階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北 | 5階 北(16.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北東 | 6階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 6階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.69㎡ | 東 | 6階 東(21.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.76㎡ | 北東 | 6階 北東(23.76㎡)を無料査定する |
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メゾンドソヌリーの存在する大阪府大阪市生野区林寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 450万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 26.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 28.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 820万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 350万円 | 1987年12月 | 21.69㎡ | 16.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 350万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 22.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 390万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 470万円 | 1987年12月 | 16.45㎡ | 28.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 550万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 520万円 | 1987年12月 | 16.47㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 680万円 | 1987年12月 | 23.76㎡ | 28.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 680万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 490万円 | 1987年12月 | 15.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年2月 | 680万円 | 1988年12月 | 16.74㎡ | 40.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 300万円 | 1987年12月 | 15.0㎡ | 20.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション天王寺北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−２７ | 2000年3月 | 71.37㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオス天王寺 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目４−１６ | 2019年4月 | 23.78㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−４ | 2013年2月 | 62.4㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク天王寺 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−２４ | 1997年6月 | 62.0㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目５−２５ | 1988年3月 | 62.28㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目２−３ | 1985年2月 | 32.4㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート天王寺東 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１３−７ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−１４ | 1986年8月 | 59.95㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス阿倍野天王寺町北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−１４ | 2011年10月 | 60.94㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺グランドハイツ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１８−３４ | 1986年1月 | 44.94㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ桑津第2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１３−２２ | 1981年2月 | 52.4㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21天王寺イースト | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目３１−３３ | 1997年11月 | 54.48㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ天王寺 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１２−９ | 1987年12月 | 40.04㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフェスト天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目２６−２５ | 1998年7月 | 60.03㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目９−５ | 2001年11月 | 65.6㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目３２−２７ | 2006年12月 | 25.01㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１３−１５ | 1985年6月 | 51.53㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック桑津 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目 | 1982年7月 | 51.92㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ桑津第1 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目９−１４ | 1981年1月 | 24.8㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１０−５ | 2004年3月 | 60.91㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |