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プラウド文京春日

プラウド文京春日の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
7,803万円 〜 14,378万円
（414万円 〜 414万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区春日２丁目１１−１３
築年月2005年11月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積62.24㎡ 〜 121.07㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
二重ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
雁行設計
3戸1EV

プラウド文京春日について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド文京春日は、2005年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションの魅力は、30戸という少ない戸数にあります。これにより、住人同士の交流が生まれやすく、プライバシーも守られます。

交通アクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩11分と便利です。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩約2分の場所には、ミニストップ 茗荷谷店やセブンイレブン 文京水道1丁目店があります。飲食店も豊富で、徒歩約2分の距離には、biossa(ビオッサ)やパン・ド・ルパ、クラウンエース茗荷谷店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約1分の場所には、小石川医院や斎藤歯科医院があります。薬局も徒歩約1分の距離に、CMS春日薬局やCMS茗台薬局があります。

公共施設も充実しており、徒歩約1分の場所には国際仏教学大学院大学附属図書館や大塚警察署 小日向地域安全センターがあります。公園も徒歩約4分の距離にある小日向公園があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。例えば、文京区立金富小学校や文京区立茗台中学校までは徒歩約2分の距離です。保育園・幼稚園も徒歩約3分の距離に、モニカ茗荷谷や水道保育園、東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎があります。

以上のように、プラウド文京春日は交通の便が良く、周辺には多様な施設が揃っています。安心して暮らせる環境であり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド文京春日の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド文京春日の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド文京春日は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では286.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド文京春日の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,330万円1985年12月16.96㎡78.4万円61R
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
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2024年7月8,500万円1977年5月74.05㎡114.8万円23LDK
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2024年7月8,500万円1977年5月74.05㎡114.8万円23LDK
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月2,780万円1978年8月44.16㎡63.0万円21LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月7,980万円1964年9月146.85㎡54.3万円24LDK
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2024年4月9,180万円2004年7月67.8㎡135.4万円62LDK
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2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年3月4,800万円1980年12月66.93㎡71.7万円52LDK
2024年3月4,800万円1980年12月66.93㎡71.7万円52LDK
2024年3月7,980万円2001年2月62.46㎡127.8万円41LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月15,980万円2001年5月93.37㎡171.1万円52LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,980万円1998年3月63.02㎡110.8万円51LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
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2024年2月6,200万円1992年1月65.22㎡95.1万円52LDK
2024年2月6,200万円1992年1月65.22㎡95.1万円52LDK
2024年2月7,190万円1983年4月70.2㎡102.4万円33LDK
2024年2月7,190万円1983年4月70.2㎡102.4万円33LDK
2024年2月1,350万円1985年12月16.08㎡84.0万円51R
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年1月2,360万円1978年8月44.16㎡53.4万円51LDK
2024年1月2,380万円1978年8月44.16㎡53.9万円41LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月6,990万円2004年8月52.16㎡134.0万円22LDK
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2024年1月6,990万円2004年8月52.16㎡134.0万円22LDK
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
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菱和パレス小石川後楽園東京都文京区春日２丁目４−９2000年1月21.32㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日東京都文京区春日２丁目１−２1999年3月65.18㎡〜7,351万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2東京都文京区春日２丁目１０−１９1981年6月----このマンションの相場を見る
コアミキ６東京都文京区春日２丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１２1984年3月51.32㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日東京都文京区春日２丁目２２番５号2001年2月44.85㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日東京都文京区春日２丁目１０−１５2005年12月22.12㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院東京都文京区春日２丁目２４−１５1983年4月63.9㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日東京都文京区春日２丁目１１−９2001年1月50.01㎡〜6,692万円〜このマンションの相場を見る
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