プラウド文京春日の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
7,920万円〜 14,593万円（421万円〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都文京区春日２丁目１１−１３
築年月	2005年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
専有面積	62.24㎡〜 121.07㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	茗荷谷駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

二重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

雁行設計

3戸1EV

プラウド文京春日について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド文京春日」は、東京都文京区春日2丁目11−13に位置するマンションで、周囲には静かで治安の良い住宅街が広がっています。文京区は「教育の街」として知られ、周辺には学校が多く存在しており、静かで落ち着いた住環境が魅力です。また、近隣には公園も多数あり、住環境が整っていることから家族世帯にも人気があります。

このマンションの外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴であり、高級感を醸し出しています。外壁や共用部分のメンテナンスもしっかり行われているため、経年による老朽化を感じにくく、多くの居住者から高く評価されています。

資産性においても文京区というブランド力が強く、特に教育施設や文化施設へのアクセスの良さが不動産価値をさらに高めています。都心部へのアクセスも良く、需要は比較的高いと考えられます。

所有リスクの面では、特に大きなリスクは見られず、長期的に安定した資産価値が期待できる物件です。防災対策も考慮された設計になっているため、地震などの自然災害に対する備えも十分であるとされています。

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プラウド文京春日の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド文京春日の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド文京春日の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド文京春日は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.0万円に比べて、築40年以上では303.4万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	88.21㎡	101を無料査定する
102	3LDK	78.77㎡	102を無料査定する
103	2LDK	73.63㎡	103を無料査定する
104	4LDK	89.44㎡	104を無料査定する
105	4LDK	117.95㎡	105を無料査定する
201	3LDK	88.21㎡	201を無料査定する
202	3LDK	78.77㎡	202を無料査定する
203	3LDK	83.47㎡	203を無料査定する
204	3LDK	81.25㎡	204を無料査定する
205	3LDK	78.97㎡	205を無料査定する
206	3LDK	81.12㎡	206を無料査定する
207	3LDK	84.67㎡	207を無料査定する
208	3LDK	78.1㎡	208を無料査定する
301	3LDK	88.21㎡	301を無料査定する
302	3LDK	78.77㎡	302を無料査定する
303	3LDK	83.47㎡	303を無料査定する
304	3LDK	81.25㎡	304を無料査定する
305	3LDK	78.97㎡	305を無料査定する
306	3LDK	81.12㎡	306を無料査定する
307	3LDK	84.67㎡	307を無料査定する
308	3LDK	78.1㎡	308を無料査定する
401	3LDK	121.07㎡	401を無料査定する
402	2LDK	64.11㎡	402を無料査定する
403	2LDK	65.57㎡	403を無料査定する
404	2LDK	62.24㎡	404を無料査定する
405	3LDK	81.12㎡	405を無料査定する
406	4LDK	114.68㎡	406を無料査定する
501	3LDK	109.31㎡	501を無料査定する
502	4LDK	113.97㎡	502を無料査定する
503	2LDK	71.3㎡	503を無料査定する

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プラウド文京春日の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	10,790万円	2001年2月	62.46㎡	172.8万円	4	2LDK
2025年3月	3,590万円	1984年3月	40.59㎡	88.4万円	6	1K
2025年3月	3,590万円	1984年3月	40.59㎡	88.4万円	6	1K
2025年2月	7,980万円	1992年1月	65.22㎡	122.4万円	5	2LDK
2025年2月	7,980万円	1992年1月	65.22㎡	122.4万円	5	2LDK
2025年2月	6,280万円	1978年1月	64.9㎡	96.8万円	3	3LDK
2025年2月	6,280万円	1978年1月	64.9㎡	96.8万円	3	3LDK
2025年2月	6,280万円	1978年1月	64.9㎡	96.8万円	3	3LDK
2025年2月	5,850万円	1980年12月	63.76㎡	91.8万円	4	2LDK
2025年2月	5,850万円	1980年12月	63.76㎡	91.8万円	4	2LDK
2025年2月	6,280万円	1983年7月	40.6㎡	154.7万円	3	1LDK
2025年2月	6,280万円	1983年7月	40.6㎡	154.7万円	3	1LDK
2025年2月	6,280万円	1983年7月	40.6㎡	154.7万円	3	1LDK
2025年2月	2,870万円	1978年8月	44.16㎡	65.0万円	4	1LDK
2025年1月	2,100万円	2010年2月	20.64㎡	101.7万円	1	1K
2025年1月	2,100万円	2010年2月	20.64㎡	101.7万円	1	1K
2025年1月	2,100万円	2010年2月	20.64㎡	101.7万円	1	1K
2025年1月	3,000万円	1991年2月	38.17㎡	78.6万円	3	1R
2025年1月	3,000万円	1991年2月	38.17㎡	78.6万円	3	1R
2025年1月	3,000万円	1991年2月	38.17㎡	78.6万円	3	1R
2025年1月	12,800万円	2003年7月	74.29㎡	172.3万円	1	2LDK
2025年1月	12,800万円	2003年7月	74.29㎡	172.3万円	1	2LDK
2025年1月	5,990万円	2010年2月	45.29㎡	132.3万円	6	1LDK
2025年1月	5,990万円	2010年2月	45.29㎡	132.3万円	6	1LDK
2025年1月	5,990万円	2010年2月	45.29㎡	132.3万円	6	1LDK
2025年1月	3,699万円	1971年3月	56.22㎡	65.8万円	2	1LDK
2025年1月	3,699万円	1971年3月	56.22㎡	65.8万円	2	1LDK
2025年1月	3,699万円	1971年3月	56.22㎡	65.8万円	2	1LDK
2025年1月	15,400万円	2004年7月	92.83㎡	165.9万円	4	4LDK
2025年1月	15,400万円	2004年7月	92.83㎡	165.9万円	4	4LDK
2025年1月	15,400万円	2004年7月	92.83㎡	165.9万円	4	4LDK
2025年1月	5,580万円	2013年11月	40.11㎡	139.1万円	4	1LDK
2024年12月	2,870万円	1978年8月	44.16㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年12月	1,580万円	1979年11月	25.92㎡	61.0万円	5	1R
2024年12月	1,580万円	1979年11月	25.92㎡	61.0万円	5	1R
2024年11月	1,350万円	1985年12月	16.96㎡	79.6万円	6	1R
2024年11月	6,480万円	1982年2月	68.63㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	1982年2月	68.63㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	1982年2月	68.63㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	1982年2月	68.63㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	1980年12月	66.93㎡	96.8万円	8	2LDK
2024年11月	6,480万円	1980年12月	66.93㎡	96.8万円	8	2LDK
2024年11月	1,480万円	1985年12月	18.08㎡	81.9万円	3	1R
2024年11月	4,280万円	1991年2月	46.21㎡	92.6万円	9	1LDK
2024年11月	4,280万円	1991年2月	46.21㎡	92.6万円	9	1LDK
2024年11月	4,280万円	1991年2月	46.21㎡	92.6万円	9	1LDK
2024年11月	6,980万円	1977年5月	67.49㎡	103.4万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	1977年5月	67.49㎡	103.4万円	6	3LDK
2024年11月	6,980万円	1977年5月	67.49㎡	103.4万円	6	3LDK
2024年11月	6,780万円	1982年2月	59.2㎡	114.5万円	7	2LDK
2024年11月	6,780万円	1982年2月	59.2㎡	114.5万円	7	2LDK
2024年11月	6,780万円	1982年2月	59.2㎡	114.5万円	7	2LDK
2024年11月	6,780万円	1982年2月	59.2㎡	114.5万円	7	2LDK
2024年10月	4,280万円	1983年7月	40.25㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年10月	4,280万円	1983年7月	40.25㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年10月	4,280万円	1983年7月	40.25㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年10月	4,180万円	1991年2月	46.21㎡	90.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,180万円	1991年2月	46.21㎡	90.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,180万円	1991年2月	46.21㎡	90.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,180万円	1978年8月	44.16㎡	49.4万円	5	1LDK
2024年10月	7,980万円	1977年5月	74.05㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年10月	7,980万円	1977年5月	74.05㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年10月	7,980万円	1977年5月	74.05㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年9月	7,780万円	2013年11月	56.1㎡	138.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	32.35㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	32.35㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	32.35㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年9月	11,980万円	1996年12月	75.99㎡	157.7万円	5	3LDK
2024年9月	11,980万円	1996年12月	75.99㎡	157.7万円	5	3LDK
2024年9月	11,980万円	1996年12月	75.99㎡	157.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1978年8月	44.16㎡	58.4万円	2	1LDK
2024年9月	2,130万円	1996年12月	24.5㎡	86.9万円	3	1K
2024年9月	2,130万円	1996年12月	24.5㎡	86.9万円	3	1K
2024年9月	2,130万円	1996年12月	24.5㎡	86.9万円	3	1K
2024年9月	7,480万円	1964年9月	181.35㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年9月	7,480万円	1964年9月	181.35㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年9月	7,480万円	1964年9月	181.35㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年8月	3,400万円	1983年7月	40.29㎡	84.4万円	10	1LDK
2024年8月	3,400万円	1983年7月	40.29㎡	84.4万円	10	1LDK
2024年8月	3,400万円	1983年7月	40.29㎡	84.4万円	10	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年1月	55.55㎡	104.2万円	2	2LDK
2024年8月	5,790万円	1978年1月	55.55㎡	104.2万円	2	2LDK
2024年8月	5,790万円	1978年1月	55.55㎡	104.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,980万円	1977年5月	49.69㎡	100.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	1977年5月	49.69㎡	100.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	1977年5月	49.69㎡	100.2万円	4	1LDK
2024年8月	4,990万円	1977年5月	46.69㎡	106.9万円	4	1LDK
2024年8月	4,990万円	1977年5月	46.69㎡	106.9万円	4	1LDK
2024年8月	4,990万円	1977年5月	46.69㎡	106.9万円	4	1LDK
2024年8月	4,580万円	1983年7月	40.29㎡	113.7万円	8	1LDK
2024年8月	4,580万円	1983年7月	40.29㎡	113.7万円	8	1LDK
2024年8月	4,580万円	1983年7月	40.29㎡	113.7万円	8	1LDK
2024年7月	3,780万円	1996年12月	32.36㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,780万円	1996年12月	32.36㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,780万円	1996年12月	32.36㎡	116.8万円	4	1LDK
2024年7月	2,050万円	1979年11月	25.92㎡	79.1万円	2	1K
2024年7月	2,050万円	1979年11月	25.92㎡	79.1万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1984年8月	32.02㎡	61.8万円	8	1LDK
2024年7月	1,980万円	1984年8月	32.02㎡	61.8万円	8	1LDK
2024年7月	1,980万円	1984年8月	32.02㎡	61.8万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

パールシティ小石川

東京都文京区春日２丁目４−５

築年月：1984年8月

専有面積：16.16㎡〜

相場価格：1,192万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールシティ小石川	東京都文京区春日２丁目４−５	1984年8月	16.16㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
アージョ文京春日	東京都文京区春日２丁目２４−１４	2008年7月	47.47㎡〜	7,075万円〜	このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス	東京都文京区春日２丁目２０−１２	1978年1月	55.55㎡〜	5,373万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス文京春日	東京都文京区春日２丁目１８−９	2013年12月	40.11㎡〜	5,634万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ	東京都文京区春日２丁目１６−３	2004年2月	60.25㎡〜	7,288万円〜	このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ	東京都文京区春日２丁目１９−１２	1991年11月	30.97㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ	東京都文京区春日２丁目１−６	1978年8月	44.16㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ	東京都文京区春日２丁目１４−９	1991年2月	38.17㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂	東京都文京区春日２丁目２−５	2004年10月	20.38㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード文京春日	東京都文京区春日２丁目２０−１７	2006年2月	62.94㎡〜	7,413万円〜	このマンションの相場を見る
ランダム小石川	東京都文京区春日２丁目１０−１８	1992年11月	35.11㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス小石川後楽園	東京都文京区春日２丁目４−９	2000年1月	21.32㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー春日	東京都文京区春日２丁目１−２	1999年3月	65.18㎡〜	8,640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小石川第2	東京都文京区春日２丁目１０−１９	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コアミキ６	東京都文京区春日２丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム文京春日	東京都文京区春日２丁目２４−１２	1984年3月	51.32㎡〜	4,960万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ文京春日	東京都文京区春日２丁目２２番５号	2001年2月	44.85㎡〜	6,061万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ文京春日	東京都文京区春日２丁目１０−１５	2005年12月	22.12㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール文京伝通院	東京都文京区春日２丁目２４−１５	1983年4月	63.9㎡〜	6,601万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン文京春日	東京都文京区春日２丁目１１−９	2001年1月	50.01㎡〜	5,883万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド文京春日の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド文京春日について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド文京春日の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

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