成増グリーンハイツ売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格(坪単価)
2,646万円 〜 5,022万円
(207万円 〜 209万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所東京都板橋区成増1丁目14−9
築年月1983年9月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス

成増グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「成増グリーンハイツ」は、東武東上線「成増」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1983年09月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあることでしょう。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ファミリーマートの板橋成増一丁目店は78m、成増駅前店は179m、成増駅南店は210mの距離にあります。スーパーのマルエツ成増南口店は28m、まいばすけっと成増2丁目店は233m、アコレ成増1丁目店は237mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、串カツ田中成増店や成増イタリアン食堂、夢庵成増店、焼肉明洞、海鮮三崎港成増店などが近くにあります。病院や薬局も近隣に複数あり、生活に便利です。

さらに周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。まなぽーと成増(成増生涯学習センター)は121m、高島平警察署成増駅前交番は178m、志村消防署成増出張所は234mの距離にあります。板橋区立あいキッズ成増小学校や板橋区立成増小学校、私立日本ウェルネス高校東京キャンパスも近くにあります。また、保育園や幼稚園も近隣にあるので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「成増グリーンハイツ」は、交通の便も良く、周囲には充実した施設が揃ったマンションです。魅力的な立地条件なので、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

成増グリーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

成増グリーンハイツの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成増グリーンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では156.8万円と40.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

成増グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
55.9㎡
1階 北
3LDK
64.72㎡
2階 南西
2LDK
56.27㎡
2階 南西
2LDK
55.9㎡
2階 南西
2LDK
56.72㎡
4階 西
1LDK
42.2㎡
4階 南西
3LDK
55.9㎡
4階 南西
2LDK
55.9㎡
5階 南西
3LDK
71.06㎡
5階 南西
4LDK
79.3㎡
5階 南
4LDK
79.3㎡
6階 北
2LDK
56.27㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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成増グリーンハイツの存在する東京都板橋区成増1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円1996年9月70.19㎡71.0万円23LDK
2024年3月4,780万円2020年11月65.5㎡73.0万円13LDK
2024年3月5,980万円1984年6月73.01㎡81.9万円92LDK
2024年3月8,280万円2021年3月83.39㎡99.3万円54LDK
2024年3月4,280万円2008年1月51.52㎡83.1万円41LDK
2024年3月3,948万円1990年1月66.66㎡59.2万円13LDK
2024年3月2,480万円1984年5月57.12㎡43.4万円42SDK
2024年2月4,680万円1983年10月79.27㎡59.0万円33LDK
2024年2月3,580万円1979年9月54.0㎡66.3万円43LDK
2024年2月3,890万円1996年9月55.93㎡69.6万円42LDK
2024年2月4,999万円2006年9月67.42㎡74.1万円22LDK
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円1-
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円-13SLDK
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円33LDK
2024年2月4,980万円2000年1月58.24㎡85.5万円33LDK
2024年2月3,650万円1990年8月48.11㎡75.9万円11LDK
2024年1月3,299万円1975年2月60.5㎡54.5万円41LDK
2024年1月3,810万円2006年3月60.57㎡62.9万円52LDK
2024年1月4,680万円2003年2月70.81㎡66.1万円13LDK
2024年1月2,980万円2008年1月42.3㎡70.4万円11LDK
2024年1月2,999万円1984年6月35.31㎡84.9万円31LDK
2024年1月4,500万円1995年2月54.8㎡82.1万円62LDK
2024年1月4,890万円1984年6月58.89㎡83.0万円63LDK
2023年12月5,980万円1981年12月105.3㎡56.8万円124LDK
2023年12月3,390万円1985年11月53.53㎡63.3万円22LDK
2023年12月5,780万円2012年2月54.87㎡105.3万円162LDK
2023年12月6,800万円2009年7月82.89㎡82.0万円14LDK
2023年12月3,880万円2006年3月56.64㎡68.5万円12LDK
2023年12月3,080万円1986年2月41.15㎡74.8万円51LDK
2023年12月3,980万円1983年10月76.0㎡52.4万円13LDK
2023年12月5,180万円2006年2月75.3㎡68.8万円43LDK
2023年11月3,948万円1990年1月66.75㎡59.1万円13LDK
2023年11月2,180万円1992年10月54.36㎡40.1万円33DK
2023年11月4,890万円2006年3月65.08㎡75.1万円41LDK
2023年11月2,580万円1990年1月52.08㎡49.5万円11SLDK
2023年11月4,980万円2019年7月58.28㎡85.4万円22LDK
2023年11月3,200万円1984年5月54.27㎡59.0万円12LDK
2023年11月4,280万円1983年10月71.91㎡59.5万円23LDK
2023年10月4,390万円2021年3月63.73㎡68.9万円43LDK
2023年10月4,400万円2021年3月63.73㎡69.0万円73LDK
2023年10月6,480万円2008年4月72.22㎡89.7万円43LDK
2023年10月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円62LDK
2023年10月5,780万円2018年3月72.34㎡79.9万円43LDK
2023年10月3,998万円1986年2月69.02㎡57.9万円53LDK
2023年10月2,600万円1990年4月42.52㎡61.1万円21K
2023年10月6,980万円2021年3月75.06㎡93.0万円43LDK
2023年10月5,680万円2011年8月70.21㎡80.9万円83LDK
2023年10月3,940万円1984年6月52.21㎡75.5万円32SDK
2023年9月5,680万円1998年7月70.21㎡80.9万円43LDK
2023年9月4,480万円1998年7月63.81㎡70.2万円13LDK
2023年9月3,399万円1975年2月80.5㎡42.2万円83LDK
2023年9月4,980万円1998年7月70.78㎡70.4万円23LDK
2023年9月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円52LDK
2023年9月3,680万円1986年8月51.3㎡71.7万円21LDK
2023年9月4,599万円1984年6月58.89㎡78.1万円53LDK
2023年8月3,399万円1975年2月60.5㎡56.2万円23LDK
2023年8月4,980万円1990年7月63.95㎡77.9万円43LDK
2023年8月3,080万円1986年2月63.87㎡48.2万円43LDK
2023年8月3,590万円1985年11月64.87㎡55.3万円13LDK
2023年8月5,680万円2004年4月77.96㎡72.9万円33LDK
2023年8月3,080万円1984年11月43.0㎡71.6万円31LDK
2023年8月6,880万円2011年8月82.65㎡83.2万円34LDK
2023年8月2,800万円1983年9月55.9㎡50.1万円13LDK
2023年7月5,180万円2002年10月70.42㎡73.6万円13LDK
2023年7月3,780万円1996年9月63.54㎡59.5万円43LDK
2023年7月4,480万円2005年2月61.71㎡72.6万円12LDK
2023年7月6,980万円2008年5月75.75㎡92.1万円33LDK
2023年7月4,690万円2006年2月71.01㎡66.0万円23LDK
2023年7月750万円1989年11月17.62㎡42.6万円2ワンルーム
2023年7月4,680万円2020年11月66.98㎡69.9万円33LDK
2023年7月2,880万円2008年1月35.42㎡81.3万円21LDK
2023年6月2,890万円1986年2月40.03㎡72.2万円21LDK
2023年6月5,480万円2017年12月72.56㎡75.5万円43LDK
2023年6月2,780万円1984年9月37.67㎡73.8万円42LDK
2023年6月3,180万円1983年3月49.7㎡64.0万円22DK
2023年6月2,780万円1991年2月35.1㎡79.2万円41LDK
2023年5月3,499万円2000年1月40.1㎡87.3万円121LDK
2023年5月4,590万円2021年3月65.51㎡70.1万円33LDK
2023年5月3,390万円1990年8月48.11㎡70.5万円21LDK
2023年5月7,980万円2012年6月73.54㎡108.5万円113LDK
2023年5月3,180万円1990年1月52.08㎡61.1万円72LDK
2023年5月7,180万円2004年4月78.39㎡91.6万円13LDK
2023年5月1,980万円1984年11月38.12㎡51.9万円41DK
2023年5月4,480万円1992年5月77.98㎡57.5万円23LDK

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専有面積:27.84㎡〜
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専有面積:--
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築年月:2019年11月
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相場価格:2,196万円
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東京都練馬区旭町3丁目27−13
築年月:2010年2月
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相場価格:3,942万円
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相場価格:4,414万円
東京都練馬区旭町3丁目30−1
築年月:1981年11月
専有面積:44.74㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都練馬区旭町3丁目22−19
築年月:2009年4月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:4,206万円
東京都練馬区旭町3丁目14−15
築年月:1999年9月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:3,288万円
東京都板橋区成増1丁目34−11
築年月:1992年12月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:2,161万円
東京都板橋区成増1丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区成増1丁目12−18
築年月:2016年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,393万円
東京都板橋区成増1丁目13−16
築年月:1993年3月
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東京都板橋区成増1丁目4ー6
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